2-221/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Нерюнгри 14 февраля 2018 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Головановой Л.И., при секретаре Филипповой А.В., с участием представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» ФИО1, действующей на основании доверенности, ответчицы ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис» (далее по тексту ООО «Жилсервис») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, указывая, что ответчица, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилсервис» осуществляет управление указанным жилым домом. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ресурсоснабжающей организацией заключен договор теплоснабжения жилого фонда №. Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от ДД.ММ.ГГГГ иск ресурсоснабжающей организации о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги в жилые помещения многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «Жилсервис», по состоянию на январь 2017 года, в том числе дома № по 

<

адрес>, удовлетворен. С ООО «Жилсервис» взыскана задолженность в размере 

<

данные изъяты> - сумма основного дола, 

<

данные изъяты> - государственная пошлина. Указанное решение арбитражного суда ООО «Жилсервис» исполнено. За собственником вышеуказанного жилого помещения числится задолженность за поставленные коммунальные услуги по горячей воде и тепловой энергии на январь 2017 года в сумме 64926 рублей 28 копеек. Просят взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Жилсервис» задолженность за коммунальные услуги в сумме 64926 рублей 28 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2148 рублей. 

В судебном заседании, представитель истца ООО «Жилсервис» ФИО1, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основания изложенным в исковом заявлении и просит их удовлетворить.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании исковые требования ООО «Жилсервис» признала полностью, а именно признала требование о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по горячей воде и тепловой энергии в сумме 64926 рублей 28 копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2148 рублей. Суду пояснила, что действительно она не выполняла свои обязательства по оплате коммунальных услуг в силу возникших объективных обстоятельств.

Последствия признания иска ответчицей в случае принятия его судом, предусмотренные ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчице разъяснены. Указанное обстоятельство отражено в заявлении ответчицы ФИО2 о признании иска, которое приобщено к материалам дела.

Суд, заслушав представителя истца, ответчицу, признавшую исковые требования, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии ч. 1 и ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственником, нанимателями и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчетов платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном Правительством РФ.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчица ФИО2 является собственником (общая совместная собственность с ФИО3) жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Товариществом собственников жилья 

<

данные изъяты> и истцом ООО «Жилсервис» заключен договор на управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома № по 

<

адрес> 

ДД.ММ.ГГГГ между истцом ООО «Жилсервис» (исполнитель) и АО «ДГК» (ресурсоснабжающая организация (РСО)) заключен договор теплоснабжения жилого фонда Управляющей организации №. 

По условиям договора, РСО подает через присоединенную сеть тепловую энергию и (или) горячую воду, а исполнитель принимает в объеме необходимом для предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению собственникам и пользователям помещений жилого фонда, находящегося в Управлении исполнителя, соблюдает режим их потребления, а также обеспечивает безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых приборов и оборудования (п.1.1). РСО осуществляет расчеты за предоставленные исполнителем коммунальные услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению на индивидуальное потребление с собственниками и пользователями помещений многоквартирного дома, находящегося в ведении исполнителя (п.1.2). Исполнитель оплачивает горячую воду, потребленную в процессе использования общедомового имущества многоквартирного дома, находящегося в управлении исполнителя, а также в случаях, предусмотренных разделом 5 договора (п.1.3). 

По указанному месту проживания ответчика поставляются коммунальные услуги (горячее водоснабжение и тепловая энергия).

Согласно представленному истцом расчету за ФИО2 перед ООО «Жилсервис» по вышеуказанному адресу числится задолженность за оказанные коммунальные услуги на январь 2017 года в размере 64926 рублей 28 копеек.

В связи с имеющейся задолженностью по лицевым счетам за предоставленные коммунальные услуги, в том числе и в многоквартирный жилой дом № по 

<

адрес>, в сумме 

<

данные изъяты>, ресурсоснабжающая организация АО «ДГК» обратилась в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к исполнителю ООО «Жилсервис». 

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от ДД.ММ.ГГГГ иск АО «ДГК» удовлетворен, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ был выдан исполнительный лист в пользу АО «ДГК» о взыскании с ООО «Жилсервис» задолженности по жилому фонду в размере 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> расходов по оплате государственной пошлины.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилсервис» исполнило решение суда, оплатив задолженность по исполнительному листу, в том числе по оплате в размере 64926 рублей 28 копеек, которая распределена АО «ДГК» как оплата задолженности по адресу: 

<

адрес> (л/счет 0105-0229-0), что подтверждается приобщенными к материалам дела выпиской ПАО «Сбербанк Росси» операций по лицевому счеты АО «ДГК» и реестром квартир по исполнительному листу на сумму 507872 рубля 15 копеек. 

Из акта сверки по теплу по квартире № в доме № по 

<

адрес> следует, что в сентябре на лицевой счет поступили денежные средства: 13516 рублей 40 копеек - по судебному приказу, 64926 рублей 28 копеек - ООО «Жилсервис», 6352 рубля 18 копеек - по судебному приказу. 

Таким образом, факт наличия задолженности по оплате коммунальных услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения вышеуказанной квартиры является установленным, и не оспаривается ответчицей ФИО2 в судебном заседании. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 5 ст. 313 ГК РФ к третьему лицу, исполнившему обязательство должника, переходят права кредитора по обязательству в соответствии со статьей 387 настоящего Кодекса. 

Поскольку истцом исполнены обязательства ответчицы по оплате указанных услуг, у него появилось право регрессного требования к ответчице.

При этом, согласно п. 3 ст. 200 ГК РФ по регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании письменным заявлением признала исковые требования ООО «Жилсервис» в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

В данном случае признание иска ответчицей не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска является свободным волеизъявлением ответчицы ФИО2

Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, принимая признание иска ответчицей ФИО2, находя исковые требования обоснованными, удовлетворяет иск ООО «Жилсервис» в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При таких обстоятельствах расходы, понесенные истцом в связи с оплатой государственной пошлины, подлежат полному возмещению ответчицей в размере 2148 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2, 

<

данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» задолженность за коммунальные услуги в сумме 64.926 рублей 28 коп., государственную пошлину в размере 2.148 рублей, всего 67.074 рубля 28 коп. (шестьдесят семь тысяч семьдесят четыре рубля 28 коп.)

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия) со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Судья Нерюнгринского

городского суда РС (Я) Л.И. Голованова

Мотивированное решение составлено 16 февраля 2018 года