№

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 января 2025 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Филиповой А.Е.,

с участием:

представителя истца ФИО4,

прокурора ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Департамента муниципальной собственности Администрации 

<

адрес> к ФИО1 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент муниципальной собственности Администрации 

<

адрес> обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о выселении из жилого помещения, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование 

<

адрес>, в 

<

адрес>, которым установлено незаконное проживание ФИО1

Спорная квартира находится в собственности городского округа Ханты-Мансийск. Администрацией 

<

адрес> решение о предоставлении жилого помещения ответчику не принималось. Проживание без законных оснований указанного лица нарушает права собственника.

В связи с чем, истец просит выселить ФИО1 из 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца Департамента муниципальной собственности Администрации 

<

адрес> ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения согласно искового заявления.

Ответчик ФИО1 извещался о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представил. На основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии указанного лица в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, 

<

адрес> в 

<

адрес> является собственностью муниципального образования 

<

адрес>.

Согласно акта обследования жилищно-бытовых условий граждан от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении проживает ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения в силу ст.301 ГК РФ. В предмет доказывания в данном случае входят наличие у истца законного права на истребуемую вещь, обладающую индивидуально-определенными признаками, сохранившуюся в натуре и утрата истцом фактического владения вещью, нахождение ее в чужом незаконном владении.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Передача жилых помещений в пользование ответчику возможна только в случае волеизъявления собственника недвижимого имущества либо, с учётом требований ст.295 ГК РФ, уполномоченного им лица с согласия собственника в установленном ЖК РФ порядке.

Факт проживания в спорном жилом помещении ответчика подтверждается актом обследования жилищно-бытовых условий граждан от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со ст.56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено, доказательств подтверждающих наличие законных оснований для вселения и проживания в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах, а также вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Таким образом, суд считает, что ответчик проживает в спорном помещении, без правоустанавливающих документов и без законных оснований, поэтому требования истца о выселении ФИО1 из жилого помещения- 

<

адрес> в 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Департамента муниципальной собственности Администрации 

<

адрес> удовлетворить.

Выселить ФИО1 из 

<

адрес> – Югры без предоставления другого жилого помещения.

Разъяснить ответчику ФИО1, что он вправе подать в Ханты-Мансийский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его получения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 03 февраля 2025 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов