Дело № 2-1353/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2017 года пос.ж.д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сагъдиевой Г.А., 

с участием представителя истца ФИО1, 

представителя ответчика исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан ФИО2, 

представителя третьего лица СНТ «Бирюли» ФИО3,

при секретаре Галиахметовой З.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок, 

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратился в суд с вышеназванным иском к исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, в обоснование указывает следующее. 

Истцу в подтверждение его права на земельный участок на основании решения Высокогорского райсовета от ДД.ММ.ГГГГ № выдавался государственный акт серии РТ №.

В настоящее время данный государственный акт у истца отсутствует, так как он уничтожен в результате пожара, произошедшего 04.07.2017г. в хозяйстве истца, что подтверждается справкой пожарного органа.

Однако второй экземпляр указанного государственного акта хранится в архиве Управления Росреестра, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> на обращение истца от 21.07.2017г. № 

Из архивной выписки, выданной исполнительным комитетом 

<

адрес> Республики Татарстан 27.07.2017г. за №, следует, что решением президиума 

<

адрес> Совета народных депутатов Республики Татарстан от 28.12.1993г. № постановлено выдать государственные акты, в том числе гражданам, имеющим земельные участки для садоводства, с закреплением за ними по их желанию в собственность, пожизненно наследуемое владение или бессрочное (постоянное пользование).

Истец обратился в Управление Росреестра с заявлением о регистрации права собственности на спорный земельный участок с приложением имеющихся архивных справок. Уведомлением от 07.09.2017г. за № регистрация права на земельный участок приостановлена в связи с необходимостью представить правоустанавливающий документ на земельный участок, которым в данном случае являлся бы государственный акт.

Таким образом, в настоящее время истец из-за отсутствия государственного акта, который уничтожен в результате пожара, не может регистрировать свое право на земельный участок.

Согласно выписке из ЕГРН, спорный земельный участок имеет кадастровый №, присвоенный 28.12.1993г., площадь - 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель - земля сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, адрес: 

<

адрес>, участок №, право на земельный участок не зарегистрировано.

Согласно ст.9.1 Федерального закона от 25.10.2001г. №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Статьей 31 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР ДД.ММ.ГГГГ № в редакции, действовавшей до издания Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, устанавливалось, что право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждается Советом Министров РСФСР.

Из содержания пункта 3 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», из содержания пункта 3 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента РФ» следует, что документами, удостоверяющими права на земельный участок, после вступления в силу Земельного кодекса РФ могли являться государственный акт либо свидетельство.

Таким образом, истцу в 1993 году был выделен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного дачного хозяйства и огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес> участок № В подтверждение права на земельный участок истцу выдавался государственный акт, который в настоящее время уничтожен в результате пожара. Однако факт выдачи государственного акта подтверждается письмом Управления Росреестра, где хранится второй экземпляр акта. С этого времени по настоящее время истец пользуется данным земельным участком как своим, привел его в надлежащее состояние, сажает там картофель, очищает от сорняков.

Исходя из всего следует, что истец имеет право оформить данный участок за собой на праве собственности, однако из-за утраты выданного государственного акта он лишен такой возможности.

Согласно статье 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Истцу необходимо в судебном порядке признать за собой право собственности на спорный земельный участок, что будет основанием для государственной регистрации права в Управлении Росреестра. 

На основания вышеизложенного, просит признать право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования - для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> участок №, за ФИО4. 

В ходе разбирательства дела протокольным определением суда по ходатайству представителя ответчика исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено СНТ «Бирюли».

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании иск поддержал. 

Представитель ответчика Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан ФИО2 иск признал.

Представитель третьего лица СНТ «Бирюли» ФИО3 просил иск ФИО4 удовлетворить. 

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признание представителем ответчика иска принимает, это прав и интересов участников дела, других лиц не нарушает, требованиям законодательства не противоречит, иск основан на требованиях Федеральных законов и на материалах дела. 

Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска ФИО4

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

р е ш и л :

Признание иска представителем ответчика исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан ФИО2 принять. 

Иск ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, вид разрешенного использования - для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>», участок № 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения в Верховный Суд Республики Татарстан через данный районный суд.

Судья Г.А. Сагъдиева.