Дело №2-46/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Шумячи 30 января 2019 г.

Шумячский районный суд Смоленской области

В составе: 

председательствующего судьи Иколенко Н. В.,

при секретаре Ивановой Ю.Н., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Шумячский район» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с требованием к администрации муниципального образования «Шумячский район» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок, указывая, что с 21 августа 1985 года зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес> Она и её дети являются сособственниками указанной квартиры в равных долях. К указанному жилому дому прилегает земельный участок площадью 464 кв.м., предоставленный Шумячской поселковой администрацией для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного бессрочного пользования. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №. С момента предоставления спорного земельного участка и по настоящее время она открыто и непрерывно владеет данным имуществом, несет расходы по его содержанию, оплачивает налоги. Каких-либо притязаний третьих лиц на спорный земельный участок с момента владения до настоящего времени не имелось. Однако свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком ей не выдавалось. Архивный отдел администрации МО «Шумячский район» Смоленской области сведениями о выделении ей земельного участка не располагает. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 464 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, и просит об удовлетворении заявленных требований. Суду пояснила, что спорный земельный участок был предоставлен ей Шумячской поселковой администрацией с момента вселения в занимаемое жилое помещение, на участке был построен небольшой сарай, баня. Указанный земельный участок огорожен забором и используется для ведения личного подсобного хозяйства. Она ежегодно оплачивает земельный налог. Претензий со стороны третьих лиц по поводу пользования ею спорным земельным участком, не поступало.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Шумячский район» Смоленской области, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Третье лицо - ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о слушании дела, в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.

Третье лицо - ФИО3, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет. 

Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Смоленской области в судебное заседание не явился, однако представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, одновременно сообщая, что ЕГРН содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 464 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес> Сведения о зарегистрированном праве собственности на участок с кадастровым номером № отсутствуют. На кадастровый учет земельный участок поставлен 11.09.2006 года. 

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Смоленской области, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.1 ст.269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Согласно ч.3 ст.20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего кодекса, сохраняется. 

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001 года, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения, или постоянного бессрочного пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В силу ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу этого Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. 

Из сообщения архивного отдела администрации МО «Шумячский район» Смоленской области №301 от 05.12.2018 года следует, что архивный отдел администрации муниципального образования «Шумячский район» Смоленской области не располагает сведениями о выделении земельного участка ФИО1 по адресу: 

<

адрес>

Из выписки из ЕГРН, представленной истцом следует, что земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 464 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. Дата внесения кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости 08.12.1992 г. Правообладателем, на праве бессрочного пользования, является ФИО1 

Согласно копии первичного списка - физических лиц – плательщиков земельного налога, ФИО1 является плательщиком земельного налога, в связи с наличием у неё права пользования земельным участком, площадью 464 кв.м. по адресу: 

<

адрес> Земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства. 

Из копии свидетельств о государственной регистрации права следует, что истец ФИО1, третье лицо ФИО2, третье лицо ФИО3 являются сособственниками (по 1/3 доли каждый) жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, спорный земельный участок расположен рядом с домом, собственниками которого являются истец и третьи лица ФИО2, ФИО3

В силу абзаца третьего п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137 от 25.10.2001 года, граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Проанализировав в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО1 на праве бессрочного пользования для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, принятого Федеральным законом №136-ФЗ от 25.10.2001 года. Кроме того, с 1985 года она зарегистрирована и проживает в жилом доме, к которому прилегает земельный участок. Притязаний третьих лиц на спорный земельный участок не имеется. В отсутствие свидетельства о праве на земельный участок истица не может зарегистрировать право собственности на земельный участок, в связи с чем суд полагает, что в соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года за истцом следует признать право собственности на спорный земельный участок в судебном порядке. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на земельный участок, площадью 464 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Шумячский районный суд Смоленской области. 

Решение в окончательной форме изготовлено 01 февраля 2019 года. 

Судья Н.В. Иколенко