Дело № 2-268-2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Хиславичи 18 июля 2024 года 

Монастырщинский районный суд Смоленской области в составе

председательствующего судьи Мартыновского А.А.,

с участием прокурора Сажина Д.М., при секретаре Милеенковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Хиславичского района Смоленской области в интересах ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании их утратившими права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Хиславичского района Смоленской области в интересах нетрудоспособной ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 с требованием о признании их утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска прокурор указал, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником вышеуказанного жилого дома на основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

В этом доме зарегистрировано проживание ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. Из жилого дома оба ответчика выселились несколько лет назад, их вещей в доме нет, установить место нахождения ответчиков не представилось возможным.

Регистрация в доме ответчиков нарушает права истца на дом.

В судебное заседание истец ФИО1 и ответчики не прибыли, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом(в их адрес было направлено почтовое извещение, от получения которого они уклонились). Ответчики не сообщили об уважительных причинах неявки в судебное заседание и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие сторон и в порядке заочного производства.

Выслушав прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, исследовав исковое заявление, письменные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит, что заявленное требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, а согласно ст. 12 этого же закона одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4 в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий(бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации( с изменениями и дополнениями)» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании исковым заявлением(л.д.4-6), которое суд рассматривает как объяснения истца, и письменными доказательствами(л.д.7-19) установлено, что 

ФИО1 на основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В этом доме зарегистрировано проживание ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 с 28ДД.ММ.ГГГГ. Из жилого дома оба ответчика выселились несколько лет назад, их вещей в доме нет, установить место нахождения ответчиков не представилось возможным.

Регистрация в доме ответчиков нарушает права истца на дом.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к убеждению об удовлетворении требований истца, поскольку ответчики членами семьи собственника в настоящее время не являются, соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчики выехали добровольно, длительное время жилым домом не пользуются, намерений вселиться не имеют, не несут расходов на содержание жилья, на оплату коммунальных услуг, что свидетельствует об отказе от жилищных прав и обязанностей, предоставленных жилищным законодательством.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Хиславичского района Смоленской области, заявленные в интересах ФИО1, удовлетворить и признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 вправе подать в Монастырщинский районный суд Смоленской области заявление об отмене этого заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А.Мартыновский