Дело № 2-4792/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2018 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Петрове В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Солнечногорского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,- 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Солнечногорского муниципального района о признании права собственности на земельный участок при 

<

адрес>

Иск обоснован тем, что после смерти отца она стала сособственником 1/3 доли жилого дома. Правопредшественником права на земельный участок при доме не оформлялись. Отсутствие правоустанавливающих документов препятствуют оформлению прав. 

Ответчик Администрация Солнечногорского муниципального района, будучи надлежащим образом уведомлена, представителя в судебное заседание не направила. 

Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, оценив собранные доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 37 ЗК РСФСР, с Законом РФ «О праве граждан РФ на получении в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства», от 23 декабря 1993 года, Указом Президента РФ от 07 марта 1996 года «О реализации конституционных прав граждан на землю», а также Постановлением Конституционного Суда РФ от 13 декабря 2001 года № 16-П, установлено, что при переходе права собственности на строение, сооружение вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. В контексте ст. 552 ГК РФ, вступившей в силу с 01 марта 1996 года при переходе права на строение право на земельный участок переходит на основании закона. В силу ст.ст.271, 273 ГК РФ к лицу, приобретшему дом, объем вещных прав на землю переходит к нему как новому собственнику строения.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О введение в действие земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, или невозможно определить вид этого права, гражданин, обладающий таким земельным участком, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в федеральную собственность.

Как следует из материалов дела, сведениям ЕГРН истец является собственником 1/3 доли жилого дома 

<

адрес>. При доме учтен земельный участок площадью 240 кв.м.

В порядке наследования в 2011 году за истцом в судебном порядке было признано право собственности на 1/3 доли дома. При жизни наследодателем участок при доме оформлен не был.

В результате принятия наследства истец приобрел право собственности на долю жилого дома. Ему же перешло и право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, предоставленным для строительства жилого дома. Соответственно, истец в порядке приватизации приобретает право собственности на земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, удовлетворить и признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 240 кв.м. при доме 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца, с момента его составления в окончательной форме.

Судья И.И. Гордеев