Дело № 2-179/2019 

Решение

 в окончательной форме изготовлено 17 апреля 2019 года 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 апреля 2019 года г. Гаврилов-Ям

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Павлюченко А.А.,

при секретаре Уколицкой О.Г.,

с участием прокурора Борисовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 о признании ФИО5, ФИО6 и ФИО7 не приобретшими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском, с учетом его письменного уточнения, о признании ФИО5, ФИО6 и ФИО7 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований указано, что истец является 

<

адрес>, Стогинский с\о, д. Ульяново, 

<

адрес>, в котором имеют регистрацию ФИО5, ФИО6 и ФИО7 

В судебном заседании истец ФИО1 обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, с учетом уточнения исковых требований, подтвердил. Просила признать ФИО5, ФИО6 и ФИО7 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, поскольку последние в дом не вселялись, имущества в доме не имеют, а регистрация носит формальный характер. 

Представитель истца ФИО8 в настоящем судебном заседании настаивал на удовлетворении требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО5, ФИО6, в том числе действующий в интересах ФИО3 в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили. Судебные извещения, направленные по месту регистрации ответчиков, возвратились в суд за истечением срока хранения в отделении почтовой связи. 

Представитель ответчиков ФИО5 и ФИО6, привлеченный определением суда в порядке ст.50 ГПК РФ – адвокат Короткова Л.В. в судебном заседании с учетом письменных материалов дела, пояснения представителя истца, истца, не возражала относительно заявленных требований. 

Представители третьих лиц – отделения по вопросам миграции ОМВД РФ по Гаврилов-Ямскому району, отдела по опеке и попечительству Управления образования администрации Гаврилов-Ямского муниципального района в суд не явились, извещены надлежащим образом, представителем отдела по опеке и попечительству Управления образования администрации Гаврилов-Ямского муниципального района по доверенности ФИО9 согласно письменному отзыву возражений относительно заявленных требований не завялено. 

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшей, что требования являются законными и обоснованными, исследовав письменные материалы дела, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ гласит, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № является собственником индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в доме по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, имеют регистрацию ФИО5, ФИО6 и ФИО7

Согласно представленным в суд сведениям по автоматизированным учетам данных УВМ УМВД России ответчики значатся зарегистрированными по адресу: 

<

адрес>, по настоящее время. 

Ответчик до настоящего времени не снялись с регистрационного учета из жилого дома, право собственности на которое у них отсутствует и в доме котором они не проживали. 

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 2, Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительством признается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с. п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. 

Факт не проживания ответчиков в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, и соответственно отсутствие личных вещей, не отрицается стороной ответчика. 

Регистрация ответчиков по адресу истца носит формальный характер. Доказательств обратного в материалах дела не содержится.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в числе прочих, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п/п «е» п.31 Правил).

Аналогичная норма содержится в ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Таким образом, исковые требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суда через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.А. Павлюченко