Решение

Именем Российской Федерации

<

адрес> «13» сентября 2017 года

Чеховский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО3 к ООО «СтартСтрой+» об обязании производить начисление коммунальных платежей согласно показаниям индивидуальных приборов учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, ООО «СтартСтрой+», о восстановлении права ФИО2 как потребителя коммунальной услуги жилом помещении, по адресу: 

<

адрес>, производить оплату за отопление в жилом помещении, с учетом показаний индивидуальных приборов учета тепла и расходов по отоплению на общедомовые нужды, обязании произвести перерасчет оплаты за коммунальную услугу по отоплению, исходя из показаний ИПУ тепла и с учетом расходов по отоплению на общедомовые нужды с 01.10.2016г. уменьшив размер платы за отопление за период с 01.10.2016г. по 30.04.2017г. на 9124 руб. 87 коп., кроме того просили взыскать компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, расходы на представителя в размере 15 000 рублей. 

А также просили восстановить право ФИО3 как потребителя коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, производить оплату за отопление в жилом помещении, с учетом показаний индивидуальных приборов учета тепла и расходов по отоплению на общедомовые нужды, обязании произвести перерасчет оплаты за коммунальную услугу по отоплению, исходя из показаний ИПУ тепла и с учетом расходов по отоплению на общедомовые нужды с 01.10.2016г. уменьшив размер платы за отопление за период с 01.10.2016г. по 30.04.2017г. на 9582 руб. 02 коп., кроме того просили взыскать компенсацию морального вреда в сумме 10 000 рублей, расходы на представителя в размере 15 000 рублей.

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении (л.д.3-10), пояснив, что истцы являются собственниками жилых помещений, расположенных по адресу: 

<

адрес>, кв. кв. №№, 53.

Истцы по согласованию с УК ООО «Губернский» установили в своих жилых помещениях теплосчетчики, которые были введены в эксплуатацию 25.02.2015г.

01.07.2015г. по результатам конкурса к управлению домом пришла новая УО, с которой истцами были заключены договора управления многоквартирным домом.

До октября месяца 2015г. проблем по оплате коммунальной услуги по отоплению с учетом показаний тепла и расходов по отоплению на общедомовые нужды. 

С целью устранения имеющихся разногласий 01.10.2015г. между жителями многоквартирного 

<

адрес> и УО ООО «СтартСтрой+» было заключено дополнительное соглашение, в котором был определен размер платы на общедомовые нужды по отоплению

В феврале 2016г. УО ООО «СтартСтрой+» вновь начала предъявлять претензии к жителям дома по оплате за коммунальную услугу по отоплению. После согласования между жителями и УО ООО «СтартСтрой+» 01.03.2016г. соглашением № был уточнен размер платы расходов по отоплению на общедомовые нужды, разногласия между ООО «СтартСтрой+» и потребителями коммунальной услуги по отоплению были устранены.

С 01 марта и до сентября месяца 2016г. оплата коммунальной услуги по отоплению производилась с учетом показаний ИПУ по теплу и расходов по отоплению на общедомовые нужды.

Однако 01.09.2016г. УО ООО «СтартСтрой+» в одностороннем порядке отказалась от начисления оплаты по отоплению с учетом показаний ИПУ тепла.

Как полагает представитель истцов подобным противоправным поведением ответчика нарушаются права его доверителей.

Представитель ответчика – ООО «СтартСтрой+», в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, уважительных причин своей неявки не представил, возражений не представил.

3-е лица- ФИО6, ФИО7, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель 3-го лица – Администрации Чеховского муниципального района в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрении дела, направив в адрес суда отзыв.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, 3-х лиц.

Проверив материалы дела, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично.

Судом установлено, что истцы являются собственниками квартир, расположенными по адресу: 

<

адрес>, кв. №№, 53,. 

Истцы по согласованию с УК ООО «Губернский» установили в своих жилых помещениях теплосчетчики, которые были введены в эксплуатацию 25.02.2015г.

01.07.2015г. по результатам конкурса к управлению домом пришла новая УО ООО «СтартСтрой+», с которой истцами были заключены договора управления многоквартирным домом.

Между истцами и ООО «СтартСтрой+» заключены договоры управления многоквартирным домов, от 01.07.2015г. и 01.11.2012г. (л.д.17-21)

До октября месяца 2015г. оплата производилась коммунальной услуги по отоплению с учетом показаний тепла и расходов по отоплению на общедомовые нужды. 

С целью устранения имеющихся разногласий 01.10.2015г. между жителями многоквартирного 

<

адрес> и УО ООО «СтартСтрой+» было заключено дополнительное соглашение, в котором был определен размер платы на общедомовые нужды по отоплению

В феврале 2016г. УО ООО «СтартСтрой+» начала предъявлять претензии к жителям дома по оплате за коммунальную услугу по отоплению. 

После согласования между жителями и УО ООО «СтартСтрой+» 01.03.2016г. соглашением № был уточнен размер платы расходов по отоплению на общедомовые нужды, разногласия между ООО «СтартСтрой+» и потребителями коммунальной услуги по отоплению были устранены.

С 01 марта и до сентября месяца 2016г. оплата коммунальной услуги по отоплению производилась с учетом показаний ИПУ по теплу и расходов по отоплению на общедомовые нужды.

Однако 01.09.2016г. УО ООО «СтартСтрой+» в одностороннем порядке отказалась от начисления оплаты по отоплению с учетом показаний ИПУ тепла.

Из представленных суду квитанций по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире следует, что начисления по оплате отопления производится ООО «СтартСтрой+» по нормативу (л.д.42-55).

Истцы обращались к ответчику с заявлением о перерасчете начислений по оплате отопления с учетом показаний индивидуальных приборов учета тепла, на что получил отказ, который ООО «СтартСтрой+» мотивировало тем, что многоквартирный дом не оборудован общедомовым (коллективным) прибором учета тепловой энергии (л.д.33,40).

Как следует из ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований (ст.307 ГК РФ).

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения - энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

По смыслу статей 539, 544 ГК РФ обязанность по оплате оказанных услуг возлагается на абонента (потребителя).

В силу статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, далее - Правила N 354) предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям и надлежащего исполнения таких договоров. Условия этих договоров определяются с учетом Правил N354 и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 6.2, 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации по общему правилу собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Управляющая организация, получающая плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с ресурсоснабжающими организациями, с которыми заключены договоры поставки соответствующих ресурсов, в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Исполнитель коммунальных услуг, которым является управляющая организация в силу своего статуса, обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям, и имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 31 (б), 32 (а) Правил N 354).

Согласно пункту 40 Правил N 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к Правилам N354, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. Согласно пункту 48 Правил при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам. Приходящийся на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) коммунального ресурса (холодная вода, горячая вода, газ, сточные бытовые воды, электрическая энергия), предоставленного на обще-домовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле 15.

Поскольку норматив потребления на общедомовые нужды введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ, то с этого момента в домах, где отсутствует общедомовой прибор учета, допустимо производить расчеты с ресурсоснабжающими организациями, исходя из объема коммунального ресурса, составляющего совокупность показаний индивидуальных приборов учета и норматива потребления на общедомовые нужды.

Из статьи 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении", статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" следует, что потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету.

Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета. Приборы учета устанавливаются собственниками вводимых в эксплуатацию источников тепловой энергии или теплопотребляющих установок и эксплуатируются ими самостоятельно либо по договору оказания услуг коммерческого учета. Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается в случаях отсутствия в точках учета приборов учета; неисправности приборов учета; нарушения установленных договором теплоснабжения сроков представления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя.

Суд, проанализировав положения пп. "в" п. 21 Правил N 124, считает, что объем потребленного ресурса при отсутствии общедомового прибора учета, но при наличии индивидуальных приборов учета в жилых и нежилых помещениях должен определяться, исходя из показаний индивидуальных приборов учета, а также с учетом объема ресурса, предоставленного на общедомовые нужды, рассчитанного в случаях и порядке, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг.

Пунктом 40 действующих в спорный период Правил N 354, предусмотрено, что потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

В силу п. 42(1) вышеназванных Правил при отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги. Расчет по формуле с использованием норматива потребления коммунальной услуги: Pi = Si х Nt хTt, где: Si - общая площадь i-го жилого или нежилого помещения; Nt - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; Tt тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации, используется когда в многоквартирном доме отсутствуют как общедомовой, так и индивидуальные приборы учета.

Между тем, в рассматриваемом деле методика расчета стоимости тепловой энергии пунктом 42(1) Правил N 354 не предусмотрена, однако это не свидетельствует о правомерности применения теплоснабжающей организацией формулы расчета по нормативу. В рассматриваемом случае применение метода расчета по нормативу потребления соответствующего коммунального ресурса без учета показаний индивидуальных приборов учета в спорный период, противоречит приведенным выше положениям ст. 157 ЖК РФ, Правил N 354. Как указано выше, обязательства управляющей компании (ответчика) перед ресурсоснабжающей организацией (истцом) не могут быть большими, чем обязательства собственников и пользователей помещений многоквартирных жилых домов перед управляющей организацией по расчетам за поставленный ресурс.

Обзором судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2(2016), установлено, следующее : В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. С ДД.ММ.ГГГГ согласно п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, норматив потребления коммунальной услуги по отоплению на общедомовые нужды не подлежит установлению, а потребители вносят плату за такую услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды. В целях правильного определения объема ресурса, приходящегося на каждого потребителя, размер платы рассчитывается исходя из данных общедомовых приборов учета с пропорциональным отнесением приходящегося объема услуги по теплоснабжению в совокупной массе на единицу площади. В соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об энергосбережении) производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета. Собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу данного федерального закона, обязаны обеспечить оснащение домов приборами учета используемых энергоресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. В случае неисполнения ими данной обязанности, согласно ч. 12 ст. 13 Закона об энергосбережении, действия по оснащению домов приборами учета должны совершить ресурсоснабжающие организации, которым в последующем граждане возмещают расходы по установке приборов учета используемых энергоресурсов. При несовершении ресурсоснабжающими организациями указанных действий и отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета в многоквартирном доме, который полностью оборудован индивидуальными приборами учета, с ДД.ММ.ГГГГ размер платы за поставленную тепловую энергию исчисляется исходя из показаний индивидуальных приборов учета. Выпадающий доход, вызванный отсутствием учета поставленной на общедомовые нужды тепловой энергии, ложится в таком случае на ресурсоснабжающую организацию, которая, вопреки положениям ч. 12 ст. 13 Закона об энергосбережении, не предприняла необходимых мер по оборудованию многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета. 

При таких обстоятельствах суд считает требования истцов в части обязания производить начисления платежей за отопление по показаниями ИПУ являются обоснованными, так же как обоснованными требованиями истца о перерасчете оплаты за отопления, с учетом применения расчета по показаниями индивидуального прибора учета.

Вместе с тем суд не усматривает оснований для взыскания денежных средств, так как истцами не были даны суду допустимые обоснования по заявленным требованиям, равно как и отсутствуют правовые основания для освобождения истца от оплаты за отопления, по начислениям производимым до установления ИПУ, так же как истцом заявлены требования об осуществлении перерасчета платежей по отоплению, которые удовлетворены судом, что предполагает осуществление зачета в счет платежей переплаченных денежных средств за отопление. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Доказательств, опровергающих доводы истцов, ответчиком суду не представлено, расчет, представленный суду, ответчиком не оспорен.

Также истцы просят взыскать с ответчика в счет компенсации морального вреда в соответствии с Законом «О защите прав потребителей» по 10 000 руб. 

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Учитывая требования справедливости и разумности, обстоятельства дела, степень вины ответчика, объем и характер причиненных истцу нравственных и физических страданий, суд считает возможным удовлетворить требования истца о компенсации морального вреда частично, взыскав в пользу истцов по 2 000 рублей, на каждого.

Истцами заявлены требования о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате услуг представителя по 15 000 руб., в подтверждение чего суду представлены: договоры на оказание юридических услуг физическим лицом.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Перечень судебных издержек, предусмотренный указанными нормативными актами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления (далее также - иски) в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости.

Пленум Верховного Суда РФ в п.п. 11-13 Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснил, что разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Учитывая требования разумности и справедливости, сложность и продолжительность рассматриваемого дела, перечень оказываемых юридических услуг представителем, а также их фактическое предоставление, участие представителя в судебных заседаниях, принимая во внимание частичную оплату юридических услуг истцом, суд считает требования истцов о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя подлежащими удовлетворению частично, в размере 5000 рублей, в пользу каждого истца. 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика в доход бюджета Чеховского муниципального района 

<

адрес> подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 руб., от уплаты которой истцы были освобожден в силу закона.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 – удовлетворить частично.

Обязать ООО «СтартСтрой+» восстановить право ФИО2 как потребителя коммунальной услуги жилом помещении, по адресу: 

<

адрес>, обязав производить начисление оплаты за отопление жилого помещение, исходя из показаний индивидуального прибора учета, с учетом объема ресурса предоставляемого на общедомовые нужды.

Обязать ООО «СтартСтрой+» произвести перерасчет оплаты за коммунальные услуги по отоплению ФИО2 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, исходя из показаний ИПУ тепла и с учетом расходов по отоплению на общедомовые нужды с 01.10.2016г. за период с 01.10.2016г. по 30.04.2017г. по 

<

адрес>.

В части удовлетворения требований о возврате суммы в размере 9124 руб. 87 коп – отказать.

Взыскать с ООО «СтартСтрой+» в пользу ФИО2 в счет компенсации морального вреда 2 000 руб., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, а всего 7000 (семь тысяч) рублей.

Обязать ООО «СтартСтрой+» восстановить право ФИО3 как потребителя коммунальной услуги жилом помещении, по адресу: 

<

адрес>, обязав производить начисление оплаты за отопление жилого помещение, исходя из показаний индивидуального прибора учета, с учетом объема ресурса предоставляемого на общедомовые нужды

Обязать ООО «СтартСтрой+» поизвести перерасчет оплаты за коммунальные услуги по отоплению ФИО3 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> исходя из показаний ИПУ тепла и с учетом расходов по отоплению на общедомовые нужды с 01.10.2016г. за период с 01.10.2016г. по 30.04.2017г. по 

<

адрес> 

В части удовлетворения требований о возврате суммы в размере 9582 руб. 02 коп –отказать.

Взыскать с ООО «СтартСтрой+» в пользу ФИО3 в счет компенсации морального вреда 2 000 руб., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, а всего 7000 (семь тысяч) рублей.

Взыскать с ООО «СтартСтрой+» в доход бюджета Чеховского муниципального района расходы по государственной пошлины в размере 600 (шестьсот) рублей.

В части удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО3 к ООО «СтартСтрой+» о компенсации морального вреда в размере большем, чем 2 000 руб., судебных расходов в размере большем, чем 5 000 руб. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: /подпись/ А.А. Шахбанов

Копия верна

Оригинал решения находится в Чеховском городском суде 

<

адрес> в гражданском деле №

Судья: А.А. Шахбанов