дело № 92RS0002-01-2022-001348-66производство № 2-2095/2023 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

23 мая 2023 года город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Власенко Ф.В.

при секретаре судебного заседания Васильевой В.В.

с участием:

представителя истца Панова А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГУП "Дирекция управления имуществом" к Новиковой Н,Г, о расторжении кредитного договора, взыскании долга, процентов, неустойки по кредитному договору 

установил:

ГУП "Дирекция управления имуществом" обратилось в суд с иском к Новиковой Н.Г. о расторжении кредитного договора, взыскании долга, процентов, неустойки по кредитному договору.

Ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, ГУП "Дирекция управления имуществом" просит суд расторгнуть кредитный договор от 19.07.2004 № 64 заключенный между Севастопольским региональным управлением Государственного специализированного финансового учреждения «Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству» (кредитор) и Новиковой Н.Г., взыскать с Новиковой Н.Г. в пользу ГУП "Дирекция управления имуществом" сумму задолженности с 30.06.2021 по 31.12.2022 по кредитному договору (договору займа) № 64 от 19.07.2004 года, в размере основного 22 154,58 руб., проценты по кредиту в размере 12 858,67 руб., а всего взыскать 35 013,25 рублей, неустойку, предусмотренную договором с 30.06.2021 по 31.12.2022 в размере 12 619,73 рублей и до фактического исполнения решения суда, сумму остатка обязательства в размере 263 854,78 руб., уплаченную государственную пошлину в размере 6 314,88 рублей.

В обоснование иска указано, что 19.07.2004 года между Севастопольским региональным управлением Государственного специализированного финансового учреждения «Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству» (кредитор) и Новиковой Н.Г. заключен кредитный договор № 64, согласно которому заемщик получил кредит в сумме 102 663,00 грн. (сто две тысячи шестьсот шестьдесят три гривны 00 копеек) на строительство жилья по адресу: 

<

адрес> обязуется вернуть до 19.07.2034 года включительно на условиях, обозначенных кредитным договором.

Согласно распоряжению ДИЗО г. Севастополя от 07.11.2018 г. № 17435-РДИ «О включении государственного имущества в Реестр собственности города Севастополя» новым кредитором, в связи с передачей на праве хозяйственного ведения собственником имущества всех прав требования, вытекающих из указанного выше договора, стало ГУП «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию города Севастополя».

О переходе прав по обязательству к новому кредитору было сообщено в установленном законе порядке, путем направления соответствующего уведомления, которое ответчиком получено не было, однако в силу ст. 165.1 ГК РФ считается надлежащим уведомлением.

27.09.2019 постановлением Правительства Севастополя № 555-ПП наименование ГУП «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию города Севастополя» изменено на ГУП «Севастопольстройпроект».

01.10.2020 г. ГУП «Севастопольстройпроект» переименовано в ГУП «Дирекция управления имуществом».

В соответствии со ст. 2 Закона города Севастополя от 25.07.2014 № 46-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя» правами на объекты недвижимого имущества, независимо от государственной регистрации данных прав, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории города Севастополя в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента, признается право государственной собственности в границах города федерального значения Севастополя и право коммунальной собственности города Севастополя, установленные законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 6 Решения Севастопольского горсовета от 17.03.2014 № 7156 «О статусе города-героя Севастополя» государственная собственность Украины, находящаяся на день принятия настоящего решения на территории города Севастополя, является собственностью города Севастополя.

Имущество, а также обязательства, в виде прав требований и все связанные с требованием права и обязанности, оставшиеся после завершения процедуры банкротства Фонда являются собственностью субъекта Российской Федерации – города федерального значения Севастополя.

В соответствии с постановлением Правительства Севастополя от 27.09.2019 № 555-ПП ГУП «АИЖК» было переименовано в Государственное унитарное предприятие «Севастопольстройпроект».

В соответствии с постановлением Правительства Севастополя от 01.10.2020 № 521-ПП Государственное унитарное предприятие «Севастопольстройпроект» переименовано в Государственное унитарное предприятие «Дирекция управления имуществом».

По состоянию на 15.03.2023 года по указанному кредитному договору имеется задолженность в размере 35 013 рублей 25 копеек за период с 2 квартала 2021 года по настоящее время, размер остатка обязательства на дату направления претензии составляет 311 487 рублей 76 копеек.

Досудебная претензия оставлена Новиковой Н.Г. без удовлетворения.

Представитель истца Панов А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме по основаниям в нем изложенным.

Ответчик Новикова Н.Г. о дате, времени и месте слушания дела извещалась в установленном порядке по адресу регистрации: 

<

адрес>, указанный адрес регистрации ответчика подтверждается адресной справкой от 26.04.2023, судебная корреспонденция возвращена по истечению срока хранения в отделении связи 20.05.2023.

В силу части 1 статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу пункта 1 части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом.

В соответствии со статьей 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Юридически значимое сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (пункт 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Таким образом, лицо, которому адресовано юридически значимое сообщение, обязано обеспечить получение почтового отправления, в противном случае несет риск несения неблагоприятных последствий, обусловленных не проявлением должной осмотрительности и внимательности.

Учитывая изложенное, в силу положений ч. 1 и 2 ст. 113 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, разъяснений содержащихся в п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», неявка ответчика не препятствует рассмотрению дела с учетом предписаний ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства. 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что 19.07.2004 года между Севастопольским региональным управлением Государственного специализированного финансового учреждения «Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству» (кредитор) и Новиковой Н.Г. заключен кредитный договор № 64, согласно которому заемщик получил кредит в сумме 102 663,00 грн. (сто две тысячи шестьсот шестьдесят три гривны 00 копеек) на строительство жилья по адресу

<

адрес> обязуется вернуть до 19.07.2034 года включительно на условиях, обозначенных кредитным договором.

Согласно распоряжению ДИЗО г. Севастополя от 07.11.2018 г. № 17435-РДИ «О включении государственного имущества в Реестр собственности города Севастополя» новым кредитором, в связи с передачей на праве хозяйственного ведения собственником имущества всех прав требования, вытекающих из указанного выше договора, стало ГУП «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию города Севастополя».

О переходе прав по обязательству к новому кредитору было сообщено в установленном законе порядке, путем направления соответствующего уведомления, которое ответчиком получено не было, однако в силу ст. 165.1 ГК РФ считается надлежащим уведомлением.

27.09.2019 постановлением Правительства Севастополя № 555-ПП наименование ГУП «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию города Севастополя» изменено на ГУП «Севастопольстройпроект».

01.10.2020 г. ГУП «Севастопольстройпроект» переименовано в ГУП «Дирекция управления имуществом».

В соответствии со ст. 2 Закона города Севастополя от 25.07.2014 № 46-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя» правами на объекты недвижимого имущества, независимо от государственной регистрации данных прав, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории города Севастополя в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента, признается право государственной собственности в границах города федерального значения Севастополя и право коммунальной собственности города Севастополя, установленные законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 6 Решения Севастопольского горсовета от 17.03.2014 № 7156 «О статусе города-героя Севастополя» государственная собственность Украины, находящаяся на день принятия настоящего решения на территории города Севастополя, является собственностью города Севастополя.

Имущество, а также обязательства, в виде прав требований и все связанные с требованием права и обязанности, оставшиеся после завершения процедуры банкротства Фонда являются собственностью субъекта Российской Федерации – города федерального значения Севастополя.

В соответствии с постановлением Правительства Севастополя от 27.09.2019 № 555-ПП ГУП «АИЖК» было переименовано в Государственное унитарное предприятие «Севастопольстройпроект».

В соответствии с постановлением Правительства Севастополя от 01.10.2020 № 521-ПП Государственное унитарное предприятие «Севастопольстройпроект» переименовано в Государственное унитарное предприятие «Дирекция управления имуществом».

По состоянию на 15.03.2023 года по указанному кредитному договору имеется задолженность в размере 35 013 рублей 25 копеек за период с 2 квартала 2021 года по настоящее время, размер остатка обязательства на дату направления претензии составляет 311 487 рублей 76 копеек.

Досудебная претензия оставлена Новиковой Н.Г. без удовлетворения.

В соответствии со ст. 2 Закона города Севастополя от 25.07.2014 № 46-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя» правами на объекты недвижимого имущества, независимо от государственной регистрации данных прав, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории города Севастополя в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента, признается право государственной собственности в границах города федерального значения Севастополя и право коммунальной собственности города Севастополя, установленные законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 6 Решения Севастопольского горсовета от 17.03.2014 № 7156 «О статусе города-героя Севастополя» государственная собственность Украины, находящаяся на день принятия настоящего решения на территории города Севастополя, является собственностью города Севастополя.

Имущество, а также обязательства, в виде прав требований и все связанные с требованием права и обязанности, оставшиеся после завершения процедуры банкротства Фонда являются собственностью субъекта Российской Федерации – города федерального значения Севастополя.

В соответствии со статьей 1054 Гражданского кодекса Украины, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, по кредитному договору банк или другое финансовое учреждение (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, установленных договором, а заемщик обязуется возвратить кредит и уплатить проценты.

К отношениям по кредитному договору применяются положения пункта 1 настоящей главы, если иное не установлено настоящим пунктом и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно части 2 статьи 1050 ГК Украины, если договором установлена обязанность заемщика возвратить заем частями (с рассрочкой), то в случае просрочки возврата очередной части заимодатель имеет право требовать досрочного возвращения части займа, оставшаяся и уплаты процентов, надлежащих ему в соответствии со статьей 1048 настоящего Кодекса.

Аналогичные положения содержатся в статьях 811, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), начавшего свое действие на территории города Севастополя с 21.03.2014.

Верховный Суд Российской Федерации разъяснил в пункте 27 постановления Пленума от 22 ноября 2016 г. N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении", что исходя из предписаний статей 140 и 317 Гражданского кодекса Российской Федерации при рассмотрении споров, связанных с исполнением денежных обязательств, следует различать валюту, в которой денежное обязательство выражено (валюту долга), и валюту, в которой это денежное обязательство должно быть исполнено (валюту платежа). По общему правилу, как указано в пункте 1 статьи 317 Гражданского кодекса Российской Федерации, валютой долга и валютой платежа является рубль. Вместе с тем в силу пункта 2 этой же статьи в денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях (валюта платежа) в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах (валюта долга). В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон.

На основании ст. 12.1 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", решения Севастопольского городского Совета от 17 марта 2014 года за № «О статусе города-героя Севастополя», решения Законодательного собрания г. Севастополь «Об организации основы финансовой деятельности, фискальной политики, денежного обращения и бюджетного процесса на территории города Севастополя в переходный период», Закона города Севастополя 24.04.2014 N 3-ЗС "О бывшей государственной собственности Украины и определении порядка инвентаризации, управления и распоряжения собственностью города Севастополя", Закона города Севастополя N 46-ЗС от 25 июля 2014 года «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя», Устава города Севастополя, Закона города Севастополя от 07.08.2014 N 56-ЗС "Об основах управления государственным имуществом города Севастополя", Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ, Федерального закона «О бухгалтерском учете», ст.ст. 2, 25 Закона города Севастополя от 30.04.2014 N 5-ЗС "О Правительстве Севастополя", Положения о Департаменте по имущественным и земельным отношениям города Севастополя Распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя 07 ноября 2018 года № 17435-РДИ права требования по кредитному договору 

<

***> от 19.07.2004, заключенному между Фондом и ФИО1, являются собственностью г. Севастополя; с целью формирования имущества казны г. Севастополя, после проведения инвентаризации данное государственной имущество в силу специального порядка особенностей регулирования имущественных отношений в г. Севастополе включено в реестр собственности города Севастополя, как имущество казны г. Севастополя.

ГУП "Дирекция управления имуществом" в материалы дела представлены доказательства, на которых основаны исковые требования.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком ФИО1

в материалы дела, при рассмотрении дела, не представлены доказательства, опровергающие позицию ГУП "Дирекция управления имуществом", доказательства, свидетельствующие об оплате задолженности по кредитному договору 

<

***> от 19.07.2004 полностью или в части.

В силу п. 4.3.3. кредитного договора кредитор имеет право расторгнуть кредитный договор в случае неисполнения ФИО1 обязательств по возврату кредита.

Установив вышеуказанные обстоятельства, оценив относимость, допустимость, достоверность представленных суду доказательств, а также достаточность и взаимную связь этих доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований ГУП "Дирекция управления имуществом" и расторжении кредитного договора, взыскании с ФИО1 в пользу истца ГУП "Дирекция управления имуществом" суммы задолженности с 30.06.2021 по 31.12.2022 по кредитному договору (договору займа) 

<

***> от 19.07.2004 года, в размере основного 22 154,58 руб., процентов по кредиту в размере 12 858,67 руб., неустойки предусмотренной договором с 30.06.2021 по 31.12.2022 в размере 12 619,73 рублей и до фактического исполнения решения суда, суммы остатка обязательства в размере 263 854,78 руб.

В соответствии с частью первой статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ФИО1 в пользу ГУП "Дирекция управления имуществом" подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 6 314,88 рублей.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ГУП "Дирекция управления имуществом" в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ГУП "Дирекция управления имуществом" удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор от 19.07.2004 

<

***> заключенный между Севастопольским региональным управлением Государственного специализированного финансового учреждения «Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству» (кредитор) и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ГУП "Дирекция управления имуществом" сумму задолженности с 30.06.2021 по 31.12.2022 по кредитному договору (договору займа) 

<

***> от 19.07.2004 года, в размере основного 22 154,58 руб., проценты по кредиту в размере 12 858,67 руб., а всего взыскать 35 013,25 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГУП " Дирекция управления имуществом" неустойку, предусмотренную договором с 30.06.2021 по 31.12.2022 в размере 12 619,73 рублей и до фактического исполнения решения суда.

Взыскать ФИО1 в пользу ГУП "Дирекция управления имуществом" сумму остатка обязательства в размере 263 854,78 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГУП "Дирекция управления имуществом" уплаченную государственную пошлину в размере 6 314,88 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 26 мая 2023 года.

Судья Гагаринского 

районного суда г. Севастополя ФИО2