к делу № 2-187/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Кущевская Краснодарского края 26 апреля 2017 года

Кущевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Ананич В.А.,

с участием ст. помощника прокурора Сердюк Н.В., 

при секретаре Мухиной В.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Кущевского района в интересах несовершеннолетних М.Ф.Р. М.Г.А. к ФИО1 к. об оформлении жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи, 

у с т а н о в и л:

Прокурор Кущевского района в интересах несовершеннолетних М.Ф.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.Г.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в суд с заявлением к ФИО1 к. об оформлении жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи.

В обоснование заявленных требований указывает, что прокуратурой Кущевского района проведена проверка исполнения законодательства, регламентирующего вопросы предоставления дополнительных мер государственной поддержки семьям, имеющих детей на территории МО Кущевский район, в ходе которой установлено, что ФИО1 к., являясь матерью несовершеннолетних: М.Ф.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.Г.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 27.12.2011 года получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал № серии №

ОПФР по Краснодарскому краю 21.12.2015 года перечислены средства материнского капитала на компенсацию затрат, понесенных на приобретение жилья, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на указанное жилье зарегистрировано 01.10.2015 года за ФИО1 к. 

Прокурор Кущёвского района просит обязать ФИО1 к. оформить государственную регистрацию права общей долевой собственности несовершеннолетних М.Ф.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.Г.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с определением долей по соглашению с внесением записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании ст. помощник прокурора Кущевского района Сердюк Н.В. поддержала заявленные требования, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель третьего лица - Управление Пенсионного фонда РФ в Кущевском районе по доверенности ФИО2 в судебном заседании не явилась, просила рассмотреть заявленные требования в ее отсутствие и удовлетворить их в полном объеме. 

Ответчица ФИО1 к. в судебное заседание не явилась, хотя своевременно извещалась посредством направления по месту ее жительства заказного письма с уведомлением, которое не востребовано, по истечении срока хранения возвращено в адрес суда. 

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. 

Суд, выслушав мнение стороны, исследовав материалы дела, полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно п. 10 (4) Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 №862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, право собственности на который возникло не ранее 1 января 2007 г., лицо, получившее сертификат, представляет засвидетельствованные в установленном порядке письменное обязательство лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельств о рождении ФИО1 к. имеет двоих несовершеннолетних детей: М.Ф.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.Г.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 6-7).

27 декабря 2011 года ответчиком ФИО1 к. получен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал № серии № в размере 

<

данные изъяты> рублей (л.д. 4).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 01.10.2015 года ФИО1 к. является собственником жилого помещения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8). 

Согласно нотариального обязательства № от 24.11.2015 года ФИО1 к. взяла на себя обязанность в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным Фондом Российской Федерации средств материнского капитала оформить приобретенную недвижимость в совместную собственность (л.д. 9-10), однако до настоящего времени не оформлено в общую собственность родителей, детей с определением долей по соглашению.

При таких обстоятельствах бездействие ответчика по несоблюдению взятого на себя обязательства и требований Закона в части оформления приобретённой с использованием средств материнского капитала недвижимости в общую долевую собственность с детьми нарушает права собственности несовершеннолетних на жилое помещение.

Письменное обязательство собственника недвижимости, которая приобретена за счет материнского капитала, является обязательством, предусмотренным статьей 307 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно статье 310 Гражданского кодекса РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

В силу с ч. 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

Оформление жилого дома на земельном участке в общую собственность в соответствии с действующим законодательством закрепит право собственности на долю несовершеннолетних и позволит владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересов несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ способами защиты гражданских прав, в частности, является пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Ненадлежащее исполнение ФИО1 к. возложенных обязательств по оформлению права общей долевой собственности несовершеннолетних детей на жилой дом лишает последних права на имущество, которое должно им принадлежать в силу закона и гарантировано действующим законодательством, учитывая, что несовершеннолетние не могут самостоятельно защитить свои права, а нарушение их прав исходит от законных представителей, прокурор в соответствии со ст. 45 ГПК РФ, вправе обратиться в суд с исковым заявлением в их интересах

На основании изложенного суд приходит к выводу, что заявленные прокурором Кущевского района требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования прокурора Кущевского района, действующего в интересах М.Ф.Р., М.Г.Ф., удовлетворить в полном объеме.

Обязать ФИО1 к., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оформить государственную регистрацию права общей долевой собственности несовершеннолетних М.Ф.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.Г.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с определением долей по соглашению с внесением записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Кущевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Кущевского районного суда В.А. Ананич Решение не вступило в законную силу.