Судья – Бровцева И.И. К делу № 33-3496/26

(№33-37196/25)

2-13833/24

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27 января 2026 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Кияшко Л.В.

судей Баранова С.Н. и Песецкой С.В.

по докладу судьи Кияшко Л.В.

при ведении протокола помощником судьи Подлипской В.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «................» к ...........7 Т.У. о взыскании денежных средств за самовольное подключение и пользование централизованной системой водоотведения;

по апелляционной жалобе представителя ООО «................» на решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 11 декабря 2024 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

ООО «................» обратилось в суд с иском к ...........8 Т.У. о взыскании денежных средств за самовольное подключение и пользование централизованной системой водоотведения, обосновав требования тем, что .......... в ходе осмотра сетей водоотведения специалистами ООО «................» обнаружено подключение трубопроводом ................ 200 мм в централизованную сеть водоотведения частного дома по ............ принадлежащего ответчику на праве собственности. Истец произвел расчет потребленной услуги, согласно которому стоимость самовольного пользования услугой водоотведения составляет 107 809,57 руб.

Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 11 декабря 2024 года, оставленным без изменения апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 29 июля 2025 года, в удовлетворении иска отказано.

Определением Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 28 октября 2025 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 29 июля 2025 года отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

В апелляционной жалобе представитель истца просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, принять по делу новое решение, которым иск удовлетворить, ссылаясь на допущенные судом нарушения норм материального права.

Письменных возражений на жалобу не поступило.

Лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, при этом извещены о времени и месте судебного заседания в соответствии с положениями статьями 113, 114 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, что подтверждается материалами дела, кроме того, информация по делу размещена на официальном интернет-сайте Краснодарского краевого суда, в связи с чем, судебная коллегия, руководствуясь статьями 167, 165.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и пунктом 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» приходит к выводу о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие неявившихся лиц, что не противоречит положениям главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в жалобе, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда подлежит отмене с принятием по делу нового решения об удовлетворении исковых требований.

Из материалов дела следует, что собственником жилого дома площадью 133,5 кв.м, и земельного участка площадью 385 кв.м, по адресу: ............, является ...........9 Т.У., который в целях поставки коммунального ресурса на вышеуказанный объект, обратился с заявлением о заключении договора на отпуск воды и прием сточных вод для потребителей, проживающих в частном жилищном фонде с ООО «Краснодар Водоканал».

Договоры на отпуск воды и прием сточных вод ........ и ........ заключены между сторонами ..........

Вместе с тем, .......... в ходе осмотра сетей водоотведения специалистами ООО «................» обнаружено подключение трубопроводом d 200 мм в централизованную сеть фекальной канализации частного дома по .............

Отказывая в иске, суд первой инстанции, руководствуясь Федеральным законом от 7 декабря 2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 г. № 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» и постановлением Правительства Российской Федерации от 4 августа 2013 г. № 776 «Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод», пришел к выводу о том, что наличие у ответчика открытого лицевого счета подтверждает договорные отношения между ...........10 Т.У. и ООО «................» на отпуск воды для потребителей, что исключает факт несанкционированного подключения объекта ИЖС к системе водоснабжения и водоотведения.

Кроме того, судом установлено, что сеть водоотведения в районе пересечения ............ и ............ не состоит в арендной массе ООО «................» и. построена для благоустройства жилых домов по ............ ее жителями. Строительство фекальной канализации по ............ выполнено силами ТОС ........, членом которого являлся предыдущий собственник домовладения, принадлежащего ...........11 Т.У., наличие у истца договорных отношений с собственником сети водоотведения по указанным улицам им не доказано.

Кроме того, правовое регулирование правоотношений по поставке коммунальных ресурсов в жилой сектор допускает учет фактического потребления энергии только одним из двух способов: либо по показаниям общедомовых приборов учета, размещенных на сетях абонента непосредственно на границе эксплуатационной ответственности между энергоснабжающей организацией и абонентом, либо расчетным путем, исходя из утвержденных нормативов потребления коммунальных услуг и применения установленного тарифа на соответствующий вид коммунальных ресурсов.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Применение иного способа расчета фактического потребления энергии, в том числе по мощности оборудования (пропускной способности принимающих устройств) противоречит нормам жилищного законодательства, соответственно доначисления по акту о без учетном потреблении исходя из мощности (сечения) являются незаконными и не могут быть исправлены или устранены, исходя из сведений акта о якобы безучетном (бездоговорном) потреблении (при том, что в настоящем случае при оплате потребителем тарифа в жилом доме по счетчику за водопотребление одновременно выставляется и оплачивается потребителем нормативное водоотведение).

Судебная коллегия не может согласиться с указанными выводами, так как они сделаны с нарушением норм материального и процессуального права.

В соответствии со статьей 18 Закона № 416-ФЗ подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных данным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации (пункт 1).

Лица, обратившиеся в организацию, осуществляющую холодное водоснабжение и (или) водоотведение, с заявлением о заключении договора подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе застройщики, планирующие подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, заключают договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и вносят плату за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке, установленном указанным законом (пункт 2).

Согласно пункту 35 Правил № 644, в обязанность абонента входит заключение договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения в порядке и сроки, которые установлены данными правилами, обеспечение эксплуатации водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих абоненту на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, в соответствии с требованиями нормативно-технических документов, обеспечение сохранности знаков поверки и пломб на средствах измерений (приборах учета), узлах учета, задвижке обводной линии, пожарных гидрантах, задвижках и других устройствах, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента, обеспечивать учет получаемой холодной воды и отведенных сточных вод, если иное не предусмотрено договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения, установить приборы учета холодной воды, сточных вод (в случае если установка прибора учета сточных вод является обязательной для абонента в соответствии с требованиями данных правил) на границе эксплуатационной ответственности, балансовой принадлежности водопроводных и канализационных сетей абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства или в ином месте, определенном договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения, в сроки, установленные законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, незамедлительно сообщать организации водопроводно-канализационного хозяйства обо всех повреждениях или неисправностях на водопроводных и канализационных сетях, сооружениях и устройствах, приборов учета, о нарушении целостности пломб и нарушении работы централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

Согласно пункту 2 Правил № 644, под самовольным пользованием системой водоснабжения или водоотведения понимается пользование этой системой либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета.

Из приведенных норм следует, что любое подключение осуществляется путем заключения договора о подключении в отношении конкретного объекта.

Следовательно, самовольное пользование системой водоснабжения при отсутствии соответствующего договора характеризуется недобросовестным поведением абонента, вопреки требованиям действующего законодательства использующего коммунальный ресурс без намерения заключить договор.

Принимая решение об отказе в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, указав на заключение между сторонами .......... договоров на отпуск воды и прием сточных вод ........ и ........, что свидетельствует об отсутствии самовольного пользования ответчиком системой водоснабжения, не дал оценки тому обстоятельству, что факт самовольного подключения ответчика к сетям истца был обнаружен задолго до заключения вышеуказанных договоров, а именно .......... в ходе осмотра сетей водоотведения специалистами ООО «Краснодар Водоканал».

При этом, последующее заключение договоров между сторонами не освобождает ответчика от ответственности за самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоснабжения.

В силу пункта 10 Закона № 416-ФЗ коммерческий учет воды расчетным способом осуществляется в случаях: отсутствия прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, неисправности прибора учета, при нарушении в течение более шести месяцев сроков представления показаний прибора учета, являющихся собственностью абонента, организации, которые эксплуатируют водопроводные, канализационные сети, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом такой организации о временном прекращении потребления воды.

Подпунктом «а» пункта 14 Правил № 776 предусмотрено, что в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения коммерческий учет воды осуществляется расчетным способом.

При расчетном способе коммерческого учета воды применяется метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения (подпункт «а» пункта 15 Правил № 776).

В силу подпункта «а» пункта 16 Правил № 776 применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года. При этом период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоснабжения, определяется со дня предыдущей контрольной проверки технического (состоянии) объектов централизованной системы водоснабжения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, до дня устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования).

В случае, если абонент в течение одного года после вступления в силу указанных Правил проинформировал организацию, осуществляющую горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, о самовольном присоединении и (или) пользовании централизованной системой водоснабжения, расчетный способ определения количества поданной (полученной) воды применяется не более чем за 6 месяцев,

Согласно пункту 22 Правил № 776 коммерческий учет сточных вод осуществляется расчетным способом при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованной системой водоотведения.

Суд, указывая на то, что правовое регулирование правоотношений по поставке коммунальных ресурсов в жилой сектор допускает учет фактического потребления энергии только одним из двух способов: либо по показаниям общедомовых приборов учета, размещенных на сетях абонента непосредственно на границе эксплуатационной ответственности между энергоснабжающей организацией и абонентом, либо расчетным путем, исходя из утвержденных нормативов потребления коммунальных услуг и применения установленного тарифа на соответствующий вид коммунальных ресурсов, и ссылаясь на положения статьи 157 Жилищного кодекса РФ, не учел положения вышеуказанных Правил № 776, которые являются специальными нормами по отношениям к нормам Жилищного кодекса РФ, и регулируют правоотношения, возникающие в случае самовольном присоединении и (или) пользовании централизованной системой водоснабжения.

Сеть водоотведения по ............ находится в муниципальной собственности и передана истцу в аренду на основании договора аренды ........ от .......... и дополнительного соглашения ........ от .........., что подтверждается выписками из ЕГРН.

Тарифы в сфере холодного водоснабжения и водоотведения установлены Постановлением администрации МО г. Краснодар от .......... ........ «О пересмотре долгосрочных параметров регулирования тарифов на 2020-2024 года и установлении (корректировке) с 2021 года тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения» ООО «................».

В адрес ответчика направлена претензия от 22.09.2023 года, однако, ответчик ее оставил без удовлетворения.

В силу требований ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов. Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства.

Расчет, представленный истцом является верным, и ответчиком не опровергнут.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о необходимости взыскания стоимости самовольного подключения и пользования услугами водоотведения в сумме 107 809,57 рублей.

Кроме того, в силу требований ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежат расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 356 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 11 декабря 2024 года отменить.

Принять по делу новое решение, которым взыскать с ...........12 ФИО1 в пользу ООО «................» стоимости самовольного подключения и пользования услугами водоотведения в сумме 107 809,57 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 356 рублей.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, но может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 3 месяцев в кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Мотивированная часть определения изготовлена 09 февраля 2026 года.

Председательствующий: Л.В. Кияшко.

Судьи: С.Н. Баранов.

С.В. Песецкая.