РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

гражданское дело № 2 – 14 / 2024

УИД 26RS0006-01-2023-000459-97

16 января 2024 года село Арзгир

Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе: 

председательствующего судьи Мамонова С.С.,

при секретаре Лабуренко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края к территориальному отделу администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края в с. Арзгир, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество и земельный участок,

установил:

Администрация Арзгирского муниципального округа 

<

адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к территориальному отделу администрации Арзгирского муниципального округа 

<

адрес> в 

<

адрес>, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество и земельный участок.

В последующем судом был установлен предполагаемый наследник умершего ФИО5 – ФИО4, которая привлечена судом в качестве соответчика по делу.

В обосновании иска указали, что на территории отдела администрации Арзгирского муниципального округа в 

<

адрес> поступило обращение от жителей четырёх квартирного дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, согласно которого ДД.ММ.ГГГГ по адресу вышеуказанной квартиры произошло обрушение кровли в 

<

адрес>, в которой на протяжении долгих лет никто не проживает, 

<

адрес> находится в бесхозном состоянии, все коммуникации отключены за неуплату, в связи с обвалом кровли пострадали соседнии квартиры. Квартира № 

<

адрес> принадлежала на основании договора дарения земельного участка и домовладения и выписки похозяйственной книги о наличии права на земельный участок - ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ После смерти правообладателя ФИО5 наследники к нотариусу Арзгирского нотариального округа для принятия наследства не обращались. Проживающая ранее в спорной квартире ФИО8 никаких мер для устранения аварийного состояния кровли крыша и иные ремонтные работы не проводила, так же не оплачивала коммунальные платежи. В связи с тем, что установить собственников, либо наследников спорной квартиры не представляется возможным, а также ввиду того, что бездействие относительно ремонта кровли и благоустройства спорной квартиры негативно влияет на соседние квартиры, создает аварийную угрозу администрация округа, просит суд признать выморочным имуществом квартиру и земельный участок с кадастровым номером № площадью 107,5 кв.м, по адресу 

<

адрес>. Признать за администрацией Арзгирского муниципального округа 

<

адрес> право муниципальной собственности на недвижимое имущество: квартиру и земельный участок с кадастровым №, площадью 107,5 квм.м. расположенные по адресу 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель истца администрации Арзгирского муниципального округа ФИО9 не явилась, представила ходатайство о рассмотрении иска в отсутствии представителя, просила удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика территориальный отдел администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края в с. Арзгир в судебное заседание не явился, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчика ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении иска в их отсутствие, исковые требования признают.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, каких-либо ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла.

Третьи лица Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю и Арзгирский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом (судебным извещением) извещенные о времени и месте его проведения, ходатайств не представили.

Третье лицо нотариус Арзгирского районного нотариального округа в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена судебным извещением (п/и 80106691802841) по фактическому месту проживания 

<

адрес>, ходатайств об отложении дела не представила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, и обстоятельств чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств не вручения извещения суду не представлено, суд считает юридически значимое сообщение доставленным.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд считает, что ответчик не явилась в судебное заседание по своему усмотрению, не воспользовалась диспозитивным правом по предоставлению доказательств в обоснование своих возможных возражений по иску, тем самым приняла на себя риск соответствующих процессуальных последствий, в том числе в виде постановления решения по доказательствам, представленным истцом. Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Обсудив доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что по договору отчуждения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 и ФИО13 продали ФИО5 недвижимое имущество квартиру и земельный участок по адресу 

<

адрес> (л.д. 26) 

Постановлениями главы Арзгирского муниципального округа 

<

адрес> №, № от ДД.ММ.ГГГГ нумерация домовладения и земельного участка по адресу 

<

адрес> изменена, присвоен номер к домовладению и земельному участку 3 квартира 2 (л.д. 67, 68)

Согласно актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС администрации 

<

адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженец 

<

адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 90) 

После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 открылось наследство, состоящее из 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>) общей площадью 69,1 кв.м, земельного участка с кадастровым номером №, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу 

<

адрес>, площадью 107,5 кв.м. (ранее 

<

адрес>) 

Согласно ответа начальника отделения по вопросам миграции ОМВД России «Арзгирский» на запрос суда № от ДД.ММ.ГГГГ, гражданин ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, документирован паспортом гражданина РФ серии 0706 № выданным ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. По имеющимся сведениям, он был зарегистрирован по месту жительства по адресу 

<

адрес>, выбыл ДД.ММ.ГГГГ по адресу 

<

адрес>. (л.д. 106)

Из выписки из похозяйственной книги за 1997-2001 г.г., лицевой счет 475, следует, что членами хозяйства по адресу 

<

адрес> являлись ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ рождения (глава хозяйства), ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (племянник) и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка) (л.д. 65) 

На запрос суда № от ДД.ММ.ГГГГ из ОМВД России «Арзгирский» дан ответ, что гражданка ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (после брака ФИО4) проживает 

<

адрес>, пл. Ленина, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Таким образом судом установлен наследник умершего ФИО5 – ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживающая 

<

адрес>, пл. Ленина, 

<

адрес>, которая привлечена в качестве соответчика. (л.д. 65, 106)

Согласно сообщения нотариуса 

<

адрес> нотариального округа, наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 не заводилось. (л.д. 87) 

Из сообщения нотариальной палаты 

<

адрес> следует, что наследственное дело по месту смерти 

<

адрес> к имуществу ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д. 127)

Согласно выписке из похозяйственной книги № л/с 

<

***> за 2022-2026 о наличии права на земельный участок, свидетельства на право собственности на землю серия РФ III № № ФИО5 являлся собственником земельного участка площадью 107,05 кв.м. расположенного по адресу 

<

адрес> (после изменения нумерации 

<

адрес>) (л.д. 28)

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, сведения о характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданной УФС регистрации кадастра и картографии по СК земельный участок площадью 107,05 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, участок находится по адресу с. 

<

адрес> (после изменения нумерации 

<

адрес>) принадлежит на праве собственности ФИО5 (л.д. 23-24)

Государственная регистрация права собственности на спорное недвижимое имущество – 

<

адрес> за умершим ФИО5 не проводилось, поскольку действовавшие на момент покупки 

<

адрес> год, нормы гражданского законодательства не предполагали государственной регистрации перехода права на недвижимое имущество.

Согласно технической документации на 

<

адрес> (после изменения нумерации 

<

адрес>) правообладателем данной квартиры значился ФИО5 (л.д. 14-22)

Начальник отдела имущественных и земельных отношений администрации Арзгирского муниципального округа 

<

адрес> ФИО14 обратился с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на выморочное имущество в связи с поступившим из территориального отдела администрации Арзгирского муниципального округа в 

<

адрес> информацией о выморочном имуществе, расположенном по адресу 

<

адрес> (ранее адрес 

<

адрес>)

По заявлению начальника отдела имущественных и земельных отношений администрации Арзгирского муниципального округа 

<

адрес> ФИО14 Отделом МВД России «Арзгирский» было заведено розыскное дело на ФИО5 и его родственников и зарегистрировано в КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ. По итогам проверки установлено, что ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживал на территории 

<

адрес> по адресу 

<

адрес>, после чего уехал в каком году не установлено в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ прекращено действие документа, удостоверяющего личность ФИО5 в связи со смертью. (л.д. 31, 33, 34)

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии п. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (пункт 2 названной статьи).

Как установлено судом, наследственное дело в связи со смерть ФИО5 не открыто, поскольку к нотариусу с заявлением о принятии наследства как по закону так и по завещанию никто из наследников не обращался, указанное обстоятельство подтверждается справками выданными нотариальной палатой 

<

адрес> и нотариусом 

<

адрес> нотариального округа. (л.д. 87, 127)

Сведений о том, что установленный судом наследник - ФИО4 приняла наследство после смерти ФИО5, а также сведений о том, что наследодатель ФИО5 завещал принадлежащее ему имущество ФИО4 или иному наследнику, в материалах дела не имеется.

Таким образом, в силу положений ст. ст. 1151-1152 ГК РФ, и так же исходя из того, что никто из наследников после смерти наследодателя ФИО5 не принял наследство, как по закону так и по завещанию, право собственности на спорное имущество - квартиру и земельный участок расположенные по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> от ФИО5 к иным лицам в порядке наследования не перешло, доказательств обратного материалы дела не содержат, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что указанное недвижимое имущество приобрело статус выморочного и в порядке наследования по закону подлежат передаче в собственность администрации Арзгирского муниципального округа.

В тоже время следует отметить, что указанные в иске ответчики территориальный отдел администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края в с. Арзгир является структурным подразделением администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края, а потому не является надлежащим ответчиком по делу. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 не являются наследниками умершего ФИО5 и не имеют правового отношения к спорному имуществу, а потому также не являются надлежащими ответчиками по делу, в связи с чем, в удовлетворении требований к указанным ответчикам следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края к ФИО4 о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество и земельный участок, удовлетворить.

Признать выморочным имуществом квартиру площадью 69,1 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 26:10:041012:85, площадью 107,5 кв.м, расположенные по адресу 

<

адрес>.

Признать за администрацией Арзгирского муниципального округа 

<

адрес> право муниципальной собственности на выморочное недвижимое имущество: квартиру площадью 69,1 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № площадью 107,5 кв.м. расположенные по адресу 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований администрации Арзгирского муниципального округа 

<

адрес> к территориальному отделу администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края в с. Арзгир, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество и земельный участок, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.С. Мамонов