Дело № 2 – 220/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Яшкино 14 мая 2018 года

Судья Яшкинского районного суда Кемеровской области Марукян М.С.

при секретаре Козловой М.Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Яшкинского городского поселения Яшкинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Яшкинского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6, ФИО7, действующей в своих интересах, а также в интересах ФИО8, (Продавцами) и ФИО1, ФИО2, ФИО3 (Покупателями) был заключен договор купли-продажи дома, в соответствии с условиями которого в собственность семьи З-ных отошла 1/2 /доля дома/ по 

<

адрес> Договором определено, что в собственность ФИО1 переходит ? доля, а в собственность ФИО5 – ? доля. Данный договор подписан всеми участниками сделки и ДД.ММ.ГГГГ удостоверен нотариусом Яшкинской государственной нотариальной конторы Кемеровской области, реестровый №. Также договор зарегистрирован в БТИ Яшкинского района. После заключения договора Продавцы - семья Т-вых выехала за пределы поселка Яшкино, их местонахождение неизвестно. При обращении в учреждение Росреестра за государственной регистрацией данного договора было отказано, поскольку договор купли-продажи составлен ненадлежащим образом, в частности, предметом договора указана ? /доля дома/, хотя, согласно технического паспорта жилое помещение является частью жилого дома, кроме того, указана неверная площадь жилого помещения. Устранить недостатки в договоре в ином, внесудебном, порядке невозможно, в связи с отсутствием сведений о месте жительства Продавцов по сделке. Они считали часть жилого дома своей собственностью, делали ремонт, вносили необходимые платежи, возделывали земельный участок.

Просят: 1/ признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве собственности на здание – часть жилого дома, общей площадью 66 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ; 2/ признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве собственности на здание – часть жилого дома, общей площадью 66 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; 3/ признать за ФИО3 право собственности на ? долю в праве собственности на здание – часть жилого дома, общей площадью 66 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 исковые требования поддержали в полном объёме.

Представитель ответчика администрации Яшкинского городского поселения Яшкинского муниципального района – глава поселения ФИО4 в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о признании исковых требований и о рассмотрении дела в его отсутствие, которое приобщено к материалам дела. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

В соответствии ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание ответчиком иска, поскольку это процессуальное действие не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Признание представителем ответчика исковых требований не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, у суда нет оснований не принять признание иска.

Руководствуясь ст.ст.173,194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска ответчиком - администрацией Яшкинского городского поселения Яшкинского муниципального района Кемеровской области.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве собственности на здание – часть жилого дома, общей площадью 66 кв.м., в т.ч. жилой площадью 38,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве собственности на здание – часть жилого дома, общей площадью 66 кв.м., в т.ч. жилой площадью 38,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве собственности на здание – часть жилого дома, общей площадью 66 кв.м., в т.ч. жилой площадью 38,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на данное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: