Дело (номер обезличен)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата обезличена) (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре ФИО3, с участием помощника прокурора ФИО4, истца – ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кстовский городской суд с указанным иском к ответчику. В обоснование иска ссылается на следующее. ФИО1 и ФИО2 с (дата обезличена) года проживают по адресу: (адрес обезличен). Данная квартира принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата обезличена) и договора дарения от (дата обезличена). Также в указанной квартире проживает дочь истицы – ФИО5, (дата обезличена) и сын – ФИО6, (дата обезличена)

Исковое заявление подано в суд по причине невозможности дальнейшего проживания с ответчиком из-за систематической порчи имущества последним. В течение продолжительного времени ФИО2 не работает, злоупотребляет спиртным, стал выносить из квартиры имущество: телевизор, швейную машинку, маникюрный аппарат. Ответчик разбил окно, сломал всю мебель, купленную ФИО1 Со стороны ФИО2 неоднократно в адрес истца поступали угрозы.

Многократно вызывались сотрудники полиции и ответчик предупреждался о возможном выселении.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен), снять его с регистрационного учета и выселить из квартиры.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, согласно доводов искового заявления. Пояснила, что является единоличным собственником квартиры, ответчик бывший член ее семьи, в квартиру ее и детей не пускает, в связи с чем она вынуждена проживать у матери, ничего не оплачивает, продолжает все разрушать в непринадлежащем ему жилом помещении.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении дела не ходатайствовал.

Суд, руководствуясь ч.1 ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

Прокурор в своем заключении просил исковые требования удовлетворить в полном объеме, поскольку они являются обоснованными и подтверждены материалами дела.

В соответствии со ст. 20 Гражданского Кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с нормами п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно ст.7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от (дата обезличена) (номер обезличен), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата обезличена).

Жилое помещение принадлежит истцу на основании следующих документов.

(дата обезличена) квартира на основании договора купли-продажи приобретена в общую долевую собственность истца (на тот момент – ФИО7) – доля в праве (данные обезличены) а также ее родственников – ФИО8 – доля в праве (данные обезличены) и ФИО9 – доля в праве – (данные обезличены)

Впоследствии ФИО9 подарил свою долю истице (договор дарения от (дата обезличена), договор дарения от (дата обезличена)), долю ФИО8 истец получила в порядке наследования по закону (свидетельство о праве на наследство от (дата обезличена)).

Таким образом, ФИО1 является единоличным собственником спорной квартиры, и это имущество не является совместно нажитым в период брака с ответчиком.

С учетом изложенного суд находит, что истцу ФИО1 как собственнику принадлежат правомочия владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением, в связи с чем, в силу ст. 304 ГК РФ, она вправе требовать устранения любого препятствия в реализации своего права. 

В период с (дата обезличена) по (дата обезличена) ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке и проживали в квартире истицы. Решением мирового судьи от (дата обезличена) брак расторгнут.

Согласно справке МБУ «МФЦ (адрес обезличен)» от (дата обезличена) ФИО2 состоит на регистрационном учете по адресу: (адрес обезличен).

После прекращения брачных отношений ответчик продолжает проживать в квартире истца.

Согласно пояснениям ФИО1 в течение продолжительного времени ФИО2 не работает, злоупотребляет спиртным, стал выносить из квартиры имущество: телевизор, швейную машинку, маникюрный аппарат, разбил окно, сломал всю мебель, купленную ФИО1 Со стороны ФИО2 неоднократно в адрес истца поступали угрозы. Истец неоднократно просила ответчика освободить квартиру и сняться с регистрационного учета, что ответчик добровольно сделать отказывается.

Приведенные обстоятельств подтверждены истцом фотографиями квартиры, приобщенными к материалами дела.

ФИО1 неоднократно обращалась в полицию по поводу поведения и действий ФИО2, о чем представлены постановления об отказе в возбуждении уголовных дел от (дата обезличена) и (дата обезличена).

По ходатайству истца в суде допрошены свидетели ФИО10, ФИО11

Свидетель ФИО10 показала, что является матерью истицы, с ней и ее мужем проживали год в (дата обезличена) Он работал, она тоже работала, достаток был в семье. ФИО10 занималась домом и внучкой, потом переехала к себе в квартиру. Примерно в (данные обезличены) ответчик бросил работу, стал искать новую, но не нашел, дома стали исчезать вещи. ФИО2 сдавал их в ломбард, занимал деньги, дома начались скандалы. Ответчик сейчас проживает в (данные обезличены)комнатной квартире, а дочь и ее дети все в однокомнатной квартире, принадлежащей ФИО10 ФИО2 угрожает расправой с ней, употребляет спиртные напитки, применяет в ней насилие, в квартиру не пускает.

Свидетель ФИО11 показала, что знает истицу в течение 13 лет, являются подругами. Ей известно, что в настоящее время ФИО1 и ФИО2 разведены. Ответчик избивал ФИО1, употребляет алкоголь и наркотики, продал из дома все вещи, домой ее не пускает, разгромил все в квартире, сейчас она проживает в Нижнем Новгороде с матерью.

В настоящее время ответчик ФИО2 членом семьи истца не является. Каких-либо сведений о том, что между сторонами достигнуто соглашение о сохранении права пользования за ответчиком, суду не представлено. 

Согласно представленной копии свидетельства о праве на наследство по закону от (дата обезличена), ФИО2 на праве собственности принадлежит (данные обезличены) от ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: (адрес обезличен), что подтверждает наличие у него иного жилого помещения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание изложенные ФИО1 и свидетелями обстоятельства, а также то, что истец является собственником жилого помещения, ответчик препятствует ей в пользовании квартирой, не освобождает указанное жилое помещение по требованию собственника, использует его не по назначению, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца в данной части, в связи с чем ответчика следует признать утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: (адрес обезличен) выселить без предоставления другого (иного) жилого помещения.

Установленный порядок снятия граждан Российской Федерации с регистрации по месту жительства относит решение данного вопроса к исключительной компетенции органов регистрационного учета. В связи с чем требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат. 

Вместе с тем, решение суда о признания ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для его снятия с регистрационного учета по этому адресу.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: (адрес обезличен).

Выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен) без предоставления другого (иного) жилого помещения. 

В удовлетворении требований о снятии ФИО2 с регистрационного учета отказать. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме (данные обезличены)

Решение суда о признании ФИО2 утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен) 

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в срок 7 дней с момента вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения или в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в отмене заочного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд (адрес обезличен).

Судья Кстовского 

городского суда 

(адрес обезличен): ФИО13