Дело № 2-930-2017

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области в составе судьи Мининой Н.А.,

при секретаре Губенко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мариинске

12 декабря 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования и приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать за ним право собственности на 

<

...> долю квартиры, оставшейся после смерти С. расположенной по адресу: 

<

...>, общей площадью 

<

...> кв.м., жилой 

<

...> кв.м., в порядке приобретательной давности, а также признать за ним право собственности на 

<

...> долю квартиры, оставшейся после смерти С. расположенной по адресу: 

<

...>, общей площадью 

<

...> кв.м., жилой 

<

...> кв.м., в порядке наследования. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что 

<

...> между администрацией 

<

...> и Т. С. был заключен договор 

<

...> на передачу в совместную собственность квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>. 

<

...> С. умер. По указанному адресу Т. проживала и добросовестно, открыто, непрерывно владела указанной 

<

...> долей квартиры, оставшейся после смерти С. как своим собственным недвижимым имуществом на протяжении 

<

...>, несла бремя содержания данной квартиры. 

<

...> умерла Т. С данного момента Т., являющейся сыном умершей, стал добросовестно, открыто, непрерывно владеть указанной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом. 

<

...> умер Т. С данного момента он ФИО1, являющийся сыном умершего, стал добросовестно, открыто, непрерывно владеть указанной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом, нес бремя содержания данной квартиры, произвел ремонт. Общая давность владения квартирой составляет 

<

...>. В настоящее время он обратился за государственной регистрацией права собственности на указанную квартиру, однако проведение государственной регистрации невозможно, поскольку какие-либо документы на данную квартиру отсутствуют. После смерти Т. наследниками по закону являются он и Б. – дочь умершей. Нотариусом в выдаче свидетельства было отказано, поскольку право собственности Т. в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Единственной возможностью зарегистрировать свое право собственности на квартиру является судебное решение о признании за ним права собственности. Согласно техническому паспорту квартира, расположенная по адресу: 

<

...> общей площадью 

<

...> жилой 

<

...> кв.м., имеет действительную инвентаризационную стоимость 

<

...>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по тем же основаниям и в том же объеме.

Ответчик Б., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Согласно заявлению просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Суд, заслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно. Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

Согласно ч.1 ст.1155 по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что 

<

...> между администрацией г.Мариинска и Т., С. был заключен договор 

<

...> на передачу в совместную собственность квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> 

<

...> ФИО3 умер. По указанному адресу Т. проживала и добросовестно, открыто, непрерывно владела указанной 

<

...> долей квартиры, оставшейся после смерти С. как своим собственным недвижимым имуществом на протяжении 

<

...>, несла бремя содержания данной квартиры. 

<

...> умерла Т. С данного момента Т. являющейся сыном умершей, стал добросовестно, открыто, непрерывно владеть указанной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом. 

<

...> умер Т. С данного момента истец ФИО1, являющийся сыном умершего Т., стал добросовестно, открыто, непрерывно владеть указанной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом, нес бремя содержания данной квартиры. Общая давность владения квартирой составляет 

<

...>. В настоящее время истец обратился за государственной регистрацией права собственности на указанную квартиру, однако проведение государственной регистрации невозможно. После смерти Т. наследниками по закону являются истец и Б. – дочь умершей Т. Нотариусом в выдаче свидетельства было отказано, поскольку право собственности Т. в установленном законом порядке зарегистрировано не было. 

Свидетель А. суду пояснила, что 

<

...> После смерти Т. осталась квартира, расположенная по адресу: 

<

...>. После смерти родителей ФИО1 стал добросовестно, открыто, непрерывно владеть указанной квартирой, как своим собственным имуществом, оплачивает коммунальные услуги, делает ремонт.

Согласно техническому паспорту 

<

...> квартира, расположенная по адресу: 

<

...> общей площадью 

<

...> кв.м., жилой 

<

...> кв.м., имеет действительную инвентаризационную стоимость 

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

Согласно решению Мариинского городского суда 

<

...> от 

<

...> 

<

...> установлен факт родственных отношений в том, что Т., 

<

...> года рождения, является сыном Т. (в свидетельстве о рождении имя матери ошибочно указано - Т.).

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

Согласно выписке из ЕГРН Управления Росреестра от 

<

...> сведения о собственнике жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> отсутствуют 

<

...>

Согласно справке ПАО «Кузбассэнергосбыт» от 

<

...> по адресу 

<

...>, просроченной задолженности за электроэнергию не имеется 

<

...>

Согласно справке 

<

...> и ответу на запрос 

<

...> в реестре муниципальной собственности администрации Мариинского городского поселения отсутствуют сведения о квартире, расположенной по адресу: 

<

...>

Из ответа нотариуса Мариинского нотариального округа З. 

<

...> усматривается, что наследственные дела после смерти С. Т., Т. не открывались, наследники с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору не обращались.

Из ответа нотариуса Мариинского нотариального округа ФИО4

<

...> усматривается, что наследственные дела после смерти С. Т., не заводились, поскольку никто с заявлением о принятии наследства либо об отказе от наследства в нотариальную контору не обращался, после смерти Т. заведено наследственное дело 

<

...> за 

<

...>. С заявлением о принятии наследства обратился сын ФИО1, состоящий на регистрационном учете по адресу: 

<

...>. Наследственное имущество состоит из земельного участка по адресу: 

<

...>, 

<

...> доли в праве собственности на квартиру, по адресу: 

<

...> денежных средств в ПАО Сбербанк, автомобиля марки ВАЗ 

<

...>. Свидетельства о праве на наследство выданы 

<

...> и 

<

...>. Наследственное дело окончено 

<

...>. 

Из информации КУМИ администрации Мариинского муниципального района 

<

...> усматривается, что 

<

...>, расположенная по адресу: 

<

...>, в реестре муниципальной собственности Мариинского муниципального района не числится.

Подвергать сомнению письменные доказательства у суда нет оснований, поскольку они являются относимыми и допустимыми, не противоречивы, взаимно дополняются, соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

При таких обстоятельствах суд считает правильным удовлетворить заявленные ФИО1 исковые требования и признать за ним право собственности на 

<

...> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, в силу приобретательной давности, а также признать за ним право собственности на 

<

...> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, в порядке наследования.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

...> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, в силу приобретательной давности.

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

...> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья – Н.ФИО5

Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2017 года. 

Судья- Н.ФИО5

СОГЛАСОВАНО: Судья___________________________Н.ФИО5