Дело № 2-3524/2020

(УИД 73RS0004-01-2020-005032-05)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2020 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе председательствующего судьи Климонтовой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Власовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО, о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО., о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования следующим. 

Истец является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на которую возникло на основании регистрационного удостоверения от 14.08.1998.

Кроме неё в квартире был зарегистрирован сын ФИО., который 10.06.2020 с регистрационного учета снялся. Сын ФИО с ДД.ММ.ГГГГ проживал в зарегистрированном браке с ФИО3 (

<

данные изъяты>) И.А. от брака с ней у них имеются дети – ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые зарегистрированы в её квартиры, однако в ней никогда не проживали и не вселялись.

Внуки всегда проживали со своими родителями, а после их развода – с матерью в квартире по адресу: 

<

адрес>. 

Истец является пенсионеркой и инвалидом III группы по общему заболеванию, ей обременительно оплачивать расходы по коммунальным платежам, в том числе и за внуков. Более того, регистрация внуков в квартире лишает её права на льготы по коммунальным платежам, предоставляемые ей как ветерану труда.

Ссылаясь на статью 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая, что в соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей, просит признать ФИО и ФИО. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу

<

адрес>, с дальнейшим снятием их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании не присутствовала, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, на уточненных исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО. и ФИО., в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась судом в надлежащей форме.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица отдела МВД России по Заволжскому району города Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. 

Суд, с учетом изложенного, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Согласно пункту 1 статьи 228 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичное содержание права собственности закреплено статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членном семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, данные обстоятельства подтверждаются регистрационным удостоверением № 12 от 14.08.1998, а также материалами дела правоустанавливающих документов на жилое помещение.

Согласно выписки из имеющихся учетов ОРУГ от 25.09.2020 в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук собственника), ФИО., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка собственника), ФИО. с 10.06.2020 регистрации в спорном жилом помещении не имеет. 

В судебном заседании установлено, что несовершеннолетние внуки (ФИО и ФИО.) в спорной квартире не проживают, истец ФИО1 являясь собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, членами своей семьи их не считает, общего хозяйства с ними не ведет, родители несовершеннолетних (ФИО. и ФИО.) в спорной квартире регистрации не имеют, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Указанные обстоятельства стороной ответчика опровергнуты не были.

Регистрация несовершеннолетних детей нарушает права истца, поскольку не позволяет ей в полной мере реализовать права как собственника жилого помещения.

Указанные обстоятельства являются основанием для признания ФИО и ФИО прекратившими право пользования спорным жилым помещением. 

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Каких-либо обстоятельств, которые бы явились основанием для сохранения за несовершеннолетними ФИО и ФИО. права на спорное жилое помещение, судом не было установлено.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым требования ФИО1 удовлетворить, и прекратить за ФИО и ФИО право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей истцу на праве собственности, что является основанием для снятия последних с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 12, 56, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Прекратить за ФИО и ФИО право пользования жилым помещением по адресу

<

адрес> 

Решение суда является основанием для снятия ФИО и ФИО с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.В. Климонтова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 05 ноября 2020 года.