Дело № 2-1159/2025 (УИД 58RS0008-01-2025-002187-53)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2025 г. г.Пенза

Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Федулаевой Н.К.

при секретаре Анчихровой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по заявлению Управления муниципального имущества города Пензы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

у с т а н о в и л:

Управление муниципального имущества г.Пензы (далее – УМИ г.Пензы) обратилось в суд с указанным выше заявлением, ссылаясь на то, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, объект: сооружение с кадастровым номером №, наименование: Сети водоснабжения, расположенные по адресу: 

<

адрес>, назначение: сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: 

<

адрес> 256 м, является бесхозяйным объектом недвижимости. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 4 февраля 2025 г. № вышеуказанный объект был принят на учет Управлением Росреестра по Пензенской области 16 июля 2024 г., о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись №

Просит признать право собственности муниципального образования «город Пенза» в лице УМИ г.Пензы на бесхозяйный объект недвижимости с кадастровым номером №, наименование: сети водоснабжения, расположенные по адресу: 

<

адрес>, назначение: сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Определением судьи Железнодорожного районного суда г. Пензы от 19 мая 2025 г. к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено ООО «Горводоканал».

Представитель заявителя УМИ г.Пензы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает.

Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Пензенской области, ООО «Горводоканал» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно положениям статьи 225 (пункты 1-3) ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В судебном заседании установлено, что в целях реализации своих полномочий, УМИ г.Пензы обратилось в Управление Росреестра по Пензенской области с заявлением о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости сооружение с кадастровым номером №, наименование: Сети водоснабжения, расположенные по адресу: 

<

адрес>, назначение: сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 256 м.

На основании заявления указанное недвижимое имущество Управлением Росреестра по Пензенской области принято на учет как бесхозяйное, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 4 февраля 2025 г.

Как видно из представленной выписки из ЕГРН, сведения об указанном выше объекте и его правообладателях отсутствуют.

16 июля 2024 г. в Едином государственном реестре недвижимости были внесены записи о принятии на учет сетей водоснабжения, расположенных по адресу: 

<

адрес>, назначение: сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: 

<

адрес> протяженностью 256 м, как бесхозяйного объекта недвижимого имущества, которому присвоен кадастровый №. 

Как видно из сообщений УФНС России по Пензенской области от 17 июня 2025 г., МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 19 июня 2025 г., Министерства государственного имущества Пензенской области от 17 июня 2025 г., сведения об указанных выше объектах и их правообладателях отсутствуют.

Также судом установлено, что в отношении данных объектов в течение трех месяцев каких-либо требований не предъявлялось и не совершалось никаких действий, подтверждающих принятие их во владение, пользование и распоряжение. 

Согласно пункту 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку собственников объекта недвижимости – сооружение с кадастровым номером №, наименование: Сети водоснабжения, расположенные по адресу: 

<

адрес>, назначение: сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу

<

адрес>, протяженностью 256 м, судом не установлено, на момент обращения в суд заявителя со дня принятия на учет вышеуказанного объекта недвижимости органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имуществом, истек период, установленный статьей 225 ГК РФ, следует признать право муниципальной собственности на указанные бесхозяйные объекты недвижимости.

Исходя из изложенного, заявление УМИ г. Пензы подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 293 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Заявление Управления муниципального имущества города Пензы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «город Пенза» на бесхозяйную недвижимую вещь с кадастровым номером №, наименование: Сети водоснабжения, расположенные по адресу: 

<

адрес> назначение: сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: 

<

адрес> протяженностью 256 м

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Пензы.

Мотивированное решение составлено 4 июля 2025 г.

Судья: Н.К.Федулаева