Дело №2-4656/2024

27RS0004-01-2024-005374-96

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 11 сентября 2024 года

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе 

председательствующего судьи Федосовой Т.Г., при помощнике ФИО11, секретаре Родачевой К.Р., с участием:

истца ФИО6, представителя ФИО15, доверенность 

<

адрес>7 выд. 24.05.2024г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО9, администрации 

<

адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, вселении в жилое помещение, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, возложении обязанности внести сведения в договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

истец в обоснование иска указала, что 11.03.1984 г. с согласия нанимателя ФИО3 она вселена и зарегистрирована в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> качестве члена семьи нанимателя.

На регистрационный учет поставлена своей матерью ФИО17 (ФИО16) ФИО10, которая приходилась дочерью нанимателя ФИО3

В спорном жилом помещении она проживала до 10 лет, 28.07.1994 г., будучи несовершеннолетней, выехала с матерью из спорного жилого помещения, снята с регистрационного учета.

ФИО9 являясь нанимателем жилого помещения препятствует ее вселению. Спорное жилое помещение является единственным местом проживания.

Просит признать право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, вселить в жилое помещение, возложить на ФИО9 обязанность не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, выдать ключи от жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела истцом уточнены исковые требования, в связи с тем, что ключи от жилого помещения находятся у матери истца (свидетель по делу), требование в части передачи ключей не поддерживает. Просит возложить на администрации. 

<

адрес> обязанность внести в договор социального найма сведения об истце как члене семьи нанимателя.

В судебное заседание ФИО9 не явился, причина неявки суду не известна. О месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом по адресу, указанному в материалах дела. Сведений об ином месте проживания стороны не сообщили, материалы дела не содержат. Судебное корреспонденция ответчиком не получена, возвращена за истечением срока хранения.

В судебное заседание не явился представитель администрации г. Хабаровска, представил письменные возражения, просил о рассмотрении дела в отсутствие.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон. 

В судебном заседании истец поддержала уточнённые исковые требования, пояснила, что она вселена в спорное жилое помещение своей мамой ФИО17 (ФИО16) М.В., с согласия своей бабушки основного нанимателя ФИО3 Жилое помещение представлено, в том числе, на ее мать. 28.07.1994 г. она с матерью снята с регистрационного учёта в спорном жилом помещении, в связи с переездом в другое жилое помещение по адресу: 

<

...> 

<

адрес>, где в она прописана и фактически проживает. После смерти бабушки нанимателем жилого помещения признан ее дядя, брат матери ФИО1, который умер. В квартире зарегистрирован его сын ФИО9, который не заинтересован в спорном жилье, не несет бремя его содержания. Фактически не препятствует вселению, но и не вселяет ее. Спорное жилое помещение ей необходимо для проживания с ребёнком, поскольку оно по площади больше жилого помещения, где она проживает и зарегистрирована.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснила, что квартира по адресу: 

<

...> предоставлена ее отцу ФИО2 на состав семьи: отца, мать ФИО3, ее брата ФИО1 и ее. ФИО6, является ее дочерью, была прописана в квартире с рождения, вселена в нее и проживала до 28.07.1994 г. После представления ее супругу квартиры по адресу: 

<

адрес>А 

<

адрес>, в том числе с учетом прав истца, они выселились из спорного жилого помещения и снялись с регистрационного учета. В настоящее время возникла необходимость в расширении жилой площади, спорная квартира состоит из трех комнат, в квартире в которой проживет истец с сыном, и она состоит из двух комнат. ФИО9 фактически в спорном жилом помещении не проживет, не пользуется им, не несет бремя его содержания, ведет асоциальный образ жизни, они переживают что квартира уйдет из семьи. Ключи от квартиры находятся у нее, она смотри за квартирой.

В письменных возражениях на исковое заявление администрация г. Хабаровска выразила несогласие с исковыми требованиями, указала, что истцом не представлены доказательства ее вселения в качестве члена семьи нанимателя или ином качестве, ведении с нанимателем общего хозяйства.

Изучив материалы дела, представленные сторонами доказательства, заслушав участников процесса, свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ ( далее- ЖК РФ), ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержатся в ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, в соответствии с которой к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ст. 67 ЖК РФ, предусматривающей права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, наниматель жилого помещения имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, перечень которых определен ч.1 ст. 70 ЖК РФ.

Исходя из приведенных норм права в толковании, данном в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии. Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (ст. 55 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч.2 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан, не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

Судом установлено, следует из материалов дела, что жилое помещение - квартира по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества.

Предоставлено по ордеру № сер. И ФИО2, на состав семьи четыре человека: главу семьи ФИО2, его супругу ФИО3, сына ФИО1, дочь ФИО13

ФИО6 была вселена и зарегистрирована в спорном жилом помещение с ДД.ММ.ГГГГ (с рождения) по ДД.ММ.ГГГГ.

Нанимателем спорной квартиры после смерти основного нанимателя признан его сын ФИО1

Согласно поквартирной карточке в разный период времени в спорном жилом помещении значились зарегистрированными: ФИО2 (выбывший наниматель) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( снят с регистрационного учета в связи со смертью); ФИО3 (бабушка истца) с ДД.ММ.ГГГГ по 28.09.2017г ( умерла) ; ФИО1 (сын основного нанимателя и второй наниматель) с ДД.ММ.ГГГГ по 18.12.2023г (умер); ФИО4 ( дочь первого нанимателя и мать истца) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 ( внук) с ДД.ММ.ГГГГ по 28.07.1994г.; ФИО6 ( внучка) с 1984 г. по 28.07.1994г; ФИО7 ( невестка первого нанимателя) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( снята с учета по решению суда); ФИО8, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( умерла); ФИО9 ( внук первого нанимателя и сын второго нанимателя), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( снят с регистрационного учета по решению суда); а также с 14.08.2018г. по н.в.

Согласно техническому паспорту спорное жилое помещение общей площадью 61,3 кв.м. состоит из трех комнат, коридора, кухни, ванной, туалета, трех шкафов.

Суд, оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, не находит оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку как установлено истец вселена, зарегистрирована и проживала в спорном жилом помещении своей матерью ФИО17 (ФИО16) М.В., с ДД.ММ.ГГГГ выехала из спорного жилого помещения с родителями, снята с регистрационного учета по спорному жилому помещению для получения жилого помещения по адресу: 

<

адрес>А 

<

адрес>, где зарегистрирована и фактически проживает.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем (ст. 672 ГК РФ).

Жилищный кодекс РФ (ст. 82) предусматривает единственный случай изменения договора найма - при объединении нанимателей в одну семью.

Установлено, что выезд истца и ее матери, являвшейся членом семьи выбывшего нанимателя носят постоянный и добровольный характер, истец членом семьи нанимателя в силу положений ст. 31 ЖК РФ не является, лицом, который может быть признан членом семьи нанимателя в связи с объединением с нанимателем в одну семью не имеется.

Установлено, что в настоящее время, в спорном жилом помещении вселен и зарегистрирован в качестве члена семьи выбывшего нанимателя ФИО9, который истца в спорное жилое помещение не вселял, общее хозяйство с ним истец не ведет, в связи с чем законные основания для вселения в спорное жилое помещение и признание за истцом право пользования жилым помещением на условиях социального найма отсутствуют.

Доводы о том, что истец выехала из спорного жилого помещения по желанию матери, будучи в несовершеннолетнем возрасте, правовое значение для разрешения спора не имеет.

Суд принимая во внимание отсутствие оснований для признания за истцом право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, не находит оснований для удовлетворения требований о вселении истца, и возложении на ФИО9 обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, на администрацию г. Хабаровска обязанности по внесении в договор социального найма сведений об истце как о члене семьи нанимателя, как производные от основного требования.

Руководствуясь ст. 194-199, 321 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований ФИО6 к ФИО9, администрации 

<

адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, вселении в жилое помещение, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, возложении обязанностей внести сведения в договор социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд, в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья Т.Г.Федосова

Решение суда в окончательном виде изготовлено 19 сентября 2024 года.