Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июня 2021 года г.Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Лазаревой А.В., при секретаре судебного заседания Абдулдияновой В.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-711/2021 по исковому заявлению «Международный коммерческий» (акционерное общество) к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец «Международный коммерческий» (акционерное общество) обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что заочным решением Симоновского районного суда г.Москвы от 25.02.2013 года по делу № 2-1231/2013 с ФИО1 в пользу «Международный коммерческий» (акционерное общество) (правопреемник КБ «МКБ (ОАО), в счет возврата задолженности по кредитному договору № от 24.11.2009 были взысканы денежные средства в размере 10 668 822,13 руб. Заочное решение суда вступило в законную силу 12.04.2013 года, был выдан исполнительный лист № от 13.06.2013 года о взыскании с Должника в пользу Взыскателя задолженности в размере 10 668 822,13 руб. В связи с тем, что добровольно должником решение суда исполнено не было, указанный исполнительный лист был передан взыскателем для принудительного исполнения в Царицинский ОСП УФССП России по г.Москве. Царицинским ОСП УФССП России по г.Москве данный исполнительный лист был принят, было возбуждено исполнительное производство № от 11.01.2016г., сумма задолженности на дату подачи искового заявления не погашена. В ходе исполнительных действий, судебным приставом-исполнителем было обнаружено имущество должника – земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: №. Иного имущества, за счёт которого могли бы быть удовлетворены требования взыскателя в ходе исполнительного производства, обнаружено не было. Должник также не сообщил сведения об имуществе, за счёт которого могли бы быть погашена задолженность перед взыскателем. Согласно сведениям из ЕГРН, кадастровая стоимость земельного участка составляет 1 971 311,41 руб. Поскольку решение суда ответчиком не исполняется, то истец вынужден обратиться с иском в суд. Истец просит суд обратить взыскание на имущество должника – земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: №

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить их по основаниям, указанным в иске.

Представители ответчика – ФИО3, ФИО4 исковые требования не признали, в иске просили отказать. 

Третье лицо судебный пристав-исполнитель Царицинского ОСП УФССП России по г.Москве в судебное заседание не явился, в дело представлен отзыв на иск. 

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Как следует из материалов дела, заочным решением Симоновского районного суда г.Москвы от 25.02.2013 года по делу № 2-1231/2013 с ФИО1 в пользу «Международный коммерческий» (акционерное общество) (правопреемник КБ «МКБ (ОАО), в счет возврата задолженности по кредитному договору № от 24.11.2009 были взысканы денежные средства в размере 10 668 822,13 руб. 

Заочное решение суда вступило в законную силу 12.04.2013 года, был выдан исполнительный лист № от 13.06.2013 года о взыскании с Должника в пользу Взыскателя задолженности в размере 10 668 822,13 руб. 

В связи с тем, что добровольно должником решение суда исполнено не было, указанный исполнительный лист был передан взыскателем для принудительного исполнения в Царицинский ОСП УФССП России по г.Москве. Царицинским ОСП УФССП России по г.Москве данный исполнительный лист был принят, было возбуждено исполнительное производство № от 11.01.2016г., сумма задолженности на дату подачи искового заявления не погашена. 

В ходе исполнительных действий, судебным приставом-исполнителем было обнаружено имущество должника – земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Иного имущества, за счёт которого могли бы быть удовлетворены требования взыскателя в ходе исполнительного производства, обнаружено не было. 

Согласно сведениям из ЕГРН, кадастровая стоимость земельного участка составляет 1 971 311,41 руб. 

Согласно сведениям из ЕГРН и правоустанавливающим документам на земельный участок, спорный земельный участок принадлежит на праве собственности ответчику.

Судебным приставом-исполнителем Постановлением от 12.03.2019 года на земельный участок был наложен арест, а именно наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка.

Согласно п.1 ст.237 ГК РФ изъятое имущество путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом и договором.

В силу ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание

В соответствии со ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением: имущества, изъятого из оборота и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с п. 1 ст. 85 ФЗ "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 89 ФЗ "Об исполнительном производстве" реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества (далее - организатор торгов). Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.

Таким образом, в силу приведенных норм закона начальная продажная цена выставляемого на торги движимого имущества, на которое обращено взыскание по решению суда, определяется на основании оценки имущества, которая производится судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства.

Учитывая изложенное, суд, разрешая заявленный спор, удовлетворяет требования истца и обращает взыскание на имущество должника – земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, путём продажи с публичных торгов по цене, установленной судебным приставом-исполнителем в ходе исполнительного производства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования «Международный коммерческий» (акционерное общество) к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок – удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО1, а именно земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, путём продажи с публичных торгов по цене, установленной судебным приставом-исполнителем в ходе исполнительного производства

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд Московской области в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме – 19 июля 2021 года.

Судья А.В.Лазарева