Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИФИО1

р.

<

адрес> 20 марта 2017 года

<

адрес> суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Белоусова Е.А.

при секретаре - ФИО8

с участием: истца ФИО7

помощника прокурора 

<

адрес> ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО7 обратилась в Хохольский районный суд с иском к ответчику ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением – домом № по 

<

адрес>, в 

<

адрес>, снятии его с регистрационного учета, а так же взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины 

<

данные изъяты> руб. оплату услуг представителя, а всего 4300 рублей.

В обоснование своих требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен брачный договор, согласно которого, обязательства по ипотечному кредиту в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в полном объеме являются личными обязательствами ФИО7 и супруг не вправе требовать раздела этого имущества в случае развода. В дальнейшем семейные отношения не сложились и ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. Ответчик ФИО2 выехал из дома истца и в настоящее время в нем не проживает, однако, добровольно произвести регистрацию выбытия ответчик отказывается, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО7 заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснив, что фактически ответчик из её дома убыл 1,5 года назад, после того, как их брак был расторгнут, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. 

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил (л.д. 29).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Прокурор ФИО9 находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения истца, прокурора, исследовав материалы дела и дав им оценку, суд к выводу, что иск подан обоснованно и подлежит удовлетворению.

Истец является собственником индивидуального жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности 36-АД № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Согласно сведениям из домовой книги, кроме истца по указанному адресу зарегистрированы - ФИО2 и дети: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 (л.д. 14-19). Изложенный факт также подтверждается объяснением истца.

В соответствии с брачным договором 

<

адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ, между истцом ФИО7 и ответчиком ФИО2 был заключен брачный договор, согласно с п. 1.4 которого, обязательства по ипотечному кредиту в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> полном объеме являются личными обязательствами ФИО7 и супруг не вправе требовать раздела этого имущества в случае развода (л.д. 11). 

То есть, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является личной собственностью ФИО7.

Брак между ФИО7 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 

<

данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес>, что подтверждает факт того, что стороны перестали быть членами одной семьи (л.д. 13). Также в судебном заседании установлено и никем не оспорено, что фактически ответчик из дома истицы убыл в 2016 году, после расторжения брака.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него ЖК РФ не регламентирует. Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к данной ситуации подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного Постановления Пленума ВС N 14, о том, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Учитывая, что по делу установлено, что ответчик фактически с 2016 года отсутствует в жилом помещении, принадлежащем истцу, прекратил ведение общего хозяйства, то право пользования его жилым помещением подлежит прекращению.

Требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов в размере 

<

данные изъяты> руб. на оплату госпошлины и 

<

данные изъяты> руб. на оплату услуг представителя за составление искового заявления, а всего на общую сумму в размере 4300 руб. обоснованы, подтверждены и подлежат удовлетворению. Судебные расходы ФИО7 состоят из расходов на оплату услуг адвоката за составление искового заявления (л.д. 33), а так же оплату госпошлины в размере 300 руб. (л.д. 3) всего на общую сумму 4300 рублей. Данные расходы понесены в связи с рассмотрением гражданского дела, целесообразно и в разумных размерах.

Как предусматривает ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в виде индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции отдела МВД России по 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО7 понесенные судебные расходы в размере 

<

данные изъяты>) рублей.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в месячный срок со дня его вынесения, через Хохольский районный суд.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Белоусов Е. А.