Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«24» июля 2017 года г.Похвистнево Самарская область

Похвистневский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Бурмакова О.А., при секретаре Салмановой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-833/2017 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок и на гараж в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ее муж ФИО2. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и гаража, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решением Похвистневского городского Совета народных депутатов Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. № был отведен земельный участок под строительство гаража 

<

адрес> ФИО18., гараж построен в ДД.ММ.ГГГГ., оформлен на него технический паспорт, гараж не перестраивался, все эти годы истица пользуется им.

Для оформления своих прав на существующий гараж и земельный участок были запрошены ранее учтенные сведения из Государственного кадастра недвижимости, но пришел ответ ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии ранее учтенных сведений в ГКН об объектах недвижимости.

Внести ранее учтенные сведения в ГКН на основании решения об отводе земельного участка не предоставляется возможным, так как в документе отсутствует информация об определенном вещном праве.

У земельного участка отсутствует кадастровый номер, она не может оформить наследство и зарегистрировать на него права.

Истицей были проведены кадастровые работы по земельному участку, межевой план был изготовлен ООО "Нивелир" ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно проведенным работам земельный участок расположен в кадастровом квартале №, фактическая площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

Гараж, расположенный на данном земельном участке построен в ДД.ММ.ГГГГ., правоустанавливающие документы на него отсутствуют, площадь гаража 

<

данные изъяты> кв.м.

Принятие судебного акта по настоящему заявлению позволит истице в установленном порядке внести сведения о ее земельном участке в ЕГРН и зарегистрировать право собственности на земельный участок и гараж.

Истица просит установить конфигурацию, местоположение и площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с видом разрешенного использования для объектов гаражного строительства, расположенного в кадастром квартале №, согласно координатам и межевому плану, выполненному ДД.ММ.ГГГГ. ООО "Нивелир" в сведениях о характерных точках границы земельного участка:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Истец просит признать право собственности за ней на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с видом разрешенного использования: объекты гаражного назначения, расположенного в кадастровом квартале №, а также на право собственности на гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> в кадастровом квартале № в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца ФИО11, действующая на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ. №, настаивала на удовлетворении искового заявления.

Ответчик - представитель администрации городского округа Похвистнево Самарской области ФИО8, действующий на основании доверенности, иск признал в полном объеме.

Третье лицо- представитель ООО "Нивелир" ФИО9 иск поддержал.

Третье лицо - представитель филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, с иском не согласен, мотивы несогласия указал в отзыве.

Третье лицо - представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела 

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему:

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1110 ГК РФ содержит общие положения о наследовании указывает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК не следует иное.

В силу статьи 1111 ГК РФ: наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела установлено, что истец является супругой умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2.

Из справки нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что в производстве нотариуса ФИО10 имеется наследственное дело №, наследником, подавшим заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, является супруга ФИО4.

После смерти ФИО14 открылось наследство на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и гараж, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположенное по адресу: 

<

адрес>

Материалами дела установлено, что решением исполнительного комитета городского Совета народных депутатов Куйбышевской области г.Похвистнево от ДД.ММ.ГГГГ. " № "Об утверждении кооператива по строительству гаражей и выделение земельного участка под их строительство 

<

адрес> в приложении № к данному решению под номером 

<

данные изъяты> значится ФИО15., к решению исполкома Похвистневского горсовета приложено заявление ФИО5 ФИО16 об отводе ему земельного участка для строительства гаража от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.4 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о гараже и земельном участке, расположенных по адресу: 

<

адрес>

У спорного земельного участка отсутствует кадастровый номер,

Истицей для уточнения местоположения границ и площади земельного участка были проведены кадастровые работы, межевой план изготовлен ООО "Нивелир" ДД.ММ.ГГГГ

Из заключения кадастрового инженера установлено. что кадастровые работы выполнены на основании заявления пользователя земельного участка. При производстве кадастровых работ по образованию земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в кадастровом квартале: №, расположенного по адресу: 

<

адрес> с видом разрешенного использования: объекты гаражного значения, использован кадастровый план территории № от ДД.ММ.ГГГГ., копия решения Похвистневского городского Совета народных депутатов Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ. и технический паспорт ЦТИ на гараж ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждает фактическое местоположение границ земельного участка на местности более 15 лет. Площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

Из информации филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № установлено. что при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных га государственный кадастровый учет, в ЕГРН не выявлено.

Согласно выписки из технического паспорта Похвистневского городского филиала ГУП СО "ЦТИ" гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ

Согласно разъяснениям пункта 34 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента. Согласно разъяснения пункта 36 вышеуказанного Постановления: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу. В качестве таких действий могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление платы коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены, как самим наследником, так и по его поручению другим лицам. 

В судебном заседании бесспорно установлено и находит своё объективное подтверждение то обстоятельство, что истица является наследником по закону первой очереди (на основании ст. ст.1142 ГК РФ), после умершего ФИО5 ФИО17 

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, оснований для отказа в их удовлетворении суд не находит.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить конфигурацию, местоположение и площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с видом разрешенного использования: для объектов гаражного назначения, расположенного в кадастровом квартале №, согласно координат межевого плана, выполненного ДД.ММ.ГГГГ. ООО "Нивелир", содержащихся в сведениях о характерных точках границ земельного участка :

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с видом разрешенного использования: объекты гаражного назначения, расположенного в кадастровом квартале № порядке наследования.

Признать право собственности за ФИО1 на гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> в кадастровом квартале № в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд Самарской области в течение месяца. 

Судья О.А. Бурмакова