Дело № 2-2553/2021

55RS0007-01-2021-003785-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Омск 12 июля 2021 года

Центральный районный суд города Омска в составе 

председательствующего судьи Мотроховой А.А., 

при секретаре судебного заседания Банновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к Администрации г.Омска о признании права собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований указала, что с 06.02.2010 года состояла с Ш. в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ФИО3 

15.05.2017 года между Ш. и ООО «Стройбетон-Инвест» заключен договор уступки права требования, в соответствии с которым ООО «Стройбетон-Инвест» уступило Ш. право требования передачи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Общая стоимость квартиры составляла 2060000 рублей и приобреталась за счет следующих денежных средств:

- 600000 рублей – совместные с супругом собственные денежные средства;

- 1460000 рублей – кредитные денежные средства, полученные по кредитному договору, заключенному 22.05.2017 года между Ш. и ПАО БАНК ВТБ24.

Средства материнского капитала в размере 428026 рублей направлены на погашение обязательств перед ПАО БАНК ВТБ24.

ДД.ММ.ГГГГ Ш. умер. Часть обязательств перед банком была погашена страховой организацией, в которой был застрахован супруг. В настоящее время обязательства перед банком погашены в полном объеме.

После смерти Ш. заведено наследственное дело, наследниками первой очереди являются истец с детьми и мать умершего П., которая отказалась от принятия наследства в пользу истца.

На основании изложенного просит определить долю Ш. в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> размере 4480/10000 и включить в состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти; определить долю истца в праве общей долевой собственности на квартиру в размере 17920/30000 и признать за ней право собственности на указанную долю в праве общей долевой собственности; определить доли ФИО2 и ФИО3 в размере 6037/30000 за каждой и признать за ними право собственности на указанные доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п.3 ст.39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между ними пропорционально присужденным им долям.

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05 ноября 1998 года №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» разъяснено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.128, 129, п.п.1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст.38, 39 СК РФ и ст.254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что 06.02.2010 года между Ш. и С. (после регистрации брака ФИО4) Н.С. заключен брак (л.д.10). 

От указанного брака супруги имеют двоих несовершеннолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.11,12).

15.05.2017 года между ООО «Стройбетон-Инвест» и Ш. заключен договор № уступки права требования, в соответствии с которым ООО «Стройбетон-Инвест» уступило Ш. право требования передачи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.23-27).

В соответствии с п.2 указанного договора стоимость квартиры составила 2060000 рублей. Стороны установили следующий порядок проведения расчетов: 

- 600000 рублей – оплачиваются за счет собственных;

- 1460000 рублей – оплачивается за счет кредитных средств, предоставляемых Ш. Банком ВТБ 24 (ПАО) по кредитному договору № от 22.05.2017 года.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за Ш. 25.07.2017 года (л.д.42-43).

ДД.ММ.ГГГГ Ш. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.13). 

Из материалов выплатного дела в связи со смертью заемщика, представленных страховой компанией «РЕСО-Гарантия» следует, что обязательства Ш. по кредитному договору № от 22.05.2017 года, заключенному между ПАО Банк ВТБ24 и Ш., погашены в полном объеме (л.д.185-209).

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст.1114 ГК РФ), наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст.1142 ГК РФ).

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно материалам наследственного дела № наследниками после смерти Ш. являются: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь); ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь); ФИО1 (супруга); П.. (мать).

Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>; транспортного средства 

<

данные изъяты>. 

Согласно заявлению от 24.12.2020 года П. отказалась от причитающейся ей доли в наследственном имуществе после смерти ее сына Ш. в пользу его супруги ФИО1 (л.д.136). 

Из материалов дела следует, что ГУ-УПФ РФ в ЛАО г.Омска 18.11.2016 года вынесено решение № о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал ФИО1 в размере 

<

данные изъяты> рублей связи с рождением второго ребенка ФИО3 (л.д. 45). 

Решением № от 18.07.2017 года ГУ-УПФ РФ в ЛАО г. Омска удовлетворено заявление ФИО1 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала в размере 

<

данные изъяты> рублей на улучшение жилищных условий – на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на строительство жилого помещения: квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д.60-61, 67-86). 

Таким образом, оплата стоимости указанного жилого помещения произведена с использованием средств материнского (семейного) капитала.

17.06.2017 года нотариусом С. удостоверено обязательство Ш., согласно которому он обязуется оформить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> соответствии со ст.10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в общую собственность его, супруги, детей (в том числе первого, второго и последующих детей) с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после подписания передаточного акта и после снятия обременения с жилого помещения (л.д.87).

Согласно выписке из ЕГРН, предоставленной ФГБУ Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области по состоянию на 22.06.2021 года единственным правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> значится умерший Ш., ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано (л.д.42-43). 

В соответствии с п.1 ст.2 Федерального закона от 29.12.2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, - это меры, обеспечивающие возможность, в том числе улучшения жилищных условий 

Согласно п.1 ч.3 ст.7 названного Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе, на улучшение жилищных условий. 

В соответствии с ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. 

Таким образом, суд считает установленным, что за счет средств материнского капитала и компенсации части расходов на погашение ипотечного жилищного кредита оплачено 21% стоимости спорной квартиры, остальные 79% относились к совместно нажитому имуществу супругов (395/1000 долей у каждого). 

С учетом изложенного доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> будут распределяться следующим образом: за ФИО1 – 158/300 долей в праве общей собственности на квартиру; за ФИО2 и ФИО3 – по 71/300 долей за каждой в праве общей долевой собственности за каждой. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 158/300 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности за каждой на 71/300 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Омска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.А. Мотрохова

Решение в окончательной форме изготовлено 19 июля 2021 года.