Дело № 2-794/2024 УИД 22RS0067-01-2023-006606-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2024 года г. Барнаул

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе 

председательствующего судьи Гладышевой Э.А., 

при секретаре Демьяновской К.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Октябрьского района г.Барнаула в интересах 

<

данные изъяты> ФИО14 к ФИО1 о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права общей долевой собственности, возложении обязанности зарегистрировать долю, 

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Октябрьского района г.Барнаула, действующий в интересах 

<

данные изъяты> ФИО8, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права общей долевой собственности, возложении обязанности зарегистрировать долю. 

Заявленные требования мотивированы тем, что прокуратурой района проведена проверка по заявлению ФИО1 о соблюдении законодательства в сфере реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в ходе которой установлены нарушения при распоряжении средствами материнского (семейного капитала).

В ходе проведения проверки установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в отделение фонда Пенсионного и социального страхования РФ по Алтайскому краю с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала в сумме 453026 руб. на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Центр Финансирования» и ФИО1 на приобретение 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ принято решение № об удовлетворении заявления ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в сумме 453026 руб. перечислены на банковские реквизиты ООО «Центр Финансирования». 

Согласно выписке из ЕГРН, ? доля в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в собственности ФИО1, однако, последняя до настоящего времени доли в праве собственности на указанную долю, приобретенную за счет средств материнского (семейного) капитала не оформила на 

<

данные изъяты> ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

Таким образом, в нарушение ч. 4 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 №256-ФЗ, приобретенное жилье оформлено не в общую собственность ответчика и всех членов семьи, а в единоличную собственность ответчика, чем нарушены права несовершеннолетнего ребенка. 

С учетом изложенного, прокурор просил прекратить право собственности ФИО1 на ? долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>; признать право общей долевой собственности ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за ФИО2, ФИО1, ФИО8 – по 1/12 доли за каждым; возложить обязанность на ФИО1 зарегистрировать в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии изменения в Едином государственном реестре прав не недвижимое имущество и сделок с ним по 1/12 доли в жилом помещении, расположенным по адресу: 

<

адрес>, за ФИО2, ФИО1, ФИО8

Помощник прокурора Октябрьского района г. Барнаула Овсянникова О.А., действующая в интересах 

<

данные изъяты> ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1, третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, о судебном заседании извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Суд, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав пояснения помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере защиты семьи, материнства, отцовства и детства.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее Федеральный закон N 256-ФЗ).

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (в редакции от 01.01.2017) право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;

2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;

3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.

Согласно ч. 7 ст. 3 Федерального закона N 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей), и может быть реализовано не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 статьи 7 настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.Распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 года.

В силу п. 8 пп. "г" Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала жилое помещение должно быть переоформлено в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 и ФИО2 являются родителями 

<

данные изъяты> ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Также, ФИО1 является матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании решения УПФР в г. Новоалтайске и Первомайском районе от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии № №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в ГУ-УПФ в г. Новоалтайске и Первомайском районе Алтайского края с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала в размере 453026 руб. на улучшение жилищных условий в виде погашения основного долга и уплату процентов по займу, заключенному между ООО «Центр Финансирования и ФИО1 на приобретение 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Решением ГУ - УПФР в г. Новоалтайске и Первомайском районе Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № удовлетворено заявление ФИО1 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного капитала), направлены средства в сумме 453026 руб. в ООО «Центр финансирования» на погашение основного долга и уплату процентов по займу на покупку жилья. 

Из договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и ФИО1 следует, что ФИО1 приобрела в общую долевую собственность 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Барнаульского нотариального округа ФИО6 удостоверены отказы ФИО3 и ФИО4 от определения доли в праве общей долевой собственности и регистрации права собственности на спорную квартиру. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №) в праве общей долевой собственности являются ФИО1 (1/4 доля), ФИО7 (1/4 доля), ФИО9 (1/2 доля). 

Сведений об иных зарегистрированных правах на вышеуказанный объект недвижимости, выписка ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, не содержит. 

Из искового заявления следует, что приобретенное жилье не оформлено в общую собственность всех членов семьи, в том числе 

<

данные изъяты> ФИО8, что не оспорено стороной ответчика в ходе судебного разбирательства. 

В силу требований статьи 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" предусмотрено, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, закон в императивном порядке предписывает для лица обязанность исполнить принятые на себя обязательства и обеспечить долями в праве общей собственности своего супруга и детей, независимо от материального положения, наличия регистрации несовершеннолетних в приобретенном с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилом помещении.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности лица на объект недвижимости может быть прекращено по основаниям и в порядке, установленном гражданским законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Основания для прекращения права собственности без волеизъявления собственника (а значит, принудительно) предусмотрены пунктом 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (изъятие, конфискация, реквизиция, иное), чего в данном случае не имеет место.

В соответствии с положением ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). 

Согласно ч.1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными

Согласно ст.ст. 14,17 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и(или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случае, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. 

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе являются вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая, что ? доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ответчиком ФИО1, не исполнившей до настоящего времени обязательство по оформлению прав собственности всех членов семьи на жилое помещение с определением долей, суд находит требования истца о прекращении права собственности ФИО1 на указанную долю и признании права общей долевой собственности ? доли на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за ФИО2, ФИО1, ФИО8, по 1/12 доли за каждым. 

Вместе с тем, требования прокурора о возложении обязанности на ответчика зарегистрировать в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии изменения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, заявлены излишне, поскольку само решение суда является основанием для внесения соответствующей записи в ЕГРН в силу пункта 5 части 2 статьи 14 Закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета муниципального образования городского округа - г. Барнаул подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 103, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Прокурора Октябрьского района г.Барнаула в интересах 

<

данные изъяты> ФИО8 к ФИО1 о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права общей долевой собственности, возложении обязанности зарегистрировать долю - удовлетворить.

Прекратить право собственности ответчика ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Признать право общей долевой собственности 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/12 доли за каждым. 

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования городской округ – город Барнаул государственную пошлину в размере 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Барнаула в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Э.А. Гладышева