копия

03RS0011-01-2023-002443-81

Дело №2-95/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2024 года г. Ишимбай 

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Васиковой Р.Р.,

при секретаре Кругловой И.В.

с участием истца ФИО1, представителя истца адвоката Суяргулова Р.А., представителя ответчика адвоката Рахимовой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В данном доме состоит на регистрационном учете ответчик ФИО3 Ответчик в данном доме никогда не проживал, был прописан по просьбе. Регистрация ответчика в данном жилом помещении нарушает право истца на распоряжение имуществом. С учетом вышеназванных обстоятельств истец просит признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО2, его представитель адвокат Суяргулов Р.А. (по ордеру от 02.11.2023) исковые требования поддержали, просили удовлетворить. Пояснили, что ответчик никогда не вселялся в дом истца. Истцу стало известно, что по достижении 18 лет ответчик уехал на заработки на 

<

данные изъяты>

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен по известному суду адресу места жительства. 

Представитель ответчика, адвокат по назначению суда Рахимова Г.М. в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Ишимбайскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, причины неявки суду неизвестны. 

Участвующие в деле лица, также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Ишимбайского городского суда Республики Башкортостан (ishimbaisky.bkr.sudrf.ru) в соответствии со ст.14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов Российской Федерации».

Суд, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Свидетель ФИО11 в судебном заседании показал, что является соседом истца, бывает в доме истца. Истец проживает со своей женой. Свидетель никогда не видел Киреева дома у истца.

Свидетель ФИО12. в судебном заседании показала, что является соседом истца. Пояснил, что истец проживает с женой. Свидетель никогда не видел ФИО3 в доме истца. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>

Как следует из представленной домовой книги, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в доме истца 15.06.2015 года.

Положениями ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были бы соединены с лишением владения.

В силу ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По смыслу действующего законодательства сам по себе факт регистрации (прописки) в жилом помещении автоматически не порождает права постоянного пользования этим жилым помещением, т.е. лица, зарегистрированные в жилом помещении, но реально в нем не проживающие долгое время утрачивают право на жилую площадь. 

Из пояснений опрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО5, ФИО6 судом установлено, что ответчик ФИО3 в жилом доме истца не проживал и не вселялся в дом. 

Доказательств обратному суду не представлено.

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Судом установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал, не оплачивал коммунальные услуги, не являлся членом семьи собственника жилого помещения. Соглашения о проживании с собственником жилого помещения ответчик также не заключал. 

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья п/п Р.Р. Васикова 

Верно: судья Р.Р. Васикова

Мотивированное решение изготовлено 22.01.2024

Решение не вступило в законную силу ____________ секретарь суда_________

Решение вступило в законную силу____________ секретарь суда_________

Судья_______________ Р.Р. Васикова

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № 2-95/2024 Ишимбайского городского суда Республики Башкортостан.