УИД: 52RS0001-02-2024-004225-20

Дело № 2-4958/2024 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2024 года город Нижний Новгород

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Ляпина А.М., при секретаре судебного заседания Антоновой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» в лице доверительного управляющего ООО «Жилкоминкасо – Нижний Новгород» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» обратилось в суд с настоящим иском к ответчикам, указав, что между НКО «Фонд ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» и ООО «ЖилКомИнкасо – Нижний Новгород» заключен договор доверительного управления №1 от 01.08.2017, предметом которого является передача от НКО «Фонд ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» в доверительное управление комплекса имущественных прав требования оплаты просроченной задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в МКД, в том числе пени, начисленные за ненадлежащее исполнение обязанностей по оплате таких взносов. Таким образом, требование ООО «ЖилКомИнкасо – Нижний Новгород» о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт имущества МКД и пени, начисленных за ненадлежащее исполнение обязанностей по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД, является правомерным. Ответчики ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: [Адрес] За ответчиками перед НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» числится задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД в размере 42206,46 рублей за период с 01.02.2015 по 31.05.2024г. Вследствие неисполнения обязательств по оплате вышеуказанных взносов ответчиками на основании ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ начислены пени за период с 11.03.2015 по 10.04.2024 в сумме 18534,25 рублей. Просит взыскать с ответчиков в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД за период с 01.02.2015 по 31.05.2024 в размере 42206,46 рублей и пени за ненадлежащее исполнение обязанностей по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД за период с 11.03.2015 по 10.04.2024 в сумме 18534,25 рублей, соразмерно доли в праве общей долевой собственности; взыскать с ответчиков в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» пени за ненадлежащее исполнение обязанностей по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД, начиная с 11.04.2024 по день фактического исполнения обязательств по уплате задолженности по взносам за капитальный ремонт общего имущества МКД, соразмерно доли в праве общей долевой собственности; взыскать с ответчиков в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» расходы по оплате госпошлины в сумме 2022 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 7000 рублей, соразмерно доли в праве общей долевой собственности. 

Представитель истца НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дело в его отсутствие. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, однако конверты с извещением адресатам не вручены, возвращены в суд с отметкой почты «истек срок хранения». 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания. Необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если законом не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В соответствии со ст.234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Суд считает, что отложение слушания дела приведет к его необоснованному затягиванию и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в том числе представителя истца в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно п. 1 ст. 171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ: плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что постановлением Правительства Нижегородской области от 01.04.2014 №208 «Об утверждении региональной адресной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области» многоквартирный дом № [Номер] по [Адрес] включен в региональную программу. НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» является получателем взносов на капитальный ремонт.

Как следует из материалов дела, собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: [Адрес], являются ФИО1 (3/4 доля в праве), ФИО2 (1/4 доля в праве), что подтверждается выписка из ЕГРН.

Согласно истории начислений и оплаты по лицевому счету [Номер], открытому для внесения платы за взносы за капитальный ремонт по квартире по адресу: [Адрес] числится задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.02.2015 по 31.05.2024 в размере 42206,46 рублей и пени за ненадлежащее исполнение обязанностей по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД за период с 11.03.2015 по 10.04.2024 в сумме 18534,25 рублей.

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по взносам на капитальный ремонт, исходя из их долей в праве на жилое помещение.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 154 этого же Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взносы на капитальный ремонт.

Согласно частям 1, 3 статьи 169 Кодекса собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в размере, установленном в соответствии с частью 1 настоящей статьи, или в большем размере, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 169, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, исходя из долей ответчиков в праве собственности на жилое помещение по адресу: [Адрес] с ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт МКД за период с 01.02.2015 по 31.05.2024 в размере 31654,85 рублей ( 3/4 доля), с ФИО2 подлежит взысканию задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт МКД за период с 01.02.2015 по 31.05.2024 в размере 10551,62 рублей (1/4 доли).

Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков также исходя из их долей в праве на жилое помещение пени, начиная с 11.03.2015 года, рассчитанные по 10.04.2024г., а также пени с 11.04.2024г. по день фактического исполнения обязательств.

Как следует из положений ч. ч. 1, 14, 141 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 5 Постановления Правительства РФ N 424 приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г..

С учетом изложенного, расчет пени, подлежащий взысканию с ответчиков, истец произвел с учетом действовавшего в спорный период моратория на взыскание неустойки, установленного Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Таким образом, расчет пеней за период с 11.03.2015 года по 10.04.2024 года на сумму 18534,25 рублей, с учетом моратория на взыскание пени, произведенный истцом, суд признает арифметически верным. 

При изложенных обстоятельствах, исходя из долей ответчиков в праве собственности на жилое помещение по адресу: [Адрес], с ФИО1 в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» подлежат взысканию пени за период с 11.03.2015 года по 10.04.2024года в размере 13900,69 рублей, с ФИО2 в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» подлежат взысканию пени за период с 11.03.2015 года по 10.04.2024года в размере 4633,56 рублей.

Кроме того, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт, начиная с 11.04.2024 по день фактического исполнения обязательств, исходя суммы взысканной задолженности с каждого ответчика, рассчитанной с учетом их долей в праве собственности на жилое помещение по адресу: [Адрес]

Рассматривая требования истца о взыскании в его пользу с ответчиков расходов на уплату государственной пошлины в сумме 2022 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 7000 рублей, суд приходит к следующему.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ).

В силу ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с разъяснениями в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная ко взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

В обоснование понесённых истцом расходов на оказание юридических услуг представлен договор №1-ФКР доверительного управления комплексом имущественных прав требования (дебиторской задолженности) от 01.08.2017, по условиям которого учредитель управления передает доверительному управляющему в доверительное управление комплекс имущественных прав требования оплаты просроченной задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, в том числе пени за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате таких взносов (дебиторская задолженность) имуществом в интересах учредителя управления в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. 

Кроме того, представлен договор оказания услуг от 27.11.2023, по условиям которого исполнитель обязуется в течение срока действия договора по заданию заказчика оказывать услуги от его имени и за его счет юридические услуги и иные сопутствующие услуги заказчику в том числе, но не исключительно услуги по консультации, подготовке, печати, отправке исковых заявлений в суд, представительство интересов заказчика в суде, составление искового заявления, дополнения, а заказчик обязуется принимать и оплачивать оказанные услуги. Стоимость услуг в отношении заявленного должника составляет 7000 руб. 

В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дел» разъяснено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Согласно п.13 названного Постановления разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

Суд указывает, что разумные пределы расходов являются оценочной категорией, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел не предусматриваются. По смыслу закона суд вправе определить такие пределы с учетом конкретных обстоятельств дела, объема, сложности и продолжительности рассмотрения дела, степени участия в нем представителя.

Таким образом, с ФИО1, ФИО2 в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» подлежат взысканию расходы по оплате юридических услуг в сумме 7 000 рублей, с ФИО1 – 5250 рублей, ФИО2 – 1750 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ФИО1, ФИО2 в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2022 рублей, с ФИО1 – 1516,5 рублей, ФИО2 – 505,5 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» в лице доверительного управляющего ООО «Жилкоминкасо – Нижний Новгород» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС [Номер]) в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» (ИНН [Номер]) задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: [Адрес] за период с 01.02.2015 по 31.05.2024 в размере 31654,85 рублей, пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт за период с 11.03.2015 года по 10.04.2024 года в размере 13900,69 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1516,5 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 5250 рублей.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС [Номер]) в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» (ИНН [Номер]) пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт на сумму долга в размере 31654,85 рублей, начиная с 11.04.2024 по день фактической оплаты задолженности по взносам на капитальный ремонт.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС [Номер]) в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» (ИНН [Номер] задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: [Адрес] за период с 01.02.2015 по 31.05.2024 в размере 10551,62 рублей, пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт за период с 11.03.2015 года по 10.04.2024 года в размере 4633,56 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 505,5 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 1750 рублей.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС [Номер]) в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» (ИНН [Номер]) пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт на сумму долга в размере 10551,62 рублей, начиная с 11.04.2024 по день фактической оплаты задолженности по взносам на капитальный ремонт.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.М.Ляпин