№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи ФИО11 

при секретаре Алексеевой С.О. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Бокинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Бокинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на ? долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, указав, что его отцу ФИО2 принадлежала 1\2 доля спорного жилого дома и земельного участка. Другая 1\2 доля жилого дома и земельного участка принадлежала ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ согласно Договора купли-продажи ФИО2 приобрел у последней указанные доли жилого дома и земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер при этом, право собственности на спорные объекты недвижимости в установленном законом порядке зарегистрировать не успел, в связи со смертью. В установленный законом срок, он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца и ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1\2 долю жилого дома и земельного участка. Поскольку наследодатель в установленном законом порядке не зарегистрировал право на 1\2 долю спорного жилого помещения и земельного участка, то во внесудебном порядке оформить право собственности на него не представляется возможным. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обеспечив в суд явку своего представителя по доверенности ФИО4 которая в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Бокинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ТРОСП УФССП России по Тамбовской области в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчитка, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО5 (продавец) и ФИО2, ФИО6 (покупатель) продавец продал, а покупатели купили жилой дом в равных долях, общей площадью 40 кв.м. расположенный на участке площадью 0,15 га по адресу: в 

<

адрес>, под № (л.д.9).

Постановлением администрации Бокинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № ДД.ММ.ГГГГ года ( л.д. 77) ФИО6 в постоянное пользование был предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м. в 

<

адрес>. 

На основании Постановления Бокинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, нумерация жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> изменена на дом № №. 

Из представленного в материалы дела по запросу суда нотариусом ФИО7 материалов наследственного дела открытого к имуществу ФИО2 усматривается, что с заявлением о принятии наследственного имущества обратились: его сын ФИО1 и ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1\2 долю жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д.30).

Из имеющегося в материалах дела договора от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО6 (продавец) и ФИО2(покупатель), расписки усматривается, что ФИО2 приобрел у ФИО6 1\2 долю жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу за 

<

данные изъяты> рублей. Одновременно с передачей денежных средств, ФИО2 передается названное выше имущество. (л.д.12).

Из имеющихся в материалах дела расписок от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 уплатил ФИО6 в полном объеме сумму за продажу жилого дома и земельного участка (л.д.13,14).

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что спорная доля домовладения после произведенных расчетов по договору, перешла в пользование и собственность ФИО2 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-КС №.

В связи со смертью, зарегистрировать указанное право в Едином государственном реестре недвижимости на 1\2 долю указанных объектов недвижимости ФИО2 не успел. 

В соответствии со ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

С учетом указанного, суд полагает, что независимо от государственной регистрации права собственности ФИО2 на указанное имущество, последний приобрел на него право собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218, ст.1142, ст. 1112 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Данные положения закона, согласуются с п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании, согласно которому, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором.

По сведениям, предоставленным нотариусом Тамбовского района ФИО7 в установленный законом срок с заявлением, о принятии наследства после смерти ФИО2 обратился его сын – ФИО1, которому было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1\2 долю земельного участка и 1\2 долю жилого дома находящихся в селе Бокино, по 

<

адрес>.

Из выписок из ЕГРН усматривается, что правообладателем 1\2 доли жилого дома и 1\2 доли земельного участка расположенных по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 

Согласно плана границ земельного участка изготовленного ООО «Тамбов кадастр» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет площадь 1500 кв.м. 

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» определено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследодатель является отцом ФИО1, что следует из имеющего в материалах дела свидетельства о рождении (л.д.37). 

Сведения о принятии наследства после смерти ФИО2 иными лицами, в материалы дела не представлены

Принимая во внимание принятие истцом части наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя ФИО1 с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования последнего подлежат удовлетворению.

С учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ст. ст.235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1\2 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> согласно плана границ земельного участка изготовленного ООО «Тамбов кадастр» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1\2 долю жилого дома с кадастровым номером № площадью 35,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.С. Витлицкая