Дело № 2-808/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белореченск 23 апреля 2019 г.

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Стогний Н.И. при ведении протокола секретарем Польионовой Д.В., с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Межрайонному отделу по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Краснодарскому краю о снятии ограничения в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества.

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд отменить запрет осуществления действий по регистрации прав (перехода прав) на недвижимое имущество: земельный участок, кадастровый №, и домовладение, расположенные по адресу: 

<

адрес>, наложенный 09.07.2018 г. постановлением судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Краснодарскому краю П. по исполнительному производству № -ИП.

В обоснование заявленных исковых требований представитель истца указала в судебном заседании, что в производстве Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Краснодарскому краю находится исполнительное производство 14244/17/23061-ИП от 11.02.2012 г., возбужденное на основании исполнительного листа № ВС 025382134 от 09.11.2011г., выданного Белореченским районным судом Краснодарского края, о взыскании с ФИО1 задолженности по кредитному договору № от 18 декабря 2009 года в размере 692 419 рублей 54 копеек. 09.07.2018 года судебным приставом-исполнителем в целях исполнения требований исполнительного документа наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении вышеуказанного недвижимого имущества. Данное имущество является единственным пригодным для постоянного проживания помещением. В данной связи, указанное ограничение в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении жилого дома и земельного участка, принадлежащих на праве собственности истцу, произведено незаконно и подлежит отмене.

Судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Краснодарскому краю ФИО3, будучи надлежаще уведомленной о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, однако предоставила отзыв на иск, где указала, что согласно сведений Росреестра по Краснодарскому краю должник ФИО1 является собственником недвижимого имущества, а именно: жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Постановлением судебного пристава-исполнителя от 09.07.2018 г. было наложено ограничение в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении указанного недвижимого имущества. Полагает, что в соответствии со ст. 446 ГПК РФ данный запрет должен быть снят.

Представитель АО «Россельхозбанк», будучи надлежаще уведомленным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, однако предоставил суду возражение на иск, где указал, что с иском не согласен, поскольку задолженность по кредитному договору № от 18.12.2009 г. должником до настоящего времени не погашена. Банк может претендовать на имущество должника.

Третье лицо ФИО4, будучи надлежаще уведомленной о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, уважительности причин своей неявки суду не предоставила.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объёме.

Как установлено в судебном заседании, в производстве Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Краснодарскому краю находится на исполнении исполнительное производство 14244/17/23061-ИП от 11.02.2012 г., возбужденное на основании исполнительного листа № ВС 025382134 от 09.11.2011г., выданного Белореченским районным судом Краснодарского края, о взыскании с ФИО1 задолженности по кредитному договору № от 18.12.2009 г.

Согласно ст. 64 Федерального закона «Об исполнительном производстве» исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Перечень исполнительных действий, приведенный в данной норме, не является исчерпывающим.

В соответствии с п.17 ч.1 ст.64 данного Федерального закона судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов.

К числу таких действий относиться запрет на совершение регистрационных действий.

В силу ч.1 ст.68 Федерального закона мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному производству.

Запрет на совершение регистрационных действий носит обеспечительный характер и направлен на сохранность имущества должника до исполнения им требований исполнительного документа.

Как следует из материалов дела, 09.07.2018 года судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по 

<

адрес> наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества, а именно: земельный участок, кадастровый №, и домовладение, по адресу: 

<

адрес>. Истец ФИО1 является собственником указанного недвижимого имущества, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.05.2013 г. Указанный жилой дом, где проживают истец и члены его семьи, является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Таким образом, с учетом изложенного, а также установленных в судебном заседании обстоятельств дела, суд находит необходимым удовлетворить иск и снять ограничение в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка, площадью 1000 кв.м., кадастровый №, и расположенного на нем домовладения по адресу: 

<

адрес>, наложенного в отношении должника ФИО1 на основании постановления судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Краснодарскому краю от 09.07.2018 года по исполнительному производству 14244/17/23061-ИП.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Краснодарскому краю снять ограничение в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка, площадью 1000 кв.м., кадастровый №, и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес>, наложенного в отношении должника ФИО5 на основании постановления судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Краснодарскому краю от 09.07.2018 года по исполнительному производству 14244/17/23061-ИП.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции гражданской коллегии Краснодарского краевого суда в течение месяца.

Председательствующий: Н.И. Стогний