Дело № 2-1458/2018г

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2018 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

При секретаре судебного заседания Ваган Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, и, с учетом неоднократного уточнения, просит взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца задолженность по жилищным и коммунальным платежам, по жилому помещению – 

<

адрес>, в размере 99381 рубль, а так же взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 980 рублей.

Свои требования истец мотивирует тем, что с периода 14.09.1999 года ответчик ФИО2, раннее являющийся членом семьи истца, был зарегистрирован в жилом помещении истца, которое принадлежит истцу на праве личной собственности на основании договора дарения от 15.12.2016 года. С периода 28.09.2017 года иные члены семьи истца были сняты с регистрационного учета. С данного периода времени в квартире зарегистрированы были только истец и ответчик. С 2010 года ответчик фактически выехал из жилого помещения истца. Решением мирового судьи 239 судебного участка от 02.11.2015 года брак между ФИО2 и ФИО3, дочерью истца, был расторгнут. С данного периода времени ответчик не является членом семьи истца. Истец неоднократно обращался к ответчику по вопросу пропорциональности несения материальных расходов по оплате коммунальных услуг. Ответчик на предложение не реагировал, не представлял денежные средства истцу, в связи с чем истец был вынужден нести расходы по оплате самостоятельно. Решением Серпуховского городского суда от 16.03.2018 года ответчик был признан утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещена надлежаще, представила заявление на рассмотрение дела в ее отсутствие. 

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился. Пояснил, что спорная квартира ранее принадлежала его супруге ФИО3 на праве собственности до 2011 года и считалось общим имуществом. В 2016 году квартиру супруга ответчика с согласия последнего подарила истцу. Поскольку им, как ответчиком, постоянно производились платежи и денежные переводы на имя ФИО3 как в счет алиментных обязательств, так и в счет оплаты коммунальных платежей, ответчик полагает неправомерным предъявление настоящих исковых требований. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещена надлежаще, представила заявление на рассмотрение дела в ее отсутствие. 

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования не противоречащими закону и подлежащими частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено и подтверждено представленными письменными доказательствами, что на основании договора дарения квартиры от 15.12.2016 года, ФИО3 подарила ФИО1, квартиру, расположенную по 

<

адрес> (л.д. 50-51).

ФИО2 дал нотариальное согласие своей супруге ФИО3 подарить ФИО1 нажитое в браке имущество – квартиру, расположенную по 

<

адрес> (л.д. 52).

Согласно выписке из домовой книги в отношении квартиры, расположенной по 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, С. (снят с регистрационного учета 26.09.2017 года), ФИО2, ФИО3 (снята с регистрационного учета 26.09.2017 года), С. (снята с регистрационного учета 26.09.2017 года) (л.д. 8, 80).

Согласно представленной выписке из лицевого счета, представленной в материалы дела стороной истца, расчетный период задолженности начинается с мая 2015 года по октябрь 2017 года (л.д. 9-10).

Как усматривается из информации по лицевому счету в отношении квартиры, расположенной по 

<

адрес>, лицевой счет открыт ФИО3 01.01.1996 года (л.д. 9-15).

Решением Серпуховского городского суда от 16.03.2018 года, вынесенным по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, исковые требования удовлетворены (л.д. 48-49).

Согласно письменного отзыва на исковое заявление в виде телеграммы третьего лица ФИО3, ФИО2 и ФИО3 совместно с детьми были зарегистрированы в спорной квартире до 26.09.2017 года. В период с мая 2015 года по настоящее время расходы по оплате жилого помещения несла ФИО1 ФИО3 ссылается на то, что в спорный период времени семья О-вых в квартире не проживала, были только зарегистрированы (л.д. 59).

Как усматривается из выписки ЕГРН в отношении квартиры, расположенной по 

<

адрес>, собственником является ФИО1 ФИО3 приобрела указанную квартиру 02.09.1999 года у М. (л.д. 68-78).

К уточненным исковым требованиям стороной истца представлен расчет №3 суммы иска, с указанием помесячной задолженности за период с май 2015 года по апрель 2018 года включительно (лд.81-82, 100-101).

В обоснование возражений стороной ответчика представлены справка-расчет и выписка из лицевого счета, свидетельствующая и производимых денежных перечислений на лицевой счет третьего лица в период с марта 2016 года по май 2018 года включительно (лд.83, 84-91).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 2, ч.3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Статья 155 ЖК РФ закрепляет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, "потребителем" является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 следует, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). 

В силу п.32 указанного постановления, денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Частью 2 ст. 325 ГК РФ предусмотрено, что если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и не может выйти за их пределы, кроме случаев, прямо предусмотренных федеральным законом.

Судом установлено, что собственниками спорного жилого помещения по 

<

адрес>, до 15.12.2016 года являлась ФИО3, с указанного периода – истица по делу, в квартире в настоящее время зарегистрированы стороны. Кроме того, до 26.09.2017 года в квартире была зарегистрирована дочь ответчика и третьего лица С., в связи с чем на ответчике в силу закона лежит обязанность по несению расходов в размере 1/2 доли по оплате коммунальных платежей, приходящихся на долю несовершеннолетнего ребенка.

При этом, на сторонах лежит солидарная обязанность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в силу закона. 

Кроме того, истцом представлены письменные доказательства, свидетельствующие о том, что она несла расходы по оплате коммунальных платежей как в период, когда собственником не являлась, так и в период отчуждения ей спорной квартиры. 

При таких обстоятельствах истец имеет право регрессного требования к солидарным должникам, в том числе и к ответчику по делу, за вычетом доли, попадающей на него.

Истцом представлен расчет взыскиваемой суммы регрессных требований с обоснованием указанного размера, с учетом обязанности истца по несению расходов, приходящихся на долю несовершеннолетней дочери О., а так же исключая долю третьего лица ФИО3, требования к которой истцом не предъявляются.

Расчет задолженности, представленный стороны истца, а так же доказательства, представленные в обоснование указанного расчета представленные стороной истца, проверены судом, в связи с чем суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в счет возмещения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2015 года по 01.05.2018 года в сумме 21411,44 руб., при этом суд считает необходимым взыскать с ответчика расходы пропорционально его доле, а так же приходящиеся на 1/2 долю несовершеннолетней дочери, с учетом количества зарегистрированных и фактически проживающих за спорный период времени в жилом помещении: за май 2015 года в размере 2401,00 руб.; июнь 2015 года в размере 1740,69 руб., июль 2015 года – октябрь 2015 года в сумме по 1738,58 руб. за каждый месяц, январь 2016 года – в размере 1797,54 руб., март 2016 года – в сумме 3000,00 руб., сентябрь 2016 года-в сумме 1780,59 руб., январь 2017 года – в сумме 2451,59 руб., июль 2017 года – в сумме 6000,00 руб., исключив из расчета доказательства в виде квитанций, по которым отсутствуют сведения о том, что указанные расходы понесены конкретно истицей. 

Суд считает несостоятельными возражения стороны ответчика относительно того, что у ответчика отсутствует обязанность по несению указанных расходов, поскольку за указанный период ответчиком производились платежи, в том числе и за несовершеннолетнего ребенка, а так же с учетом того обстоятельства, что в спорном жилом помещении он не проживал и нес расходы по оплате коммунальных платежей по месту фактического проживания, поскольку согласно представленных выписок из лицевых счетов и расчета задолженности, указанные доказательства представлены стороной истца, ответчиком таких доказательств не представлено.

При этом ссылка ответчика на перечисление денежных средств на лицевой счет бывшей супруги ФИО3 одновременно с перечислением денежных средств в счет алиментных обязательств не свидетельствует об исполнении ответчиком обязанностей по оплате задолженности по коммунальным платежам, поскольку отсутствует наименование платежа, а так же указанные обстоятельства оспариваются третьим лицом ФИО3

Кроме того, ответчиком не представлено доказательств, а так же не оспаривалось стороной ответчика то обстоятельство, что каких-либо данных в управляющую компанию либо жилищную организацию, производящую начисление расходов за коммунальные услуги о том, что он проживает в ином месте, либо заявлений о перерасчете в связи с проживанием в ином месте, не предъявлялось.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчиком исполнялась обязанность по несению расходов по оплате коммунальных платежей за спорный период, последним не представлено, доказательств, подтверждающих обстоятельства освобождения от несения таких расходов, так же не представлено.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При распределении судебных расходов в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать в пользу истца понесенные им судебные расходы с ответчика ФИО2 в сумме 842,34 руб., пропорционально удовлетворенной части иска. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, 

<

дата> рождения, уроженца 

<

адрес>, в пользу ФИО1 задолженность по жилищным и коммунальным платежам по жилому помещению, расположенному по 

<

адрес>, за период с 01.05.2015 года по 01.05.2018 года в сумме 21411,44 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 842,34 руб., а всего в сумме 22253,78 руб. (двадцать две тысячи двести пятьдесят три руб. 78 коп.).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В. Козлова

Решение суда в окончательной форме составлено 03 августа 2018 года