3

Дело № 2-2568/2025

УИД: 42RS0005-01-2024-008465-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации г. Кемерово 14 октября 2025 года 

Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи: Маковкиной О.Г.

при секретаре: Мамедовой Н.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка, взыскании неосновательного обогащения, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса обратился в суд с иском к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка, взыскании неосновательного обогащения.

Требования мотивированы тем, что согласно информации, предоставленной Управлением архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово, по результатам выездных мероприятий, проведенных ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что ФИО1 самовольно занял и использует земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. На земельном участке размещены хозяйственные постройки для содержания сельскохозяйственных животных и птиц.

Указанная территория площадью 

<

данные изъяты> кв.м, примыкает к земельному участку с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу адрес №, который был ранее предоставлен ответчику по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право пользования земельным участком, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. ФИО1 не оформлено.

В результате самовольного занятия земельного участка ФИО1 нарушены права Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса, как представителя собственника земельного участка.

За период пользования ответчиком земельным участком с 17.04.2024 по 31.10.2024 за ним сложилась задолженность в сумме 448,28 рублей.

Истец направлял ответчику претензию № с требованием возместить стоимость неосновательного обогащения, а также освободить самовольно занятый земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., которая осталась без ответа и удовлетворения.

На основании изложенного, с учетом уточнения, просит суд обязать ФИО1 освободить самовольно занятый земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: г. Кемерово, 

<

данные изъяты> и привести его в первоначальное состояние; взыскать с ФИО1 в пользу Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 733,57 рублей.

В судебном заседании представитель истца Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований с учетом уточнения в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания уведомлен надлежащим образом направлением заказной корреспонденции с уведомлением, телефонограммой. 

С учётом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.2 ФЗ от 17.04.2006 №53-Ф3 «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ, ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Закона Кемеровской области от 22.12.2014 №128-03 «Об отнесении полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово к полномочиям исполнительного органа государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции в сфере земельных отношений» Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса осуществляет полномочия по предоставлению земельных участков г. Кемерово, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно п.1 ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок в случае его самовольного занятия подлежит восстановлению. 

В соответствии с п.2 ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам.

В соответствии с п.7 ст.1, ст.65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Согласно пункту 1 статьи 388 Налогового кодекса РФ плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ указанные права на земельный участок подлежат государственной регистрации.

Обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из названных прав на земельный участок, то есть внесения записи в реестр, и прекращается со дня внесения в реестр записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок. Ответчик не относятся ни к одной из категорий плательщиков земельного налога, перечисленных в п. 1 ст. 388 Налогового кодекса РФ.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование и в том месте, где оно происходило.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно информации, предоставленной Управлением архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово, по результатам выездных мероприятий, проведенных ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что ФИО1 самовольно занял и использует земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. На земельном участке размещены хозяйственные постройки для содержания сельскохозяйственных животных и птиц.

Указанная территория площадью 

<

данные изъяты> кв.м, примыкает к земельному участку с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу г. Кемерово, ул. 

<

данные изъяты> №, который был ранее предоставлен ответчику по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право пользования земельным участком, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. ФИО1 не оформлено.

В результате самовольного занятия земельного участка ФИО1 нарушены права Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса, как представителя собственника земельного участка.

За период пользования ответчиком земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ним сложилась задолженность в сумме 733,57 рублей.

Оснований сомневаться в правильности представленного расчета не имеется, тогда как стороной ответчика в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств в опровержение правильности этого расчета.

Истец направлял ответчику претензию № с требованием возместить стоимость неосновательного обогащения, а также освободить самовольно занятый земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., которая осталась без ответа и удовлетворения. С заявлением о предоставлении в пользование занимаемого земельного участка, расположенного по адресу: г. 

<

данные изъяты> от строений/сооружений ответчик в КУГИ Кузбасса не обращался.

Учитывая указанные обстоятельства, суд считает необходимым обязать ФИО1 освободить самовольно занятый земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: адрес, примыкающий к земельному участку с кадастровым номером 

<

данные изъяты> от строений/сооружений и привести его в первоначальное состояние, а также взыскать с ФИО1 в пользу Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ним сложилась задолженность в сумме 733,57 рублей.

Таким образом, исковые требования Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка, взыскании неосновательного обогащения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка, взыскании неосновательного обогащения, удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца адрес, зарегистрированного по адресу: адрес освободить самовольно занятый земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: г. 

<

данные изъяты> от строений/сооружений и привести его в первоначальное состояние.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца адрес, зарегистрированного по адресу: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>) в пользу Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса (ОГРН 

<

***>, дата регистрации 24.10.2002г., ИНН 

<

***>), неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 733 (семьсот тридцать три) рубля 57 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Заводский районный суд города Кемерово в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 14.10.2025 года.

Председательствующий: О.Г. Маковкина 

Копия верна