Дело № 2-364/2025

75RS0002-01-2024-006471-76

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Ингодинский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Порошиной Е.В. 

при секретаре Эсауловой А.В., с участием представителя истца 

<

данные изъяты> ответчиков ФИО1, ФИО2, представителя третьего лица ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Администрации городского округа «

<

адрес>» к ФИО1, ФИО2 о прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок, признании права муниципальной собственности 

у с т а н о в и л :

Администрация городского округа «

<

адрес>» обратилась в суд с заявлением, указав, что распоряжением администрации городского округа «

<

адрес>» от 03.02.2023г. № –р утверждено заключение межведомственной комиссии администрации городского округа «

<

адрес>» о признании непригодным для проживания в результате произошедшей чрезвычайной ситуации на территории городского округа «

<

адрес>» (29.07.2022г.) жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>. На основании распоряжения администрации городского округа «

<

адрес>» от 12.04.2023г. № –р собственники указанного жилого помещения ФИО1, ФИО2 включены в список семей и граждан, жилые помещения которых утрачены в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, также в результате террористических актов и (или) проведения террористических актов правомерными действиями на территории городского округа «

<

адрес>» в период 2022 года. ДД.ММ.ГГГГг. собственниками жилого помещения подписано обязательство о безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено, в муниципальную собственность в течение двух месяцев со дня регистрации права собственности на жилое помещения, приобретенное с использованием выплаты на приобретение или строительство жилого дома. 02.04.2024г. ФИО1, ФИО2 по договору купли –продажи с использованием средств субсидии приобретена в собственность квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 65,1 кв. м. Обязательство о безвозмездном отчуждении в собственность городского округа «

<

адрес>» жилого помещения по адресу 

<

адрес> земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 937 кв. м, собственниками не исполнено. Меры социальной поддержки семье Л-ных были предоставлены на основании Правил предоставления мер социальной поддержки граждан, жилые помещения которых утрачены ил повреждены в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, утв. Постановлением 

<

адрес> от 14.09.2021г. №. В силу по. 9 Правил, условием оказания мер социальной поддержки гражданам, указанным в п. 1. и.5 п.4 Правил является обязательство о безвозмездном отчуждении жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено, в муниципальную собственность. 30.09.2024г. в адрес ответчиков было направлено письмо с предложением добровольно передать в муниципальную собственность жилой дом и земельный участок по адресу 

<

адрес>, которое собственниками не исполнено. Просили прекратить право собственности ФИО1 на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение площадью 69,7 кв. м. с кадастровым номером 75:32: 021003:55, расположенное по адресу 

<

адрес>. Прекратить право собственности ФИО2 на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение площадью 69,7 кв. м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенное по адресу 

<

адрес>. Прекратить право собственности ФИО1 на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 937 кв. м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу 

<

адрес>. Прекратить право собственности ФИО2 на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. Признать право муниципальной собственности городского округа «

<

адрес>» на жилое помещение площадью 69,7 кв. м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенное по адресу 

<

адрес>. Признать право муниципальной собственности городского округа «

<

адрес>» на земельный участок площадью 937 кв. м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против требований заявления по основаниям, изложенным в возражениях, указала, что необходима правовая оценка Постановления 

<

адрес> от 14.09.2021г. №, обязательство было ими пописано вынужденно для получения мер социальной поддержки. Полагала, что требование о передаче земельного участка в муниципальную собственность является несправедливым, земельный участок является единственным средством обеспечения ее сельхозпродуктами.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал по аналогичным основаниям.

Представитель третьего лица Комитета городского хозяйства Администрации городского округа «

<

адрес>» ФИО3 исковые требования поддержал.

Представитель третьего лица Министерства строительства, дорожного хозяйства и транспорта 

<

адрес>, надлежаще извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Распоряжением Администрации городского округа «

<

адрес>» от 03.02.2023г. № –р, утверждено заключение межведомственной комиссии администрации городского округа «

<

адрес>» от 01.12.2022г. о признании непригодным для проживания в результате произошедшей чрезвычайной ситуации на территории городского округа «

<

адрес>» с 29.07.2022г. жилого помещения по адресу 

<

адрес> (л.д.5.6)

Распоряжением Администрации городского округа «

<

адрес>» от 12.04.2023г. № –р ФИО1, ФИО2 включены в список граждан, лишившихся жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации, вызванной паводковыми явлениями, произошедшими в 2022 гоу на территории городского округа «

<

адрес>» (л.д.7,8)

В соответствии с выпиской из ЕГРЕП от 22.22.2024г. квартира, расположенная в одноквартирном жилом доме по адресу 

<

адрес> 09.02.2004г. находится в собственности ФИО1 -3/4 доли в праве общей долевой собственности, и ФИО2 -1/4 доли в праве (л.д.10,11) 

Земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>, находится с 10.08.2021г. в собственности ФИО1 -3/4 доли в праве общей долевой собственности, ФИО2 -1/4 доли в праве. (л.д.11,12)

Из уведомления администрации городского округа «

<

адрес>» от 17.07.2023г. следует, что ФИО1 будет предоставлена выплата на приобретение жилого помещения общей площадью 42 кв. м. в размере 3 953 502 руб. Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи, указанных в уведомлении. (л.д.14)

На основании ходатайства о перечислении выплаты на приобретение жилого помещения и заявления ФИО1 о перечислении средств выплаты на приобретение жилых помещений, денежные средства 3 953 502 руб. были перечислены на счет ФИО1 (л.д.15,16,17).

Согласно договора купли –продажи недвижимости от 02.04.2024г., ФИО2 и ФИО1 с использованием данных денежных средств было приобретено жилое помещение, распложенное по адресу 

<

адрес> (л.д.18,19). Право собственности на данное жилое помещение было зарегистрировано 04.04.2024г. за ФИО2 1/4 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО1 3/4 доли в праве общей долевой собственности (л.д.20,21)

Постановлением 

<

адрес> от 4.09.2021г. № утверждены Правила предоставления мер социальной поддержки граждан, жилые помещения которых утрачены и (или) повреждены в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также в результате террористических актов и (или) при пресечении террористических актов правомерными действиями, которые устанавливают порядок и условия предоставления мер социальной поддержки граждан, жилые помещения которых утрачены и (или) повреждены в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также в результате террористических актов и (или) при пресечении террористических актов правомерными действиями.

Согласно ч. 4 Правил, право на получение мер социальной поддержки имеют граждане, признанные пострадавшими в результате чрезвычайной ситуации:1) граждане, являющиеся на день введения режима чрезвычайной ситуации собственниками утраченных жилых помещений, которые не были застрахованы по программе организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территории 

<

адрес> жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования в соответствии с пунктом 1 статьи 11.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 

<

данные изъяты>-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" (далее - Федеральный закон), или нанимателями утраченных жилых помещений по договорам социального найма и не имеющие на день введения режима чрезвычайной ситуации в собственности иного жилого помещения, пригодного для проживания, или доли в праве общей собственности на иное жилое помещение, пригодное для проживания;

В соответствии с ч. 9 Правил, условием оказания мер социальной поддержки гражданам, указанным в подпунктах 1 и 5 пункта 4 настоящих Правил, являющимся на день введения режима чрезвычайной ситуации (за исключением чрезвычайных ситуаций в лесах, возникших вследствие лесных пожаров, совершения террористического акта и (или) пресечения террористического акта правомерными действиями) собственниками жилого помещения, признанного непригодным для проживания, является данное такими гражданами обязательство о безвозмездном отчуждении указанного жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) в муниципальную собственность, по форме согласно приложению N 2 к настоящим Правилам. Отчуждение указанного жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) осуществляется в соответствии с гражданским и земельным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 11 Правил, исполнение обязательств о расторжении договоров социального найма жилого помещения и безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено), указанных в пунктах 8 - 10 настоящих Правил, осуществляется в течение двух месяцев со дня регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием выплаты, либо на предоставленное жилое помещение в порядке, установленном 

<

адрес>, с учетом следующих положений:

1) расторжение договора социального найма жилого помещения осуществляется на основании обязательства, предусмотренного пунктом 8 настоящих Правил, по его заявлению путем подписания дополнительного соглашения к договору социального найма;

2) отчуждение жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) осуществляется на основании соответствующего обязательства, предусмотренного пунктами 9 - 10 настоящих Правил, путем заключения договора на передачу жилого помещения в собственность муниципального образования.

Данное обязательство о безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения (утраченного жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) в муниципальную собственность от 28.10.2022г. жилого помещения и земельного участка по адресу 

<

адрес>, дано ФИО1 и ФИО2 (л.д.13), 

Поскольку ФИО1, и ФИО2 было приобретено жилое помещение по адресу 

<

адрес> взамен утраченного жилого помещения и земельного участка под ним, за счет выделенных им денежных средств Министерством строительства, дорожного хозяйства и транспорта 

<

адрес>, то у ответчиков возникла обязанность по передаче жилого дома и земельного участка под ним, расположенных по адресу 

<

адрес>, в муниципальную собственность на основании положений п. 4 Правил предоставления мер социальной поддержки граждан, жилые помещения которых утрачены и (или) повреждены в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также в результате террористических актов и (или) при пресечении террористических актов правомерными действиями.

Добровольно данная обязанность ответчиками не выполнена, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Доводы ответчиков о том, что обязательство о передаче жилого помещения и земельного участка ими было дано вынуждено, суд не принимает, поскольку сделка купли –продажи жилого помещения никем не оспорена, ответчики проживают в купленном ими жилом помещении.

Обстоятельств, которые влекут к отказу в иске судом не установлено, требования законны и обоснованы, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

р е ш и л:

Исковое заявление удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, СНИЛС 

<

данные изъяты> на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение площадью 69,7 кв. м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенное по адресу 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2, СНИЛС 

<

данные изъяты> на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение площадью 69,7 кв. м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенное по адресу 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1 на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 937 кв. м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2 на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 937 кв. м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу 

<

адрес>.

Признать право муниципальной собственности городского округа «

<

адрес>» на жилое помещение площадью 69,7 кв. м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенное по адресу 

<

адрес>.

Признать право муниципальной собственности городского округа «

<

адрес>» на земельный участок площадью 937 кв. м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Ингодинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца.

Судья Е.В.Порошина 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.