Дело№2-2120/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2019 года г. Пенза 

Октябрьский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Аргаткиной Н.Н., 

при секретаре Горячкиной И.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Пензе гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципального имущества г. Пензы об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 первоначально обратилась в Октябрьский районный суд г. Пензы с вышеназванным иском к ответчику администрации г. Пензы, указав, что 07 сентября 2011 г. умерла ее мать ФИО2 На момент смерти ФИО2 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, где проживала одна. После смерти матери открылось наследство, состоящее из следующего недвижимого имущества: -земельного участка № с кадастровым номером №, площадью545кв.м,в садоводческом товариществе «Весна-1» г.Пензы. Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, выданным 26 июня 2009 г.Управлением Федеральной регистрационной службы по Пензенской области серии №; 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, площадью 53,87 кв.м, кадастровый номер №. Право собственности на квартиру подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 05 марта 1993 г., зарегистрированного 10 марта 1993 г. Муниципальным предприятием БТИ г.Пензы. Иных наследников после смерти ФИО2 не имеется, истец является единственным ребенком. В права наследования истец не вступала, соответственно наследственное дело после смерти матери не заводилось. Все имущество: вещи, предметы быта и недвижимое имущество после смерти матери перешло в единоличное владение истца, фактически она приняла наследство. Однако в установленный законом срок она не обратилась в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что не знала о необходимости такого обращения для оформления своих прав на недвижимое имущество. В то же время от наследования в установленном законом порядке она не отстранялась, действий, дающих основание признать недостойным наследником, не совершала. С момента смерти матери оплачивает из своих собственных денежных средств расходы на содержание земельного участка, задолженность отсутствует, о чем имеются подтверждающие оплату документы. С 2011 г. по настоящее время обрабатывает земельный участок, делает насаждения, собирает урожай. Также несет расходы по содержанию квартиры, оплачивает коммунальные услуги, капитальный ремонт дома. Несет эксплуатационные затраты, замену сантехники, производит необходимый ремонт в квартире. Указанные выше обстоятельства, свидетельствуют о ее единоличном участии в содержании и сохранении недвижимого имущества, входящего в наследственную массу, после открытия наследства. Сведения о принадлежности квартиры именно умершей ФИО2 в ЕГРН отсутствуют. Однако Договор на передачу квартир в собственность граждан от 05.03.1993 г., был зарегистрирован в соответствии с действующим на тот момент законодательством, в муниципальном предприятии БТИ г.Пензы, и никогда не оспаривался. В связи с чем считает необходимым включить квартиру в состав наследственной массы, после умершей ФИО2

На основании изложенного просит установить факт принятия наследства ей ФИО1 после смерти ее матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Включить в наследственную массу и признать за истцом ФИО1 право собственности на следующее недвижимое имущество: земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 545 кв.м, в садоводческом товариществе «Весна-1» г. Пензы; 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>. площадью 53,87 кв.м, кадастровый номер №

Определением Октябрьского районного суда г. Пензы от 28.11.2019 г. произведена замена ненадлежащего ответчика администрации г. Пензы на надлежащего- Управление муниципального имущества г. Пензы. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества г. Пензы в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо нотариус г. Пензы ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 11 ГК РФ, ст. ст. 3 и 4 ГПК РФ гражданин имеет право обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых своих прав, свобод или законных интересов. 

Согласно ст. 8 ГК РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно п.п.1,2 и 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии с п.п.1,2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ г. умерла ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-ИЗ № от ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из представленных в материалы дела копии справки территориального отдела записи актов гражданского состояния Пачелмского района Управления ЗАГС Пензенской области о рождении № от 03.10.2019 г., копии справки территориального отдела ЗАГС Октябрьского района г. Пензы Управления ЗАГС Пензенской области РФ о заключении брака № 885 от 07.06.2019 г. следует, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ р. является родной дочерью ФИО2

Согласно сообщению нотариуса г. Пензы ФИО4 от 12.09.2019 г. № 1627 наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., в производстве нотариуса отсутствует.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По правилам ст. ст. 1110-1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено, что ФИО2на праве собственности принадлежал земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 545 кв.м, в садоводческом товариществе «Весна-1» г. Пензы, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.09.2019 г.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 05.03.1993 г. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность, заключенного с Пензенской городской администрацией, была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно копии справки ОАО «Жилье- 11» по ОЖФ от 24.12.2014 г. ФИО2 постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ г. была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Из выписки из ЕГРН от 17.09.2019 г. следует, что запись о государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Согласно ст. 17 данного Федерального закона основанием для государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним согласно статье 2 указанного Федерального закона является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Таким образом, право собственности на объект недвижимости возникает в силу государственной регистрации, но не по причине такой регистрации, которая не отнесена законом к основаниям приобретения права собственности.

Согласно п. 59 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предъявления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.1, 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

Анализируя указанные выше приведенные нормы и доказательства, суд приходит к выводу о том, что собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, являлась ФИО2 не оформившая должным образом своих прав на указанную квартиру при жизни.

Судом установлено, что после смерти ФИО2 ее дочь ФИО1 фактически приняла наследственное имущество, а именно после смерти матери стала пользоваться вышеуказанным земельным участком, оплачивать членские взносы, кроме того истец несет расходы по содержанию вышеуказанной квартиры, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается представленными в материалы дела копией членской книжки садовода СНТ «Весна-1», заявлением председателя СНТ «Весна-1», справкой АО «Арбековское» от 16.11.2019 г.

Однако в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя истец не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

На основании п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам наследования» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

С учетом установленных по делу обстоятельств, на основании вышеизложенных норм закона, тщательно проверив доводы истца, исследуя доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО2, а именно фактически вступила в управление наследственным имуществом, распоряжается им как своим, в связи с чем, исковые требования об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу и признании за ФИО1 права собственности на указанное имущество в порядке наследования также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194- 199, 235, 237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Управлению муниципального имущества г. Пензы об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 

после смерти ДД.ММ.ГГГГ г. матери ФИО2.

Включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 545 кв.м, в садоводческом товариществе «Весна-1» г. Пензы; квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. площадью 53,87 кв.м, кадастровый номер №.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 545 кв.м, в садоводческом товариществе «Весна-1» г. Пензы; квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. площадью 53,87 кв.м, кадастровый №, как за наследником по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ г. 

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда. 

Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2019 года.

Судья Аргаткина Н.Н.