Дело № 2-932/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

30 ноября 2017 года г. Камызяк Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи С.Ю. Царева,

при секретаре Барсуковой М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, АМО «Камызякский район», АМО «Раздорский сельсовет», третьим лицам ТУ Росимущество в Астраханской области, МИФНС №5 России по Астраханской области о признании права собственности на земельный участок и дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, указывая, что его мать ФИО1, брат ФИО2 и он, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ приобрели в собственность по 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 1040,77 кв.м. с расположенным на нем домовладением, находящиеся по адресу 

<

адрес>. Ранее данный земельный участок и жилой дом принадлежали ФИО4 по праву собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного Камызякской нотариальной конторой Астраханской области от 09.08. 1996 года по реестру №, зарегистрированного в Камызякском городском бюро технической инвентаризации 13.08.1996г. На основании договора мены сведения о новых собственниках спорного домовладения и земельного участка были внесены в похозяйственную книгу 

<

адрес>. Мы также были зарегистрированы по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время зарегистрировать переход права собственности в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области не представляется возможным в связи с тем, что мать и брат умерли. После их смерти истец фактически вступил в наследство, а именно он взял в пользование часть наследственного имущества, ухаживал за земельным участком, перевез часть своих вещей в дом, следит за сохранностью дома. В его отсутствие за домом присматривают соседи и его друг. Истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования в целом на жилой дом, общей площадью 48,0 кв.м. и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя ФИО5, которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика – Администрации муниципального образования «Камызякский район» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, ходатайств и возражений не представил. 

Представитель ответчика – Администрации муниципального образования «Раздорский сельсовет» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, возражений не представил. 

Ответчик ФИО4 по сведениям, представленным в материалы дела, умерла 18.01.2006. 

Представитель третьего лица МИФНС №5 России по Астраханской области, в судебное заседание не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, ходатайств и возражений не представил. 

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно имеющемуся в материалах дела договору мены от 29 августа 1996 года, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 приобрели у ФИО4 в собственность по 1/3 доли земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании из объяснений представителя истца установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1. После её смерти открылось наследственное имущество, которое состоит из 1/3 домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. После ее смерти истец и его брат ФИО2 фактически вступили в наследство. Брат остался проживать в данном доме, а истец взял часть вещей и периодически приезжал в дом, поскольку проживал в ГКСУ СО АО «Разночиновский детский дом-интернат для умственно-отсталых детей». Они сделали косметический ремонт дома, отремонтировали водопровод и забор. В мае 2009 года умер брат истца ФИО2. После его смерти открылось наследственное имущество, которое состоит из 1/3 домовладения и земельного участка расположенных, по адресу: 

<

адрес>. Истец фактически принял наследство, после смерти своего брата, взял его вещи, часть вещей раздал. Мебель и посуду оставил дома. Свои вещи привез в дом. Периодически приезжал в дом. В его отсутствие просит соседей присматривать за домом, поскольку он находился на лечении в ГКУ «Астраханском областном социально-реабилитационном центре Русь». 

Согласно свидетельству о смерти І-КВ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти І-КВ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер в ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Истец ФИО3 является сыном ФИО1 и братом ФИО2, данный факт подтвержден свидетельством о рождении ІІ-КВ № истца и свидетельством о рождении умершего ФИО2 и после смерти матери и брата фактически вступил в наследство на дом и земельный участок, поскольку следит за сохранностью дома, взял часть вещей после смерти матери и своего брата.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно сведениям, представленным нотариальной палатой Астраханской области наследственные дела к имуществам ФИО2 и ФИО1 не значатся.

Как следует из справки выданной ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, умершая в 1998 году, была прописана по адресу 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, вместе с ней были прописаны ее дети ФИО2 и ФИО3. Заселение было произведено путем обмена, договора обмена от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 48,0 кв.м., а земельный участок имеет площадь 1041 кв.м. и кадастровый номер 30:05:080101:176.

Из наследственного дела умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 следует, что в составе наследственного имущества умершей спорного дома и земельного участка не имеется.

С учетом установленных судом обстоятельств, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4, АМО «Камызякский район», АМО «Раздорский сельсовет», третьим лицам ТУ Росимущество в Астраханской области, МИФНС №5 России по Астраханской области о признании права собственности на земельный участок и дом – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 1041 кв.м. с кадастровым номером 30:05:080101:176, и жилой дом в целом, общей площадью 48,0 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Астраханский областной суд через Камызякский районный суд Астраханской области.

Полный текст мотивированного решения изготовлен 30 ноября 2017 года. 

Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате. 

Судья С.Ю. Царев 

На 30.11.2017 решение не вступило в законную силу.

Подлинный документ содержится в материалах дела № 2-932/2017 в производстве Камызякского районного суда Астраханской области.