Дело № 2-7/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Хандыга 21 января 2019 года

Томпонский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Морохоева А.П., 

при секретаре Лазаревой И.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» в лице Томпонского участка филиала «Коммунтеплосбыт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

ГУП «ЖКХ РС (Я)» в лице ТУФ «Коммунтеплосбыт» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги. 

В обоснование иска указав, что в соответствии с п. 1.4. ст. 1 положения о Томпонском участке Филиала «Коммунтеплосбыт» ГУП ЖКХ РС (Я) участок является структурным подразделением Филиала «Коммунтеплосбыт» ГУП ЖКХ РС (Я). На основании ст. 2 положения основной целью участка является осуществление договорной работы по реализации тепловой энергии и предоставления коммунальных услуг по установленным тарифам, сбор платежей от населения и иных потребителей за предоставленные коммунальные услуги, контроль их объема и качества. На основании выписки из ЕГРН *Номер* от 26.04.2018 ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения на праве *...* доли каждый, по *Адрес*, соответственно являются потребителями коммунальных услуг, предоставляемых ГУП ЖКХ РС (Я) в лице Томпонского участка филиала «Коммунтеплосбыт». Задолженность ответчиков перед истцом за потребленные коммунальные услуги составляет 63202,97 рублей за период с 26 мая 2017 года по 30 ноября 2018 года включительно. Оплата, поступившая от ответчика в мае 2017 в размере 6106,24 рубля, учтена в счет погашения задолженности по состоянию на 26 мая 2017 года. В связи с нарушением сроков оплаты начислены пени в размере 7236,45 рублей. На основании изложенного просит взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 31601,49 рублей, пени в размере 3618,22 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 1156,59 рублей, с ФИО2 в пользу истца задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 31601,48 рублей, пени в размере 3618,23 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 1156,59 рублей. 

До рассмотрения дела по существу представитель истца ФИО3, действующий по доверенности, уточнил исковые требования, просил взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 42009,07 рублей, пени в размере 4824,30 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 1542,12 рублей, с ФИО2 в пользу истца задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 21193,90 рублей, пени в размере 2412,15 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 771,06 рублей на основании п. 37 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», так как ФИО2 является собственником *...* доли квартиры по *Адрес*, но прописан и проживает в *Адрес*.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Уточненные исковые требования приняты судом, направлены ответчикам.

Ответчики ФИО1 ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. Об отложении слушания дела, либо о рассмотрении в его отсутствие ходатайств ФИО1 не заявлял. От ФИО2 в суд поступила телефонограмма из *Адрес* о рассмотрении дела в его отсутствие в связи с постоянным проживанием в *Адрес*, исковые требования полностью не признает, так как проживает и прописан в *Адрес*.

В связи с чем, дело рассмотрено в рамках уточненных исковых требований, в отсутствие ответчиков на основании ст. 167 ч.ч. 4 и 5 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца ФИО5, действующего по доверенности, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что согласно Положению «О Томпонском участке филиала «Коммунтеплосбыт» ГУП ЖКХ РС (Я)», утвержденному директором филиала «Коммунтеплосбыт» ГУП ЖКХ РС (Я) от 23.05.2011, основной целью деятельности Томпонского участка является осуществление договорной работы по реализации тепловой энергии и предоставлению коммунальных услуг по установленным тарифам, сбор платежей от населения и иных потребителей за предоставленные коммунальные услуги, контроль их объема и качества.

Действуя на основании положения о Томпонском участке Филиала «Коммунтеплосбыт» ГУП ЖКХ РС (Я), истец принял на себя право требования задолженности с населения за предоставленные коммунальные услуги.

Таким образом, Томпонский филиал ГУП ЖКХ РС (Я) оказывал коммунальные услуги по поставке отопления, горячей, холодной воды и других услуг по вышеуказанному адресу.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ. Тарифы на жилищные услуги для населения Томпонского района имеются в материалах дела.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками помещения по *Адрес*, в равных долях, по *...*, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости по состоянию на 15.01.2019.

Из адресных справок от 26.06.2018 следует, ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по *Адрес* с 27.10.2000, ФИО2 снят с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу с 24.10.2014.

В соответствии со ст.ст. 210, 292 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 и ч. 3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу ст. 321 ГК РФ если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. ч. 2, 3 ст. 157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Соответственно доводы ответчика ФИО2 о полном непризнании суммы задолженности в связи с тем, что он проживает в г. Нерюнгри не могут быть приняты судом. Представителем истца учтено его проживание в ином населенном пункте и сумма взыскания уменьшена на основании п. 37 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», что принимается судом ввиду его обоснованности. 

Согласно распечатке финансового счета по состоянию на 30 ноября 2018 задолженность ответчиков по вышеуказанному адресу составляет 63202,97 рублей, в том числе отопление 42326,45+3661,35 (ГВС)+9973,94 (ХВС)+7179,89 руб. (водоотведение)+53,08 (ОДН ХВС)+8,26 (ОДН ГВС).

Суд принимает уточненный расчет представителя истца, согласно которому задолженность ФИО2 рассчитывается, исходя из задолженности по услуге «Отопление» в размере 42326,45/2=21163,23+30,67(53,08+8,26)/2 (услуги, предоставленные на общедомовые нужды)=21193,90 руб.

Задолженность ФИО1 рассчитывается из задолженности по услугам «отопление» 42326,45/2=21163,23+30,67(53,08+8,26)/2 (услуги, предоставленные на общедомовые нужды)+3661,35(ГВС)+9973,94(ХВС)+7179,89 (водоотведение), составляет сумму в размере 42009,07 рублей. 

Проверив представленный расчет, суд находит его правильным, поскольку начислены по установленным тарифам.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию пени: 4824,30 рублей с ФИО1, 2412,15 рублей - с ФИО2, значение ставки рефинансирования приложено к материалам дела.

Доказательств, подтверждающих предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества или в меньшем объеме, суду не представлено.

Кроме того, доказательств того, что ответчики оплатили задолженность в настоящее время, вопреки требованиям ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суду не представлено. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, исковые требования подлежат полному удовлетворению.

Также в равных долях следует взыскать с ответчиков и расходы истца по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в силу ст. 98 ГПК РФ: с ФИО1 – 1542,12 рублей, с ФИО2 – 771,06 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» в лице Томпонского участка филиала «Коммунтеплосбыт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» в лице Томпонского участка филиала «Коммунтеплосбыт» задолженность по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 42 009,07 рублей, пени в размере 4824,30 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 1542,12 рублей, всего 48 375,49 рублей (Сорок восемь тысяч триста семьдесят пять рублей 49 копеек).

Взыскать с ФИО2 в пользу Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» в лице Томпонского участка филиала «Коммунтеплосбыт» задолженность по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 21 193,90 рублей, пени в размере 2412,15 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 771,06 рублей, всего 24377,11 рублей (Двадцать четыре тысячи триста семьдесят семь рублей 11 копеек).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Томпонский районный суд РС (Я) в течение месяца.

Судья: А.П. Морохоев