Принято в окончательной форме 07.11.2019

76RS0024-01-2019-003492-79

Дело № 2-2927/2019 заочное 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

06 ноября 2019 года г.Ярославль

Фрунзенский районный суд г.Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при секретаре Короткевич А.И.,

с участием прокурора Ковальской О.А.,

истца ФИО2,

от ответчика – не явились,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования ответчика 1454/2081 долей жилой дома по адресу: 

<

адрес>, выселении ответчика из указанной доли. 

В обоснование иска указала, что на основании договора дарения от 12.02.2013 истец является собственником 1454/2081 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Ответчик имеется право пользоваться указанной долей на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства от 31.03.2008. Ответчик отказывается от ведения совместного хозяйства, не участвует в расходах на содержание и текущий ремонт жилого дома, а также отказывается оплачивать коммунальные услуги. На неоднократные напоминания о внесении своей доли в расходы на коммунальные услуги отвечает грубостью и угрозами. Ответчик нарушает порядок совместного проживания, а также портит домовое имущество. Истец потребовала от ответчика добровольно выселиться, но он вопреки требованиям продолжает пользоваться указанной долей жилого дома. Ссылаясь на положения ч.1 ст.30, ч.4 ст.31, ч.1 ст.35 ЖК РФ истец просит прекратить право пользования и выселить ответчика из принадлежащей ей доли жилого дома. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования уточнила, просила прекратить право пользования и выселить ответчика из жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Дополнительно сообщила, что ответчик ФИО3 является ее сыном, в настоящее время членами одной семьи стороны не являются. ФИО3 вселился в спорное жилое помещение после реконструкции дома, когда собственником указанной доли являлся супруг истца. ФИО3, ФИО2 и супругом проживали в жилом доме по указанному адресу, в настоящее время ФИО3 проживает в жилом доме, занимает отдельную комнату. Ответчик предупреждался о необходимости поиска себе иного жилья, однако до настоящего времени проживает в указанном жилом помещении. Ответчик ФИО3 участия в расходах на содержание дома и оплату коммунальных услуг не принимает. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще, направил в суд письменные возражения на иск, в которых указал, что изложенные в исковом заявлении ФИО2 доводы не соответствуют действительности. 

Судом определено рассмотреть дело при имеющейся явке, в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, материалы дела правоустанавливающих документов, заслушав заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, суд установил следующее.

Собственником 1454/2081 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является ФИО2, ее право зарегистрировано 04.03.2013. Право общей долевой собственности истца на указанное жилое помещение возникло на основании договора дарения от 12.02.2013, заключенного с ФИО1 

Согласно данным домовой книги на указанное жилое помещение, ответчик ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с 03.07.2007.

Из объяснений ФИО2 в судебном заседании следует, что ФИО3 был зарегистрирован по указанному адресу до реконструкции жилого дома, когда собственником указанного имущества был супруг истца ФИО1 Впоследствии ФИО2, ФИО3 и супруг истца ФИО1 вселились в указанное жилое помещение, где проживают до настоящего времени. Обстоятельства вселения и проживания ФИО3 в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника истца не оспаривались. 

В соответствии с ч.1,2 ст.30 ЖК РФ, п.1 ст.209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В силу ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник или лицо, владеющее имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.ст.304,305 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Исходя из разъяснений, изложенных в пп. «а» п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из разъяснений, изложенных в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из объяснений истца ФИО2 в судебном заседании следует, что ответчик ФИО3 перестал быть членом семьи истца в смысле, придаваемом положениями ст.31 ЖК РФ, что подтверждается и показаниями свидетеля ФИО1 Фактически бюджет у сторон раздельный, со стороны ФИО3 отсутствует какая-либо поддержка, оплату за коммунальные услуги он не вносит, в расходах на содержание жилого дома участия не принимает. 

Оснований не доверять объяснениям истца, показаниям свидетеля у суда не имеется. Ответчиком в нарушение ч.1 ст.56 ГПК РФ доводы истца и представленные ей доказательства не опровергнуты, доказательств обратного не представлено. 

При указанных обстоятельствах, с учетом ч.4 ст.31 ЖК РФ, право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, не сохраняется и подлежит прекращению, поскольку семейные отношения между сторонами прекращены. Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования указанным жилым помещением между сторонами не заключалось. Из объяснений истца ФИО2 в судебном заседании усматривается, что она как собственник спорного жилого помещения против проживания ответчика в принадлежащем ей жилом помещении возражает. Доказательств наличия у ответчика самостоятельного права пользования спорным жилым помещением, не зависящего от волеизъявления его собственника ФИО2, суду не представлено. 

Согласно объяснений истца ФИО2 в судебном заседании, до обращения в суд она неоднократно обращалась к ответчику с требованиями об освобождении жилого помещения. О необходимости освобождения спорного жилого дома ответчику стало известно также при получении копии искового заявления. В добровольном порядке ФИО3 жилое помещение истца не освободил. 

При указанных обстоятельствах требование истца о выселении ответчика из занимаемого жилого помещения в силу ч.1 ст.35 ЖК РФ является правомерным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право пользования и выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Пестерева