Дело № 2-451/2024

УИД 23RS0040-01-2023-006201-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2024 года город Краснодар

Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Подгорновой Е.С., 

при секретаре Цыганеш О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к администрации муниципального образования город Краснодар о признании незаконным отказа в постановке на учет на обеспечение жилым помещением вне очереди и обязании предоставить жилое помещение вне очереди,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Краснодар о признании незаконным отказа в постановке на учет на обеспечение жилым помещением вне очереди и обязании предоставить жилое помещение вне очереди. Просит признать незаконным отказ управления по жилищным вопросам администрации муниципального образования город Краснодар № 22-68872-0/23 в учете права ФИО3 и ее несовершеннолетних детей на обеспечение жильем вне очереди; обязать ответчика предоставить ФИО3 и ее несовершеннолетним детям жилое помещение по социальным нормам вне очереди.

В обоснование заявленных требований указано, что истец с несовершеннолетними детьми проживает в 

<

адрес> в г. Краснодаре. Указанная квартира расположена в доме, который Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 08.06.2023 № 2528 признан аварийным и подлежащим сносу. 07.06.2023 истец обратился к административному ответчику с заявлением о предоставлении ей с несовершеннолетними детьми жилого помещения по социальным нормам вне очереди. В июле 2023 года ответчик в удовлетворении данного заявления отказал, в связи с тем, что 

<

адрес> состоит из одной жилой комнаты, расположенной в литере Г по 

<

адрес>. Ответчиком указано, что литер Г по 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу не признавался. Указанное обстоятельство препятствует признанию права заявителя на предоставление квартиры вне очереди, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Определением Первомайского районного суда г. Краснодара от 15.09.2023 суд перешел к рассмотрению иска по правилам гражданского судопроизводства, предусмотренного ГПК РФ.

Истец ФИО3 от своего имени и являясь законным представителем несовершеннолетних детей о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ведение дела доверила своему представителю.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности ФИО6 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, просила в иске отказать.

Представитель заинтересованного лица Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования г. Краснодар по доверенности ФИО7 полагала исковые требования законными, просила удовлетворить.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 08.06.2023 № 2528 «О признании многоквартирного дома по ул. им. Гоголя, 111 литеры «А», «И» с пристройками в Центральном внутригородском округе города Краснодара аварийным и подлежащим сносу» многоквартирный дом ул. им. Гоголя, 111 литеры «А», «И» с пристройками в Центральном внутригородском округе города Краснодара признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с муниципальной программой «Расселение аварийного фонда, расположенного на территории муниципального образования город Краснодар» (далее - Муниципальная программа), утвержденной постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 20.10.2017 № 4779, администрация муниципального образования город Краснодар осуществляет переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

Способом реализации мероприятий Муниципальной программы является выплата размера возмещения собственникам помещений, расположенных в аварийном фонде по соглашениям об изъятии и предоставлении жилых благоустроенных помещений гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с распоряжением администрации муниципального образования город Краснодар от 29.07.2020 № 887-р «О дальнейшем использовании помещений многоквартирного дома по ул. им. Гоголя, И литеры «А», «И» с пристройками в Центральном внутригородском округе города Краснодара» расселение жилых помещений, расположенных в аварийном многоквартирном доме по ул. им. Гоголя, 11 литеры «А», «И» с пристройками в Центральном внутригородском округе города Краснодара, находящихся в муниципальной собственности, запланировано на 2024 год.

В соответствии со статьей 85 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в том числе в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно статье 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое жилое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии частями 1 и 2 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 _ 88 названного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч, 5 ст. 57, ст, 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ).

Из содержания приведенных законоположений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, дома - подлежащим сносу другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними условиями, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Критерием равнозначности предоставляемого жилого помещения, исходя из буквального толкования части 1 статьи 89 ЖК РФ, является его соответствие ранее занимаемому по площади помещению.

Согласно пункту 3 раздела 2 договора социального найма жилого помещения от 11.09.2013 № 163-С (с учетом соглашений об изменении договора от 22.01.2014 и от 28.04.2017) ФИО3 вселена в жилое помещение — 

<

адрес> в Центральном внутригородском округе города Краснодара в качестве члена семьи нанимателя.

Согласно техническому паспорту жилого помещения от 20.06.2012 квартира №8 состоит из самовольно возведенных нежилых помещений, расположенных в литере «И» по ул. им. Гоголя, 111 в г. Краснодаре, а также одной жилой комнаты, расположенной в литере «Г» указанного домовладения.

Литер «Г» по ул. им. Гоголя, 111 в г. Краснодаре, а также жилое помещение площадью 9,6 кв.м. непригодными для проживания, аварийными или подлежащими сносу не признавались.

ФИО3 с семьёй состоящей из 3 человека (она, дочь - ФИО2, сын - ФИО1 с 25.06.2016 состоят на учёте граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в муниципальном образовании город Краснодар по списку граждан категорий муниципальной подведомственности.

По состоянию на 01.01.2023 учётный номер - 18256.

О наличии документально подтверждённого права на обеспечение жилым помещением вне очереди ФИО3 и члены её семьи, состоящие совместно с ней на учёте граждан в качестве, нуждающихся в жилых помещениях, в установленном порядке не заявляли, доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая изложенные обстоятельства, принимая во внимание, что нарушений прав истца со стороны ответчика не установлено, а также тот факт, что истцом не предоставлено доказательств, свидетельствующих о наличии права на обеспечение жилым помещением вне очереди, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Согласно ч.2 ст.195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к администрации муниципального образования город Краснодар о признании незаконным отказа в постановке на учет на обеспечение жилым помещением вне очереди и обязании предоставить жилое помещение вне очереди отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Первомайский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.С. Подгорнова

Мотивированный текст решения изготовлен 29.01.2024.