ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Дело № 2-1968/2018

город Севастополь

21 июня 2018 года

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Кириленко Е.А., 

секретарь судебного заседания Муругова А.С.,

при участии представителя истца – ФИО1,

представителя прокуратуры – Колбиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третье лицо – отдел по вопросам миграции ОМВД России Федерации по Гагаринскому району, о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

В апреле 2018 года истец обратился с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Просит: признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой №, кадастровый номер №, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что он на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года является собственником квартиры №, расположенной по адресу: г

<

адрес>. Однако истец не может в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, поскольку в ней зарегистрирован ответчик.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражения против удовлетворения исковых требований не представил. 

Третье лицо - отдел по вопросам миграции ОМВД России Федерации по Гагаринскому району в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, подал отзыв на иск, в котором просил спор решить на усмотрение суда. 

Согласно заключению представителя прокуратуры требования подлежат удовлетворению. 

Установив обстоятельства в деле, оценив доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Судом установлено, что истец является собственником квартиры №, расположенной по адресу: г

<

адрес> 

Право собственности истец на квартиру № № по адресу: 

<

адрес> приобрел на основании договора купли-продажи квартиры ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с ответчиком в простой письменной форме.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано за ФИО2, государственная регистрация права ДД.ММ.ГГГГ года, номер государственной регистрации № 

Как следует из выписки из домовой книги квартиросъемщика, выданной ГУПС «ЕИРЦ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в указанной квартире зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ - собственник, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ - бывший владелец. 

ФИО3 дано нотариально удостоверенное согласие на снятие его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

С момента приобретения истцом данного жилья, ответчик в нем не проживает, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 235 указанного Кодекса право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Пунктом 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

К исковому заявлению приложены относимые и допустимые доказательства в подтверждение обоснованности исковых требований о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением. 

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании лица утратившим право пользование жилым помещением является основанием для снятия такого лица с регистрационного учета (Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату государственной пошлины.

Вместе с тем, истец не просил взыскивать с ответчика судебные расходы. 

Руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования квартирой № №, кадастровый номер № расположенной по адресу 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. 

Судья

(подпись)

Е.А. Кириленко

Мотивированное решение составлено 

26 июня 2018 года

Копия верна

Судья Е.А. Кириленко