Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 мая 2017 года 

<

адрес>

Красноперекопский районный суд Республики ФИО15 в составе:

председательствующего судьи Халдеевой Е.В.

при секретаре судебного заседания ФИО7 

с участием представителя истца ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Орловского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО15 о признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО15, 

<

адрес> нотариального округа ФИО2,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Орловского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО15 о признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО15, 

<

адрес> нотариального округа ФИО2.

Исковые требования мотивированы тем, что истец и ее ныне покойная мама ФИО5 являлись переселенцами из 

<

адрес>, согласно переселенческого билета П №. В 1978 году она вместе с мамой переехала на постоянное место жительства в 

<

адрес>, совхоз "Красноперекопский" 

<

адрес>.

В 1978 году матери истца был предоставлен для проживания совхозом "Красноперекопский" переселенческий дом по 

<

адрес>. В соответствии с положениями Постановления ФИО3 "О предоставлении льгот по переселению" № от ДД.ММ.ГГГГ семья истца имела право на льготные выплаты за дом и оформление его в собственность. Балансовая стоимость дома составляла 4500 рублей. В 1978 году между матерью истца и совхозом "Красноперекопский" был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по 

<

адрес> на следующих основаниях: балансовая стоимость продаваемого дома составляла 4500 рублей. Работником совхоза "Красноперекопский", то есть матерью истца оплачивалась стоимость дома в размере 2300 рублей. Матери истца для приобретения дома была выдана ссуда в размере 2300 рублей. Договор купли-продажи в письменной форме не заключался. Согласно справки совхоза № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ссуда за переселенческий дом по 

<

адрес> выплачена полностью и дом перешел в собственность матери истца ФИО5 В 1990 году вышеуказанный дом был снят с баланса совхоза, что подтверждается записями в похозяйственной книге, однако, свидетельство о праве собственности матерью истца при жизни получено не было.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. После ее смерти открылось наследство в виде вышеуказанного дома. 

После смерти матери истец является наследником первой очереди, как единственная дочь. Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, при этом ей нотариусом было разъяснено, что выдать наследство нотариус не может, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом. 

Истец просит суд включить в состав наследственного имущества жилой дом, расположенный по 

<

адрес> Республики ФИО15 и признать за ней право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного на земельном участке 0,12 га. по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики ФИО15.

В судебное заседание истец не явился. 

Представитель истца – адвокат ФИО8, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрация Орловского сельского поселения 

<

адрес> не явился, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие представителя, с иском согласны, решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО15 в суд не явился, извещался надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо нотариус 

<

адрес> нотариального округа ФИО2 в судебное заседание не явилась, согласно предоставленного заявления просит рассматривать дело в ее отсутствие, решение принять на усмотрение суда. 

Суд на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть дело с участием представителя истца, в отсутствие представителя ответчика, представителей третьих лиц.

Заслушав пояснения представителя истца – адвоката ФИО8, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как следует из разъяснения, содержащегося в п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов. 

Согласно положений ст.ст. 23-24 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики ФИО15 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики ФИО15 и города федерального значения Севастополя», споры по рассматриваемым делам подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

Из указанного следует, что гражданские дела подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации, а также нормам материального права Российской Федерации, с применением, при конкретных обстоятельствах, с учетом положений международного частного права (раздел VI ГК РФ «Международное частное право»), законодательства Украины.

Положениями ст.1224 раздела VI ГК РФ предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.

В соответствии со ст.1206 п.1 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности.

На основании изложенного, поскольку на день возникновения права собственности на недвижимое имущество, открытие наследства, правоотношения и правовой режим имущества, регулировались нормами законодательства Украины, при разрешении данного спора суд считает правильным применение норм материального права Украины, действующие на период возникновения спорных правоотношений.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома, сооружения регулировалась подзаконными нормативными актами, в частности такими, как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа ФИО4 ССР, утвержденная заместителем ФИО6 коммунального хозяйства ФИО4 ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от ДД.ММ.ГГГГ №, Временное положение о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрировано в Минюсте ДД.ММ.ГГГГ под № (с последующими изменениями).

Указанные нормативные акты предусматривали государственной регистрации зданий, сооружений, государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, однако возникновения права собственности на здания, сооружения не зависело от государственной регистрации до времени вступления в силу Гражданского кодекса и Законом Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений».

Следовательно, в случае отсутствия государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, созданное и оформленное в предусмотренном законом порядке до вступления в силу Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений», наследники, принявшие наследство, имеют право на оформление наследственных прав путем обращения в нотариальную контору за выдачей свидетельства о праве на наследство.

При решении споров о признании права собственности на наследственное имущество судам следует руководствоваться законодательством, которое регулировало возникновения права собственности, в частности положениями ГК ФИО3 1963 года, Законом Украины «О собственности», Законом Украины от ДД.ММ.ГГГГ №-ХII «О местных ФИО17 народных депутатов и местном и региональном самоуправлении», Законом Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном нотариате», постановлением ФИО4 ССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке учета жилищного фонда в ФИО4 ССР», Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских ФИО17 народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР ДД.ММ.ГГГГ под №, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских ФИО17 народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР ДД.ММ.ГГГГ №, Инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа ФИО4 ССР от ДД.ММ.ГГГГ, Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами ФИО4 ССР, утвержденной приказом ФИО6 юстиции ФИО4 ССР от ДД.ММ.ГГГГ №, Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских ФИО17 депутатов трудящихся, утвержденной приказом ФИО6 юстиции СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, и другими нормативными актами.

По смыслу п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами ФИО4 ССР подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского ФИО17 депутатов трудящихся, которые выдавались, в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах.

По содержанию указанных нормативных актов возникновение права собственности на жилые дома, сооружения не зависело от государственной регистрации этого права.К компетенции исполкомов местных ФИО17 относилось также вопрос узаконивания этих зданий и внесения записей о праве собственности на дома за гражданами в похозяйственные книги местных ФИО17. Однако, несмотря на внесение записей в похозяйственные книги, большинство граждан свое право собственности в БТИ не зарегистрировали (не оформили).

Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа ФИО4 ССР, утвержденная заместителем ФИО6 коммунального хозяйства ФИО4 ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утеряло силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от ДД.ММ.ГГГГ №, предусматривала обязательную регистрацию (инвентаризацию) зданий и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 Инструкции).

То есть записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

При решении вопроса о признании права собственности на жилые дома, сооружения, записи в похозяйственных книгах оцениваются в совокупности с другими доказательствами, например, принятыми органами местного самоуправления решениями об оформлении права собственности граждан на дома, техническим паспортом на здания, документами об отводе в установленном порядке земельных участков под застройку и тому подобное.

Судом установлено, что согласно похозяйственной книги и домовой книги на домовладение с 1978 года ФИО5 являлась собственником домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д. 29-31,34-35, 36-37).

Согласно справки, выданной Администрацией Орловского сельского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ дом, принадлежавший ФИО5, имевший адрес: 

<

адрес>, в настоящее время имеет адрес: 

<

адрес> на основании решения заседания ФИО17 депутатов Орловского сельского ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 33). 

Согласно решению исполнительного комитета Орловского сельского ФИО17 № от ДД.ММ.ГГГГ приведена в соответствие нумерация жилых домов, зданий и закреплена нумерация согласно приложения №, где указано, что 

<

адрес> - ФИО5 

<

адрес> (л.д.19-20). 

Согласно переселенческого билета П № ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с семьей действительно является переселенцем в совхоз "Красноперекопский" 

<

адрес>, стоимость переданного дома - 4500 рублей, сумма, подлежащая оплате переселенцем, - 2300 рублей (л.д.13).

Согласно справки, выданной совхозом "Красноперекопский" ФИО5, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ссуда за переселенческий дом в 

<

адрес> выплачена и переходит в ее собственность (л.д. 14).

Дубликатом вышеуказанной справки, выданным ДД.ММ.ГГГГ также подтверждается, что ссуда на переселенческий дом в 

<

адрес> выплачена и дом переходит в собственность ФИО5 (л.д. 15).

Согласно архивной выписки из решения исполнительного комитета Орловского сельского ФИО17 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 передан в частную собственность приусадебный земельный участок для ведения приусадебного хозяйства по адресу: 

<

адрес>, -52 - 0,12 (л.д. 24), данное решение было утверждено решением 19-й сессии Орловского сельского ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23). 

В постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Орловского сельского поселения "Об уточнении адреса земельного участка" указано считать номер 

<

адрес> РК в решении исполкома Орловского сельского ФИО17 № от ДД.ММ.ГГГГ соответствующим номеру 

<

адрес>, расположенному по 

<

адрес> РК (л.д. 25). 

Согласно свидетельства о смерти серии I-АЯ, выданного 

<

адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции РК ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно свидетельства о рождении серии III-УР №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Орлинецким сельским ФИО17 

<

адрес> матерью ФИО9 является ФИО10 (л.д. 9).

Согласно свидетельства о расторжении брака серии I-БВ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ райотделом ЗАГС 

<

адрес>, ФИО11 и ФИО10 расторгли брак, после расторжения брака ей присвоена фамилия - ФИО5 (л.д. 11). 

Согласно свидетельства о браке серии I-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Орловским сельским ФИО17 

<

адрес> АР ФИО15, ФИО12 и ФИО9 заключили брак, после регистрации брака супруге присвоена фамилия - ФИО16 (л.д. 10).

Согласно справки, данной Администрацией Орловского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО15, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> Республики ФИО15, на балансе Администрации Орловского сельского поселения не числится (л.д. 17).

Согласно ответа филиала ГУП Республики ФИО15 «ФИО15 БТИ» в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № правоустанавливаюшие документы на объект недвижимости, расположенный по адресу 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют (л.д.61).

Учитывая установленные судом обстоятельства, дом по адресу: Республики ФИО15, 

<

адрес>, действительно принадлежал на праве собственности наследодателю ФИО5, несмотря на отсутствие документов, удостоверяющих право собственности, входит в состав наследства и является наследственным имуществом после ее смерти.

Наследником первой очереди после умершей ФИО5 является ее дочь - ФИО1.

Согласно справки, данной Администрацией Орловского сельского поселения, ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти зарегистрирована в 

<

адрес> (л.д. 16). Согласно справки, данной Администрацией Орловского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ №, на день смерти ФИО5 совместно с нею зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> никто не значился (л.д. 32). 

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, заверенному секретарем исполнительного комитета Орловского сельского ФИО17, ФИО5, проживающая по адресу: 

<

адрес> на случай всей смерти завещала все свое имущество, в том числе жилой дом со всеми хозяйственными и жилыми строениями и сооружениями, находящийся в 

<

адрес> АР ФИО15, и весь свой вклад, хранящийся в сбербанке, сертификаты ГК 220838, ГК 220837, ГД 104939, она завещала своей дочери ФИО1 (л.д. 12).

Согласно справки, данной Администрацией Орловского сельского поселения 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, завещание ФИО5 на момент смерти не отменялось и не изменялось (л.д. 53). Согласно объяснений ФИО13, отобранных УУП ОУУП и ПДН МО МВД «Красноперекопский» Стар ЕА. по запросу суда, она пояснила, что в домовладении по адресу: Республика ФИО15, 

<

адрес> на данный момент никто не проживает, ранее там проживала ФИО5, ныне покойная.

ДД.ММ.ГГГГ после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 заведено наследственное дело №. После ее смерти наследство в установленном законом порядке приняла ее дочь ФИО1, подав заявление о принятии наследства и получив свидетельства о праве на часть наследства в виде недополученной пенсии и двух земельных участков. (л.д. 22, 51-57).

Таким образом, в настоящее время, истец не может оформить на себя право собственности на наследственное имущество (жилой дом) в порядке наследования, и соответственно распоряжаться этим домом. Право на наследство умершего, никем из физических (юридических) лиц не оспаривается. 

Учитывая установленные судом обстоятельства, дом по адресу: Республики ФИО15, 

<

адрес>, действительно принадлежал на праве собственности наследодателю ФИО5, несмотря на отсутствие документов, удостоверяющих право собственности, входит в состав наследства и является наследственным имуществом после ее смерти.

С учетом изложенного, у суда нет оснований ставить под сомнение достоверность и правдивость фактов, которыми истец обосновывает свои исковые требования. Оснований неправомерности приобретения права на наследственное имущество судом не установлено. Также судом не установлены основания для устранения истца от права на наследование.

Руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 к администрации Орловского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО15 о признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО15, 

<

адрес> нотариального округа ФИО2 - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: Республика ФИО15, 

<

адрес>, общая площадь дома – 52,6 кв.м. (в том числе, жилая площадь 23,3 кв.м.) вместе с строениями и сооружениями.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>а 

<

адрес> право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: Республика ФИО15, 

<

адрес>, общей площадью дома – 52,6 кв.м. (в том числе, жилой площадью 23,3 кв.м.) вместе с строениями и сооружениями.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики ФИО15 через Красноперекопский районный суд Республики ФИО15 в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Халдеева Е.В.