КОПИЯ

УИД 07RS0007-01-2025-000351-02 № 2-215/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(мотивированное решение составлено 09.06.2025)

поселок Кашхатау 04.06.2025

Черекский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе председательствующего Шарданова К.Н.,

при секретаре судебного заседания Глашевой М.Х.,

с участием прокурора Тогузаевой Ф.М.,

представителя администрации Черекского района ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Черекского района Кабардино-Балкарской Республики в интересах Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики к ФИО2 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, 

установил:

30.04.2025 прокурор Черекского района Кабардино-Балкарской Республики обратился с исковым заявлением к ФИО2 об истребовании из чужого незаконного владения ФИО2 и возвращении в распоряжение местной администрации Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером №, площадью 472 квадратных метров, расположенного по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, *****, садоводческое товарищество «Ручеек», участок №.

При этом указывает, что 26.02.2024 СО по Черекскому району СУ СК России по Кабардино-Балкарской Республике возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного частью 3 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации, в отношении ФИО3 В ходе расследования уголовного дела установлено, что ФИО3, до _____г., умышленно, из корыстных побуждений, с целью совершения мошенничества в форме приобретения права на земельные участки, находящиеся на территории ***** Кабардино-Балкарской Республики, в пользу третьих лиц, находясь по месту своего жительства по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, *****, садоводческое товарищество «Горное», участок №, изготовил фиктивные документы, а именно: выписку № из протокола общего собрания членов садоводческого товарищества «Ручеек» от _____г., свидетельствующую о членстве ФИО2 в садоводческом некоммерческом товариществе «Ручеек». Далее, ФИО3 с заявлением от ФИО2, к которому были приложены копии указанных документов, содержащих заведомо ложные сведения, обратился _____г. в администрацию ***** с просьбой об утверждении схемы размещения садового земельного участка и закрепления за ФИО2 на праве собственности указанного земельного участка. По результатам рассмотрения заявления местной администрацией Черекского муниципального района КБР _____г. издано постановление №-пг о закреплении безвозмездно в собственность члену садоводческого товарищества «Ручеек» ФИО2 земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 472 кв.м., с кадастровой стоимостью 155264,43 руб. Таким образом, ФИО3, незаконно приобрел в пользу ФИО2 право на имущество местной администрации Черекского муниципального района КБР, чем причинил ущерб местной администрации Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики. В результате указанных действий ФИО3 _____г. Управлением Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике на основании фиктивных документов, за ФИО2, не владевшей правом собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, *****, садоводческое товарищество «Ручеек», участок №, было зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок (номер государственной регистрации права №). 

Представитель истца Тогузаева Ф.М. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме. 

Представитель третьего лица местной администрации Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики – ФИО1, поддержал исковые требования прокурора.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, в связи с чем гражданское дело рассмотрено в ее отсутствие.

Выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом на основании копии приговора Черекского районного суда Кабардино-Балкарской Республики от _____г., копии протокола допроса свидетеля ФИО2 от _____г., выписки из ЕГРН от _____г. на земельный участок с кадастровым номером № установлено, что земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером №, площадью 472 кв.м., расположенный по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, *****, садоводческое товарищество «Ручеек», участок № по постановлению главы местной администрации Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики №-пг от _____г. о закреплении ФИО2 безвозмездно в собственность указанного земельного участка выбыл из распоряжения администрации Черекского района помимо ее воли в результате совершения хищения, на основании представленных в администрацию документов, содержащих заведомо ложные, не соответствующие действительности сведения - выписки из протокола общего собрания членов садоводческого товарищества «Ручеек» о членстве ФИО2 в СНТ «Ручеек».

На основании установленных обстоятельств дела, руководствуясь статьями 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимися в пунктах 34, 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от _____г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд приходит к выводу, что спорный земельный участок перешел в собственность ФИО2 в отсутствие на то законных оснований, в связи с чем полагает, что необходимо истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 земельный участок с кадастровым номером №, возвратив его в распоряжение местной администрации Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики как земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, что является в свою очередь основанием для исключения из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером №, в том числе, о правообладателях, основных характеристиках и границах земельного участка.

С учетом изложенного исковые требования прокурора Черекского района Кабардино-Балкарской Республики подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком, не освобожденным от уплаты государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Так как решение суда принимается в пользу истца, освобожденного от уплаты государственной пошлины, она подлежит уплате ответчиком в размере 5658 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 103, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования прокурора Черекского района Кабардино-Балкарской Республики в интересах Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики удовлетворить в полном объеме.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, общей площадью 472 квадратных метра с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, *****, садоводческое товарищество «Ручеек», участок №.

Решение суда является основанием для исключения из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером №, в том числе, о правообладателях, основных характеристиках и границах земельного участка.

Взыскать с ФИО2 в бюджет Черекского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики государственную пошлину в размере 5658 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики через Черекский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись К.Н. Шарданов

Копия верна:

Судья К.Н. Шарданов