Дело № 2-3510/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18.09.2017 года Бийский городской суд Алтайского края в составе: 

судьи Елясовой А.Г., 

при секретаре Париновой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 об определении порядка и размера внесения платы за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт общедомового имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4., попросив суд (с учетом уточнений) определить порядок и размер внесения платы за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт общедомового имущества между собственниками жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, ФИО2 ФИО9 и ФИО2 ФИО10 пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>: в размере ? доли - ФИО2 ФИО11, ? доли - ФИО2 ФИО12. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности от 23.05.2017 года, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, сведений о причинах своей неявки суду не представила.

Представители третьих лиц МУП г.Бийска «Водоканал», АО «Бийскэнерго», ООО «УК «Центральная», АО «Алтайэнергосбыт», Некоомерческой организации «Региональный оператор АК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», МУП г. Бийска «Единый информационный расчетно-кассовый центр» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

ФИО3 и ФИО4 на праве общей долевой собственности, по ? доли, принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (решение Бийского городского суда от 29.08.2016 года – л.д.7-15, выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости – л.д.42-48).

В данной квартире на момент рассмотрения дела зарегистрированы истец, ответчик и их несовершеннолетний сын – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( выписка из домовой книги - л.д.16, решение Бийского городского суда от 29.08.2016 года – л.д.4).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), пунктом 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.ст. 153,154 ЖК РФ собственники жилых помещений вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя плату за коммунальные услуги.

При этом в силу положений пункта 1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Аналогичное правило содержится в ст.249 ГК РФ, на основании корой каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с пунктом 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, истец вправе требовать определения порядка несения расходов на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг, в соответствии с долями в праве собственности, принадлежащими истцу ФИО3 и ответчику ФИО4.

Поскольку истцу и ответчику принадлежат равные доли в праве собственности на квартиру – по ? доли, предложенный истцом порядок несения указанных расходов суд находит обоснованным и соответствующим положениям, предусмотренным ст.158 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Определить порядок и размер внесения платы за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт общедомового имущества между собственниками жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, ФИО2 ФИО13 и ФИО2 ФИО14 пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>: в размере ? доли - ФИО2 ФИО15, ? доли - ФИО2 ФИО16. 

Взыскать с ФИО2 ФИО17 в пользу ФИО2 ФИО18 оплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Г. Елясова