Дело №2-1089/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

27 сентября 2017г.

Железнодорожный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Попковой Н.А.,

с участием помощника прокурора Хомутовой Ю.В., 

при секретаре Размахниной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая, что она и ее сын ФИО3 являются собственниками жилого помещения по адресу: г.Чита, ....

В указанной квартире 28.09.2015г. был зарегистрирован ФИО2, в связи с тем, что между ними был зарегистрирован брак. 

Ответчик стал употреблять спиртные напитки, не приходить домой по несколько дней. 23.06.2017г. ответчик пришел домой, и, поскольку тот «загулял», она выгнала его из дома. С того времени место жительства ответчика ей не известно, где он находится, она не знает. 

Истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: г.Чита, .... 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала. 

Ответчику ФИО2 извещение о месте и времени рассмотрения дела направлялось по месту регистрации. Повестка ответчиком не получена, возвращена в суд с указанием об истечении срока хранения. 

В соответствии со ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Исходя из действия принципов добросовестности и разумности, ответчик должен был обеспечить возможность получения им почтовой корреспонденции по месту проживания либо месту регистрации, что им выполнено не было по субъективным причинам.

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 N 221, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением. 

В связи с указанным суд, считая ответчика извещенным о месте и времени рассмотрения дела, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Третье лицо ФИО3 полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Третье лицо отделение по вопросам миграции ОП «Железнодорожный» УМВД России по г.Чите направило в суд ходатайство о рассмотрении дела без участия его сотрудников. 

Выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора Хомутовой Ю.В., допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

ФИО1, ФИО3 принадлежит на праве общей долевой собственности квартира по адресу: г.Чита, ....

С 28.09.2015г. в квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Истец ФИО1, третье лицо ФИО3 суду пояснили, что ранее ответчик проживал в спорной квартире. 23 июня 2017г. ФИО2 из квартиры ушел, забрав свои личные вещи, и больше в квартире не появлялся. Его место нахождения им не известно. Каких-либо личных вещей ФИО2 в квартире нет. 

Свидетели Л.О.Е.., А.А.Н. суду показали, что ранее ФИО2 проживал совместно с ФИО1 в принадлежащей последней квартире по адресу: г.Чита, .... В июне-июле месяце 2017г. ФИО2 поругался с ФИО1 и из квартиры ушел. Больше они ФИО2 не видели, его личных вещей в квартире у ФИО1 нет. 

У суда нет оснований не доверять пояснениям третьего лица и показаниям свидетелей либо ставить под сомнение истинность сообщенных ими фактов.

В связи с указанным, суд считает, что в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО2 из жилого помещения по адресу: г.Чита, ... выехал в июне 2017г., вывез принадлежащие ему личные вещи, тем самым расторгнул в отношении себя договор найма жилого помещения. Расходов по содержанию жилого помещения ФИО2 не несет. С собственниками жилого помещения ФИО1, ФИО3 соглашения о сохранении за ФИО2 права пользования жилым помещением не имеется. Собственник спорного жилого помещения ФИО1 настаивает на прекращении у ФИО2 права пользования жилым помещением. 

Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства не установлено каких-либо правовых оснований для сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, суд находит исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, ..., подлежащими удовлетворению. 

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995г. №713, с дополнениями и изменениями, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и предоставить в том числе: документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежащим образом заверенную копию). 

В силу п.31 Правил, снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Ответчик ФИО2 признан утратившим право пользования жилым помещением, следовательно, его регистрация там не может считаться законной, в связи с чем он подлежит снятию с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р е ш и л :

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета по адресу: г.Чита, .... 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд через данный райсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

С у д ь я