УИД: №

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Красногорский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи ФИО5

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилось в суд с иском, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, о взыскании с ФИО9 задолженности за услуги отопления и ГВС по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 067 руб., пени в сумме 27 559,70 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 559 руб., расходов по уплате за выдачу справки в размере 300 руб. 

В обоснование исковых требований истец указывает, что ФИО10 является собственником жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> ФИО11 является единой теплоснабжающей организацией на территории городского округа 

<

адрес> и оказывает услуги населению по поставке тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения жилых помещений в многоквартирных жилых домах, включая квартиру, по адресу: 

<

адрес>. Поставляющая компания свои обязательства исполняет, однако ответчиком не производится надлежащим образом оплата за поставленный коммунальный ресурс, в связи с чем за ответчиком образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 067 руб., которую истец просит взыскать. Кроме того, истцом, на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени за несвоевременную оплату коммунального ресурса в размере 27 559,70 руб., которые истец также просит взыскать с ответчика. 

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени разбирательства дела уведомлен надлежаще. 

ФИО12, привлеченная к участию в деле в качестве ответчика, представителя в суд не направила, извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщила, ранее представила возражения относительно иска, в которых указала на то, что жилое помещение является вымороченным имуществом и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было свободно от прав третьих лиц, в связи с чем оплата задолженности за прошлые годы не представляется возможным, а взыскание пени приведет к неосновательному обогащению истца, просила применить срок исковой давности и в иске отказать в полном объеме. 

Принимая во внимание изложенное, а также исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, в соответствии с которым стороны самостоятельно и по своему усмотрению распоряжаются предоставленными им процессуальными правами, в том числе правом на непосредственное участие в судебном разбирательстве, и каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие не явившихся лиц. 

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ). 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО14 является единой теплоснабжающей организацией на территории городского округа 

<

адрес> на основании постановления ФИО15 № от ДД.ММ.ГГГГ и оказывает услуги населению по поставке тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения жилых помещений в многоквартирных жилых домах, включая квартиру, по адресу: 

<

адрес> значимый по делу период.

Собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО16, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Истец указал, что данное помещение является вымороченным и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было свободно от прав третьих лиц, с ДД.ММ.ГГГГ помещение передано по договору найма жилого помещения маневренного фонда третьему лицу, в связи с чем истец уточнил исковые требования в части периода взыскания и размера задолженности. 

Из справки о начислениях и оплате по лицевому счету № следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется неоплаченная задолженность в общем размере 51 067 руб. 

По сведениям ФИО17 оплату за отопление и горячее водоснабжение в заявленный период никто не производил. 

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, включая долги наследодателя. 

В силу положений статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. 

В соответствии со статьей 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее - постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9), наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным. 

Пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в виде жилого помещения, которое затем включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. 

Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. 

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства в силу пункта 1 статьи 1157 ГК РФ не допускается. 

Согласно пункту 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. 

В соответствии с пунктом 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. 

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9). 

В связи с изложенным, вышеуказанное жилое помещение является выморочным имуществом и в силу закона перешло в собственность ФИО18

Учитывая изложенное, вопреки доводам ответчика о значительном временном промежутке для оформления вымороченного наследственного имущества, а потому невозможности оплаты задолженности за предыдущие годы, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ФИО19 задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставленных в квартиру по адресу: 

<

адрес> в пределах стоимости выморочного имущества. 

Стороной ответчика указано на пропуск срока исковой давности. 

Общий срок исковой давности в силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. 

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ). 

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. 

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет". 

Из разъяснений, данных в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ). 

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", где разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

По смыслу приведенных правовых норм, учитывая, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги носит ежемесячный характер, срок необходимо определять по каждому просроченному месячному платежу в пределах срока исковой давности, о применении которого было заявлено ответчиком. 

В соответствии с частью 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Определением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № Красногорского судебного района 

<

адрес> отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа по основаниям наличия спора о праве. 

Срок судебной защиты в рамках приказного производства составил 136 дней, т.е. менее шести месяцев, в связи с чем не истекшая часть срока исковой давности удлиняется до шести месяцев. 

Исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ. 

Учитывая дату обращения истца за судебной защитой (за вынесением судебного приказа), вынесения определения об отказе в принятии заявлени о вынесении судебного приказа, срок судебной защиты, сроки оплаты, установленные частью 1 статьи 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что истцом не пропущен срок исковой давности по требованиям. При таких обстоятельствах ходатайство ответчика о применении последствий истечения срока исковой давности удовлетворению не подлежит. 

Таким образом, с ответчика ФИО20 в пользу истца подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Из представленного истцом расчета следует, что за указанные периоды задолженность по оплате за коммунальные услуги в общей сумме составляет 51 067 руб. 

Доказательств оплаты коммунальной услуги: отопление и горячее водоснабжение за спорный период, ответчиком не представлено. Расчет задолженности стороной ответчика не оспаривался, контрасчет не предоставлен, в связи с чем, суд принимает указанный расчет во внимание и расценивает его как обоснованный и достоверный, оснований не доверять представленному истцом расчету у суда не имеется. 

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца, ответчику начислены пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 27 559,70 руб.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 27 559,70 руб. 

Доводы истца о получении истцом необоснованной выгоды в случае удовлетворения его требований о взыскании пени судом отклоняются как противоречащие действующему законодательству, прямо устанавливающего право истца на взыскание пени в связи с несвоевременной уплатой должником платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ взысканию в пользу истца подлежит уплаченная при подаче иска в суд госпошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований с зачетом госпошлины, уплаченной при предъявлении заявлений о выдаче судебных приказов, отмененных мировым судьей в связи с поступлением возражений должника (подпункт 1 пункта 1 ст. 333.19, подпункт 13 пункта 1 статьи 333.20 НК РФ). 

Требование истца о взыскании в его пользу расходов, понесенных по уплате государственной пошлины, подлежит удовлетворению в размере 2 559 руб., несение которых подтверждено документально. 

Также подлежат взысканию расходы по оплате справки МосОблЕирц в размере 300 руб., которые также подтверждены документально и несение которых связано непосредственно с защитой прав истца и необходимостью подачи иска в суд. 

Кроме этого, истцом предъявлены к взысканию по оплате справки МосОблЕирц в размере 300 руб., несение которых также подтверждено документально. Суд, руководствуясь положениями ст. ст. 88, 94 ГПК РФ, разъяснениями, данными в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1, указанные судебные расходы признает судебными издержками, связанными с рассмотрением дела, которые истец понес в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления с целью реализации права на обращение в суд, а также для обоснования своих требований в ходе судебного разбирательства. Данные расходы подлежат возмещению ответчиком в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО22 к ФИО21 о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО23 (

<

данные изъяты>) в пользу ФИО24 (

<

данные изъяты>) задолженность за услуги отопления и ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 067 руб., пени в сумме 27 559,70 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 559 руб., расходов по уплате за выдачу справки в размере 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: ФИО25

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ