Дело №2–229/17 

Поступило в суд 10.10.2017 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2017 г. р.п. Чаны Чановского района Новосибирской области

Чановский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи – Калинина Д.А., 

при секретаре – Тузовой Е.С.,

с участием представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.А.А. к М.Т.П. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию,

У С Т А Н О В И Л:

Н.А.А. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области Венгеровский отдел о признании права собственности на жилой дом и прилегающий к нему земельный участок в порядке наследования по завещанию, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ Ч.Н.И. и Н.П.И. заключили договор купли продажи индивидуального жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты>, и прилегающего к нему земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Договор удостоверен нотариусом 

<

адрес> Л.А.Д. ДД.ММ.ГГГГ Учреждением юстиции 

<

адрес> по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена государственная регистрация сделки ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между продавцом и покупателем был подписан акт приема-передачи индивидуального жилого дома и земельного участка, который так же был зарегистрирован нотариусом 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ покупатель Н.П.И. умерла. 

Наследником после смерти Н.П.И. был Н.С.И., фактически принявший наследство после смерти супруги, но не оформивший своих наследственных прав. 

ДД.ММ.ГГГГ умер Н.С.И.. 

ДД.ММ.ГГГГ Н.А.А. своевременно обратился в нотариальную контору 

<

адрес>, где по его заявлению было заведено наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ его дедушки Н.С.И., проживающего по адресу: 

<

адрес>, о принятии наследства по завещанию. 

Завещание было составлено и удостоверено ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

данные изъяты>. Другие наследники в нотариальную контору не обращались. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. По данному завещанию Н.А.А. является единственным наследником. 

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было вынесено постановление № о приостановление совершения нотариального действия, так как наследодатель Н.П.И. не оформила в соответствии с действующим законодательством документы на вышеуказанные объекты недвижимости и не зарегистрировала право собственности на себя как покупателя. Согласно выписок из ЕГРН на индивидуальный жилой дом и земельный участок, собственником так и значится продавец Ч.Н.И. Договор купли-продажи был зарегистрирован учреждением юстиции, а переход права собственности от продавца к покупателю зарегистрирован не был. Переход права собственности может быть зарегистрирован и сейчас, но бабушка истца умерла, поэтому регистрация перехода права собственности невозможна. 

Просит признать за ним право собственности на жилой дом и прилегающий к нему земельный участок.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика на М.Т.П., являющуюся наследником продавца Ч.Н.И. 

В судебном заседании представитель истца – Ш.М.Н. на иске настаивал, дал пояснения в соответствии с письменным текстом искового заявления.

Ответчик – М.Т.П. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявила о признании иска. Последствия признания иска ответчик разъяснены.

Суд принимает признание иска ответчиком, полагая, что это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за Н.А.А. право собственности в порядке наследования на индивидуальный жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кадастровый №, и прилегающий к нему земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Чановский районный суд всеми участниками процесса. 

Судья: подпись Д.А. Калинин