Дело № 2-288/2025

заочное 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2025 года 

<

адрес>

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Шевченко О.В., 

при секретаре ФИО4, 

с участием истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда 

<

адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, третье лицо – Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский», о признании лица утратившим правом пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании лица утратившим правом пользования жилым помещением, третье лицо – Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский».

Исковые требования мотивированы тем, что он является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 часть квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения на 2/3 части квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире с 2016 года зарегистрирован ФИО1, который членом семьи собственника не является. 

В указанной квартире ответчик с момента регистрации не проживает, не несет расходы по содержанию имущества. Поскольку регистрация ФИО1 в квартире создает ФИО2 препятствия в распоряжении своей собственностью, истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по месту регистрации, возвратился конверт с отметкой «по истечении срока хранения».

Третье лицо - ОВМ МО МВД России «Красноперекопский» в судебное заседание не явились, извещены надлежащем образом, предоставили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии, решение оставляют на усмотрение суда.

ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании протокольно решен вопрос о рассмотрении дела в заочном порядке.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, представленные суду доказательства, дав им оценку, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.195 ГПК решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как следует из разъяснения, содержащегося в п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Отношения по пользованию жилыми помещениями, находящимися в собственности граждан, регулируются нормами гражданского и жилищного законодательства.

Гарантируя защиту права собственности, закон предоставляет собственнику право требовать устранения всяких нарушений его полномочий в отношении своего имущества (ст. 304 ГК РФ).

Права собственника жилого помещения предусмотрены статьями 209, 288, 292 ГК РФ и статьями 30 и 35 ЖК РФ, которыми установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением - для личного проживания и проживания членов его семьи, которые он реализовывает по своему усмотрению.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с п.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч.1, 2, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судебным разбирательством установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

адрес>. (л.д.12)

ФИО2 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 часть квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения на 2/3 части квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9-11, 13-14)

Согласно выписки из ЕГРН, 

<

адрес> расположенной по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №, государственная регистрация права собственности на квартиру (ее 1/3 и 2/3 части) произведена ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6-8)

Как указывает истец, ответчик в квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ с его согласия, но с момента регистрации в квартире не проживает и не несет расходы по ее содержанию.

Согласно ответа ОВМ МО МВД «Красноперекопский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 осуществил въезд ДД.ММ.ГГГГ через пункт пропуска «Долбино» (ж/д) на территорию Украины. (л.д.35)

Согласно сведений ЕГРН ФИО1 в собственности недвижимое имущество не имеет (л.д.29)

Согласно сведениям ФНС ФИО1 присвоен ИНН 

<

***>. (л.д.28)

Сведений о наличии заключенных договоров найма с бывшим собственником или настоящим собственником материалы дела не содержат и судом не установлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что с 2016 года в спорной квартире ФИО1 не проживает, членом семьи собственника не является, договор найма между сторонами не заключен, а потому ответчик утратил право пользования квартирой.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО2 исковых требований о признании лица утратившим правом пользования жилым помещением.

Настоящее решение будет являться основаниям для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с п.«е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 о признании ФИО1 утратившим правом пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, утратившим правом пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основаниям для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Красноперекопский районный суд Республики Крым в Верховный Суд Республики Крым, путем подачи апелляционной жалобы, после изготовления полного текста решения.

Решение в окончательной форме изготовлено - ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.В. Шевченко