Дело № 2-30/2024 

УИД 45RS0005-01-2024-000016-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Звериноголовское 28 февраля 2024 года 

Звериноголовский районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи Бабушкиной Е.В., 

при секретаре Слободян О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Звериноголовский районный суд Курганской области с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Курганская область, 

<

адрес>, в котором с 2014 года зарегистрированы ответчики. Намерения вселяться и проживать в указанном доме у ответчиков не было и регистрация им была нужна для дальнейшей покупки жилья в г.Москва. По месту регистрации ответчики никогда не проживали и не проживают, прав на жилье не приобрели, обязательств по оплате жилья и коммунальные услуги не выполняли, принадлежащие ответчикам вещи в доме не находились, какие–либо соглашения по порядку пользования жилым домом между сторонами не заключались. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует ФИО1 в пользовании и распоряжении своей собственностью, увеличивает расходы, связанные с ее обладанием. В настоящее время место жительства ответчиков неизвестно. Просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курганская область, 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просил признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курганская область, 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 в суд не явились, судебные извещения, направленные по месту регистрации (

<

адрес>) не были вручены адресату и были возвращены отправителю в связи с истечением срока хранения. Судом были предприняты все необходимые меры для надлежащего извещения ответчиков о дате, месте и времени рассмотрения дела, информация о движении дела была своевременно размещена на официальном сайте Звериноголовского районного суда Курганской области в разделе судебное делопроизводство. Судом не установлено и материалы дела не содержат доказательств того, что почтовые отправления не были получены ответчиками по вине иных лиц, в том числе по причине нарушения правил оказания почтовых услуг. Факт неполучения судебных извещений, своевременно направленных по месту регистрации и жительства ответчика заказной корреспонденцией не свидетельствует о ненадлежащем извещении ответчика, а, в контексте статей 35, 113 ГПК РФ, ст. 10, 165.1 ГК РФ, свидетельствуют о злоупотреблении ответчиком процессуальным правом, что позволяет суду рассмотреть дело в его отсутствие. 

Третье лицо – ФИО15, надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, заявлений об отложении судебного заседания не поступало.

Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Заслушав истца, свидетеля ФИО12, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований либо возражений. 

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Курганская область, 

<

адрес>. 

Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано 20.10.2011 года, что подтверждается копией Свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области 20.10.2011 года.

С 07.07.2014 года в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО5, ФИО6, ФИО7, что подтверждается адресной справкой и сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ ГУМВД России по Курганской области.

С момента регистрации в принадлежащем истцу жилом доме, ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, в жилье не проживали и не проживают, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не несут, их вещи по месту регистрации отсутствуют, соглашения о порядке пользования недвижимостью между сторонами не заключалось.

Указанные обстоятельства подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО12, не доверять показаниям которого у суда оснований не имеется.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае … признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. 1, 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

П. 16 указанных правил предусматривает, что гражданин, изменивший место жительства, обязан зарегистрироваться по новому месту жительства, обратившись не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов.

Регистрация ответчиков в принадлежащем ФИО1 жилом доме нарушает права истца как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению им.

На основании вышеизложенного, учитывая, что ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 по месту регистрации никогда не проживали и не проживают, не выражали намерений вселиться в жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истцу, какого-либо имущества, принадлежащего ответчикам, в жилье ФИО1 не имеется, доказательств вынужденного не проживания ответчиков по месту регистрации не представлено, суд приходит к выводу о том, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета, в связи с чем заваленный ФИО1 иск является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Таким образом, уплаченная истцом при подаче искового заявления госпошлина в сумме 300 рублей подлежит взысканию с ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО7 в равных долях. 

В соответствии со статьей 196 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассмотрел дело в пределах заявленных требований.

Решение о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 192-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: Курганская область, 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 возврат государственной пошлины в сумме по 100 рублей с каждого. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Звериноголовский районный суд Курганской области.

Решение в окончательной форме принято 01.03.2024 года.

Председательствующий: Е.В. Бабушкина