Дело № 2-1644/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2017 года г.Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Жупиковой А.И.,

при секретаре Чеховских Ю.И., 

с участием прокурора Барило Л.М.,

представителя истцов ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о выселении,- 

у с та н о в и л:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о выселении из жилого помещения – квартиры ... расположенной в доме ///.

В обоснование заявленных требований указывают, что являются сособственниками вышеуказанной трехкомнатной квартиры, каждому из них принадлежит ... доля в праве собственности на жилое помещение. В квартире без регистрации по месту жительства проживает ответчик ФИО4 – ... ФИО2 Семейные отношения между ФИО2 и ФИО4 прекращены в +++., они не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета, нет отношений уважения, заботы и взаимопомощи. Соглашения о пользовании спорной квартирой не заключалось, в связи с чем полагают, что ответчик утратил право пользования указанной квартирой. Несмотря на это, ответчик не исполняет в добровольном порядке требований собственников квартиры и не выселяется из нее, более того, ответчик препятствует им в реализации их прав собственников квартиры, учиняя постоянные скандалы в доме, применяет физическое и психологическое насилие к истице ФИО2, избивает ее, постоянно оскорбляет, плюет в лицо, высказывает угрозы, запрещает пользоваться бытовой техникой (плитой, холодильником, стиральной машиной). В связи с невозможностью дальнейшего проживания ФИО3 вынужден был выехать из своей квартиры, в настоящее время проживает в съемном жилье. ФИО2 приходит домой лишь переночевать, не имеет возможности готовить себе еду, покупать продукты, стирать одежду, свободно перемещаться по квартире, поскольку ответчик в грубой форме требует, чтобы она не выходила из своей комнаты. Ссылаясь на ст.30,31,35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, просят удовлетворить заявленные требования. 

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 исковые требования уточнила, просила выселить ответчика ФИО4 из жилого помещения – квартиры /// без предоставления другого жилого помещения. Заявленные уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнив, что ФИО4 является ... ФИО2, он проживает в указанной квартире без регистрации, у него есть другое жилье, где он зарегистрирован. Семейные отношения между ним и собственниками жилого помещения не поддерживаются, общего хозяйства не ведется, коммунальные платежи ФИО4 не производит. Ответчик ворует личные вещи истицы ФИО2, бьет ее, запрещает ей перемещаться по квартире. У ФИО4 и ФИО2 есть общий .... Решением Ленинского районного суда г.Барнаула от 04.05.2017г. он был выселен из квартиры ///, но апелляционным определением Алтайского краевого суда ФИО5 предоставлена возможность пользоваться указанным жилым помещением сроком на один год.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще.

В соответствие со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть настоящий спор при имеющейся явке.

Выслушав пояснения участников процесса, а также выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела – суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ч.1 ст.19 Конституции Российской Федерации все равны перед законом и судом.

Пунктами 1,2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Согласно частям 1,2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 и ФИО3 являются сособственниками квартиры №..., общей площадью ... кв.м., расположенной в доме №///, по ... доли в праве общей долевой собственности, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от +++ года, что подтверждается копиями договора, свидетельств о государственной регистрации права.

Истцы зарегистрированы проживающими в спорном жилом помещении с +++ года, ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении проживает без регистрации в нем по месту жительства.

В судебном заседании установлено, что брак между ФИО2 и ФИО4 не заключался, между ними существовали отношения сожительства. В настоящее время с сожителем ФИО4 ФИО2 семейных отношений не поддерживает, общий бюджет с ним не имеет, общего хозяйства не ведет, взаимной помощи друг другу указанные лица не оказывают. 

При этом семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п.11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Вместе с тем из содержания искового заявления, пояснений представителя истцов следует, что семейные отношения между истцами и ответчиком полностью прекратились и до настоящего времени не поддерживаются. Сторонами мер к восстановлению семейных отношений до настоящего времени не предпринималось. 

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик ФИО5 является бывшим членом семьи сособственника жилого помещения ФИО2 Членом семьи сособственника ФИО3 ответчик не являлся и не является в настоящее время. 

На основании ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Поскольку ответчик ФИО4 является бывшим членом семьи истца ФИО2, членом семьи истца ФИО3 не является, истцы возражают против совместного проживания с ответчиком в силу указанных в иске обстоятельств, учитывая, что соглашение между истцами и ответчиком по поводу проживания в спорной квартире не было заключено, ответчик сохраняет право пользования квартирой против воли истцов – сособственников жилого помещения, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО5 утратил право пользования спорным жилым помещением. 

При рассмотрении спора стороной ответчика не представлено суду доказательств в подтверждение наличия оснований для сохранения у ФИО4 права пользования спорным жилым помещением в настоящее время.

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о том, что за ФИО4 может быть сохранено право пользования вышеназванным жилым помещением на основании закона, не установлено и судом.

В соответствии со ст.304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.11 Жилищного Кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих это право или создающим угрозу его нарушения, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Частью1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из смысла указанных норм права, прекращение права пользования ответчиком спорной квартирой является основанием для его выселения из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. 

В силу установленных обстоятельств, требования истцов ФИО2, ФИО3 о выселении ответчика ФИО4 из квартиры /// без предоставления другого жилого помещения основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца ФИО2 подлежит взысканию - 

<

данные изъяты> руб., в пользу ФИО3 – 

<

данные изъяты> руб. в возмещение государственной пошлины, оплаченной истцами при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Выселить ФИО4 из квартиры №///, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 

<

данные изъяты> руб.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 

<

данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья А.И. Жупикова

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2017 года.