Дело 2-533/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2017 года город Казань

Ново - Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Фирсовой М.В., 

при секретаре судебного заседания Фейзулловой Д.И,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

С учетом уточненных требований, ФИО1 (далее истец) обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 (далее ответчики) о признании их утратившими право пользования жилым помещением – ... ... и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истец ФИО1 является собственников квартиры, расположенной по адресу: ... .... Право собственности на указанную квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, которые не являются членами семьи истца, в данной квартире в настоящее время не проживают, коммунальные платежи не оплачивают. Данные обстоятельства являются препятствием для осуществления законных прав собственников.

На основании изложенного истец просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета ... .... 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца – ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель истца не возражал против рассмотрения в дела в порядке заочного производства в отсутствии ответчиков. 

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не установлено Федеральным законом.

Согласно статье 234 ГПК РФ, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполнять надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

В соответствие с частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения, заключенного --.--.---- г. между ФИО9 и ФИО1, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... ....

Как следует из выписки из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы: ответчики К.Н.ВБ., ФИО3, и бывший собственник ФИО9

Право собственности ФИО1 на указанную квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ... ... --.--.---- г..

Таким образом, договором или действующим законодательством не предусмотрено сохранение за ответчиками права пользования квартирой после ее отчуждения, а также после перехода на основании договора дарения права собственности к истцу.

Кроме того, ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, членами семьи ФИО1 не являются, общее хозяйство не ведут, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцом, и ответчиками не имеется, указанное жилое помещение необходимо собственникам для личного пользования. 

Учитывая изложенное, суд полагает, что исковые требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ... ..., обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно статье 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением квартирой 12 ... ... Республики Татарстан.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ... ....

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Фирсова М.В.