Гражданское дело № 2 - 774/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня мая 2018 года г. Свободный

СВОБОДНЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе: 

председательствующего судьи Крошка С.И.,

при секретаре судебного заседания Назаренко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 предъявили иск к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением.

Свое требование мотивируют тем, что истцы являются собственниками -- в --. Их сын ФИО3 зарегистрирован по указанному адресу, однако фактически с 2007 года проживает в ЗАТО Углегорск. Его выезд из жилого помещения по адресу: -- носил добровольный характер, они не чинили ему препятствий в пользовании данным жилым помещением. Бремя содержания жилого помещения он не несет: не оплачивает коммунальные платежи, не поддерживает жилое помещение в надлежащем виде, не проводит ремонт. Они не ведут совместное хозяйство, у них отсутствует общий с ответчиком бюджет, общие предметы быта, они не оказывают взаимной поддержки друг другу. Таким образом, между истцами и ответчиком прекращены семейные отношения. ФИО3 и его жена приобрели жилое помещение с помощью материнского капитала. Добровольно ответчик не желает сняться с регистрационного учета по адресу: -- Регистрация ответчика в принадлежащей на праве собственности истца квартире препятствует реализации их права на получение субсидий и реализации права на распоряжение принадлежащим им имуществом, они вынуждены нести дополнительные траты по оплате коммунальных услуг, начисляемых в связи с регистрацией ФИО3 в жилом помещении. На основании изложенного просят суд признать ФИО3, -- утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: -- 

Истцы ФИО2 и ФИО1 подержали заявленные требования по тем же основаниям и мотивам, что изложены в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 исковые требования признал. Суду пояснил, что он действительно в настоящее время работает и проживает с семьей в г. Циолковский, в служебном жилом помещении, предоставленном его законной супруге. Так же ими приобретен дом, в котором определены доли в равных долях на детей и супругу.

Прокурор г.Свободного в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В порядке ст. 167 ГПК суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте проведения судебного заседания.

Согласно ст. 45 ГПК РФ неявка прокурора, извещенного о времени месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

Заслушав доводы истцов, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том, числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Кроме этого ч. 1 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу: -- данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от -- и выпиской из ЕГРПН от --.

ФИО3, -- года рождения зарегистрирован по адресу: -- -- (справка о составе семьи от --).

Как следует из пояснений истцов, ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2007 года, его вещи либо иное имущество в квартире отсутствуют, проживает в жилом помещении предоставленном его семье на основании договора служебного найма, имеет в собственности другое жилое, приобретенное с использованием средств материнского капитала.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. В данном же случае после прекращения семейных отношений, между истцом и ответчиком, членом его семьи не является.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как разъяснено в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом ответчик является бывшим членом семьи истцов и в силу закона утрачивает право на жилое помещение, находящееся в их собственности.

Регистрация ответчика по месту жительства в спорном здании незаконна, право пользование ответчика спорным зданием, как жилым помещением, не возникло.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

ФИО3, -- года рождения, уроженца --, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 09 июня 2018 года.

Председательствующий С.И. Крошка