54RS0№...-15

Дело №...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2020 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Поповой М.В. при секретаре Мусихиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Новосибирского района Новосибирской области к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами 

установил:

Администрация Новосибирского района Новосибирской области обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просила взыскать неосновательное обогащение в размере 246 082 руб. 56 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 26 029 руб. 66 коп.

В обоснование иска указано, ответчик длительное время без законных оснований владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>; каких-либо договорных отношений по поводу спорного земельного участка между истцом и ответчиком не имеется.

Истец просит взыскать сумму неосновательного обогащения за три года пользования земельным участком, занятым под жилым домом - в вышеуказанном размере.

Представитель администрации Новосибирского района Новосибирской области в судебном заседании доводы иска поддержала, дав пояснения аналогичные доводам, изложенным в нем.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, направила заявление, в котором исковые требования признала полностью.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным.

Согласно п.1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу п.1 ст. 1105 ГК РФ в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

Лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения (п.1 ст.1107 ГК РФ).

Из текста искового заявления ФИО1 к администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на дом, поданного в Новосибирский районный суд Новосибирской области, следует, что ФИО1 с 1996 года пользуется земельным участком, расположенным по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>.

Ответчик не оспаривала, что пользуясь указанным земельным участком, не принадлежащим ей на праве собственности, арендную плату за него не вносила. 

Согласно отчету об оценке №... от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость годовой арендной платы за пользование земельным участком площадью 1184 кв.м по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес>, составляет 82 027 руб. 52 коп. 

Администрацией Новосибирского района Новосибирской области произведен расчет суммы неосновательного обогащения на основании отчета об оценке №... от ДД.ММ.ГГГГ за 3 года (с марта 2017 года по февраль 2020 года) с учетом п.1 ст. 196 ГК РФ. Сумма неосновательного обогащения составила 246 082 руб. 56 коп. 

Согласно п.п. 82-83 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" положения Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 42-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 42-ФЗ) применяются к правоотношениям, возникшим после дня вступления его в силу, если иное не предусмотрено статьей 2 Закона N 42-ФЗ. По правоотношениям, возникшим до дня вступления в силу Закона N 42-ФЗ, положения Гражданского кодекса Российской Федерации в измененной редакции применяются к тем правам и обязанностям, которые возникнут после дня вступления Закона № 42-ФЗ в силу (ДД.ММ.ГГГГ).

Вместе с тем при решении вопроса о начислении процентов за неисполнение денежного обязательства, возникшего на основании заключенного до ДД.ММ.ГГГГ договора, в отношении периодов просрочки, имевших место с ДД.ММ.ГГГГ, размер процентов определяется в соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в редакции Закона № 42-ФЗ.

В редакции, действующей с ДД.ММ.ГГГГ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Администрацией Новосибирского района Новосибирской области составлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 26 029 руб. 66 коп. 

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, судом проверен, признан верным, не оспорен.

Таким образом, у администрации Новосибирского района Новосибирской области возникло право требования взыскания с ответчика суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5921 руб. 12 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу администрации Новосибирского района Новосибирской области неосновательное обогащение в размере 246 082 руб. 56 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 26 029 руб. 66 коп.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5921 руб. 12 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья - М.В. Попова