Дело № 2-1794/2023

УИД № 74RS0046-01-2023-001885-65

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

21 сентября 2023 года Озерский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Бабиной К.В., при секретаре Никитиной Л.А., с участием старшего помощника прокурора Балева С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Истец просил суд признать ответчика ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета из указанной квартиры, взыскать расходы истца по уплате госпошлины 300 рублей, расходы истца за услуги представителя 15 000 рублей и почтовые расходы 63 рубля. Иск мотивировал тем, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 3 ноября 2017 года. Ответчик не проживает в спорной квартире с октября 20022г., забрал все свои вещи и съехал. Ответчик формально зарегистрирован в квартире. 

В судебное заседание истец не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть иск без его участия, на удовлетворении искового заявления настаивает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебные извещения направлялись по месту его регистрации, заказные письма возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело без участия не явившихся сторон. 

Огласив иск, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим частичному удовлетворению, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

В силу ст.30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральным законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 03.11 2017г. (л.д. 7). 

Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в спорной квартире 22 октября 2019 года ( копия поквартирной карточки л.д. 25). 

Из искового заявления установлено, что с октября 2022г. ответчик в спорной квартире не проживает, съехал из нее, забрав свои вещи, расходов по ее содержанию не несет. 

Из материалов дела следует, что ответчик договор найма, договор безвозмездного пользования спорной квартирой, иное соглашение о пользовании жилым помещением истца не заключал. Ответчик также не является членом семьи собственника спорной квартиры. Однако ответчик продолжает быть зарегистрированным в спорном жилом помещении. Регистрация ответчика в квартире истца являются незаконными, нарушают права собственника по пользованию, распоряжению принадлежащим ему недвижимым имуществом по своему усмотрению. В связи с установленными по делу обстоятельствами, иск в части признания ответчика утратившим право пользования спорной квартирой подлежит удовлетворению. 

Частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 этого же Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в приведенной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Расходы на представителя в силу закона отнесены к судебным издержкам (статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из разъяснений, изложенных в п. 11 - 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" следует, что разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ). 

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле (пункт 13).

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 300 рублей, выплаченная истцом при подаче иска в суд.

На основании ст. 100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца 5 000 рублей за услуги представителя, который составил исковое заявление. Данная сумма является разумной. Факт несения истцом расходов за услуги подтверждается договором об оказании юридических услуг от 10.04.2023г. и распиской о передаче в счет оплаты услуг юриста 15 000 рублей (л.д. 9). 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ серия № №, выдан 11.05.2010г. 

<

адрес>, 740-048 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из указанного жилого помещения. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ серия № №, выдан 11.05.2010г. отделом 

<

адрес> 

<

адрес>, 740-048 в пользу ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р. ИНН 

<

>) расходы по уплате госпошлины 300 рублей, расходы за услуги представителя 5 000 рублей. 

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Озерский городской суд Челябинской области.

Председательствующий Бабина К.В. 

Мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2023 г. 

<

> 

<

>

<

> 

<

>

<

> 

<

>