к делу №2-1480/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 22 августа 2017 года 

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Радионова А.А.,

при секретаре Дей В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ОАО «Сад-Гигант» к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Сад-Гигант» обратилось в суд с иском к ответчикам, в котором указало, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (...) на основании договора купли-продажи квартиры от 02.08.2002. Указанная квартира приобретена у ФИО1, который с 16.06.1995 значится зарегистрированным в вышеуказанном жилом помещении. После отчуждения квартиры он до настоящего времени значится зарегистрированным в квартире, но фактически не проживает. На основании Приказа (...) от 17.09.2001 о приеме на работу, М.Е.И. был принят на работу в ОАО «Сад-Гигант» (...), в связи с чем ему и его семье, жене М.Е.И. и сыну М.Д.Е. предоставлено служебное помещение: (...), в котором работник ОАО «Сад-Гигант» члены его семьи зарегистрированы по указанному адресу. Приказом (...) от 03.03.2009 М.Е.И.. уволен с занимаемой должности. С 16.04.2003 ФИО2 - супруга бывшего сотрудника ОАО «Сад-Гигант» значится зарегистрированной в вышеуказанном жилом помещении. Жилое помещение было предоставлено как служебное, на время работы в ОАО «Сад-Гигант» супругу ответчицы. Ответчики выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие ими вещи, с тех пор в жилом помещении не проживают, обстоятельств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Фактически все отношения между ответчиками и ЗАО «Сад-Гигант» прекращены. С момента выезда о дальнейшей их судьбе не известно. Регистрация ответчиков препятствует ОАО «Сад-Гигант» в распоряжении, пользовании и владении имуществом. Просит прекратить право пользования ФИО1 и ФИО2 жилым помещением по адресу: (...). Снять ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета по адресу: (...).

В судебном заседании представитель истца просил удовлетворить исковые требования по изложенным в иске доводам. 

В судебном заседании адвокат Басов Ю.М., привлеченный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков, против удовлетворения иска не возражал. 

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району, надлежаще уведомленного о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ОАО «Сад-Гигант» является собственником квартиры, расположенной по адресу: (...), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 12.09.2002 (л.д.4). Право собственности на квартиру возникло на основании договора купли-продажи от 02.08.2002, удостоверенного нотариусом Славянского нотариального округа.

Согласно адресным справкам отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району, ФИО1 (...) года рождения, с 16.04.1995, а ФИО2 (...) года рождения, с 16.04.2003, значатся зарегистрированными по адресу: (...).

Согласно справке и письму МКУ «Общественно-социальный центр Славянского городского поселения» от 02.06.2017, ФИО1 и ФИО2 по адресу: (...) не проживают. Трудовые отношения между истцом и ответчиками прекращены.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Суд приходит к выводу, что ответчики в принадлежащем истице на праве собственности домовладении не проживают, сособственниками указанного объекта недвижимости не являются, бремя его содержания не несут, в связи с чем их регистрация в указанном жилище препятствует истице в реализации своих прав собственника по владению и распоряжению своим недвижимым имуществом. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, (...) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...).

Признать ФИО2, (...) года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...).

СнятьФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: (...). 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня его вынесения.

Копия верна:

ФИО3 судья Радионов А.А.